вентиляция в доме ЖИ (Ответ УК, Администрации, Жил инспекции) (Страница 5 из 6)

Ко мне когда приходили и сказали, что будут подключать застройщика. Если думаю сам напишу на них, то они ответят, что обратиться в УК, у вас скорее всего забито в следствии эксплуатации 🙂

Скоро выложу, написанное 🙂 Еще пару нормативных документов включил 🙂

Спасибо за совет, почти дописал, если не поможет, обращусь.... Не могу найтии законна ли вообще установка обратных клапанов, по сути это же перекрытие вентиляции, что является нарушением  «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) 5.7.8. «Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается»

Пока не отвез, может кто посоветует что подредактировать

Исполняющему обязанности Главы
Администрации Индустриального района г.Барнаула
Татьянкину Сергею Сергеевичу
от собственника жилья, расположенного по адресу
г.Барнаул, ул. Взлетная, д.7, кв.-----
----- Олега Александровича
тел.:-----
«21» декабря 2016г.                                                                                                                                    г.Барнаул
Заявление
В принадлежащей мне квартире №----, расположенной по адресу: г.Барнаул,  ул. Взлетная, д.7, естественная вентиляция помещения не соответствует требованиям СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", а так же правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда.
В квартире расположено 3 (три)  вытяжки (туалет, ванная комната, кухня). Вытяжки расположенные в ванной комнате и кухне работают, как и положено - вытягивая воздух из квартиры. Вытяжка в туалете постоянно затягивает воздух из шахты и в квартире ощущается запах табака (кто-то из соседей курит в туалете) от чего страдаем не только мы, но и собственники других квартир.
12.12.2016г. УК обслуживающую наш дом в (ООО "Жилищная Коммунальная Инициатива") было подано заявление, с описанием проблемы, в котором подписались еще пять собственников квартир расположенных по нашему стояку (копию прилагаю к данному заявлению).
21.12.2016г. ООО "Жилищная Коммунальная Инициатива"дала ответ, что при открытии окна на проветривание вентиляция работает нормально и предложили установить обратный клапан и чаще проветривать помещение (копию ответа также прилагаю к данному заявлению).
Все замеры проводились с помощью листа бумаги и определением в какую сторону тянет воздух. Действительно, при открытии окна вентиляция работает, но это не нормальная работа вентиляции. У нас двое маленьких детей и держать открытыми окна не решение проблемы. В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):
- п.5.7.8. «Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается», установка клапана приводит к закрытию отверстия.
- п.5.7.1. «Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….»
- п.5.5.12 «Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.
По рекомендации УК, мы попробовали установить обратный клапан, но это привело к сильному отпотеванию бачка унитаза и образованию лужи под ним, в течение 4 часов с момента установки, что подтверждает, что это не решение проблемы, а лишь отписка УК, которая приводит к неправильной работе вентиляции в доме.
В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда устранение данной неисправности возложено на Управляющую компанию (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). Просим в установленные Законодательством сроки повлиять на бездействие УК с целью восстановление работоспособности вентиляции по ул. Взлетная, д.7 в квартире №-----, а также в квартирах собственников, подписавшихся в заявлении от 12.12.2016 в ООО «ЖКИ».

Отредактировано zaus (21.12.2016 12:25:57, 7 лет 10 месяцев назад)

Сам-то как видишь решение?
Окна закрыты, притока воздуха в квартиру не хватает, вот и работает вентиляция в туалете как приток.
Хочешь чтобы тебе приточный клапан наружу просверлили?

tcup, Значит ещё один диванный эксперт.
KUK707, такой же в рот смотрящий.
Почему два канала работают а один нет? ну ка вкратце эксперт наш?

Сам автор НИЧЕГО не сможет сделать (если вообще не закрыть наглухо конечно) ибо это вне зоны его действий = не его собственность и ответственность.

Да эксперты просто налетели на тему, особенно диванные.

KUK707, возможно несколько вариантов:
1 соседи сверху передавили (застроили) вент канал.
2 замёрзла сама шахта где то.
3 осталось что то от строителей - а комиссия как всегда пробухала заместо принятия по всем пунктам.
4 оставлю случай попадания птицы или похожих.
5 сверху кто то чем то загородил выход воздуха из шахты (поставили что то или забили)
6 оставлю на неизвестный случай, варианты подскажут бывалые ребята, кто занимался вентиляцией.

Как видите автор не сможет проверить основные версии - необходимо участие как минимум УК для того чтобы посмотреть сверху, проверить шахту, проверить соседей.
Могу ещё что то не предположить, но основные мысли такие.

Независимо от канала?

Не угадал, изначально жилищка не правильно делала, у меня в новом доме изначально такая проблема

Это же бюджетный вариант

Наконец-то сегодня дозвонился. Сказали ответ готов, сейчас находится на подписи, ждите отправим вам его. Спросил как подъехать забрать можно под роспись - сказали договариваться там, куда подавали, то есть в администрации 🙂 Опять ждать... Давно бы в электронный формат перевели и не таскали бы бумажку из кабинета в соседний неделю

Сосед по гаражам работает в полиции и ржёт: отправляют заказными с уведомлением (всё по букве закона) в соседний отдел (по факту через стенку) ибо по другому ещё хуже- а вдруг ты листик подложил или потерял  😆

zaus, giak.ru/