Тема: где купить квартиру для сдачи в аренду?
где максимальная прибыль?
для длительной аренды
какой район и какую квартиру и квадраты
хрущ, комната, новая
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
где максимальная прибыль?
для длительной аренды
какой район и какую квартиру и квадраты
хрущ, комната, новая
колхоз ипотеку хочешь поди взять под 3% ?
смотри рынок аренды, и решай где хочешь
в центре чуть дороже тк универы, для работающих Балтийская удобный район
Отредактировано CrashX (, 4 года 2 месяца назад)
колхоз ипотеку хочешь поди взять под 3% ?
смотри рынок аренды, и решай где хочешь
в центре чуть дороже тк универы, для работающих Балтийская удобный район
Как такую под ипотеку подогнать квартиру в Барнауле?
для работающих Балтийская удобный район
Для работающих удобно где работают. С балтийской пилить и пилить, если до центра.
Отредактировано Мясник (, 4 года 2 месяца назад)
пофигу где, лишь бы транспорт регулярный был и дом новый, если возьмёшь в доме с газовой котельной-будешь иметь перед конкурентами преимущество в пару рублей на коммуналке.
Отредактировано варвар (, 4 года 2 месяца назад)
где максимальная прибыль?
для длительной аренды
какой район и какую квартиру и квадраты
хрущ, комната, новая
рядом с институтом !!
рядом с институтом !!
менять арендаторов как перчатки, попутно переживая за сохранность имущества
Точно не в Барнауле, здесь до прибыли не дожить
Точно не в Барнауле, здесь до прибыли не дожить
+1 .
Как говорил Reanimator сумма месячной аренды должна составлять не менее 2% стоимости квартиры .
-=ОХОТНИК=- пишет:рядом с институтом !!
менять арендаторов как перчатки, попутно переживая за сохранность имущества
да всякие студенты бывают , у меня в свое время 2 девченки с якутии жили 5 лет от звонка до звонка , даже обои негде не потрывали все идеально было , но это один раз
CrashX пишет:колхоз ипотеку хочешь поди взять под 3% ?
смотри рынок аренды, и решай где хочешь
в центре чуть дороже тк универы, для работающих Балтийская удобный районКак такую под ипотеку подогнать квартиру в Барнауле?
Ни как, только в сельской местности, ближайшие районы: Первомайский, Павловский район.
где максимальная прибыль?
для длительной аренды
какой район и какую квартиру и квадраты
хрущ, комната, новая
Хрущ, это в большинстве случаев высокая коммуналка, выхлоп будет минимальный. Не все новостройки тоже дешево обходятся по коммуналке, смотрите где есть счетчики на тепло, удобная штука. В этом году максиму 900 рублей отдали за отопление в квартире 45 кв.м., за февраль в районе 500 рублей вышло.
Отредактировано (, 4 года 2 месяца назад)
а комнаты кто на крупской или центре сдавал? работы много? с ними?
Andrey пишет:Точно не в Барнауле, здесь до прибыли не дожить
+1 .
Как говорил Reanimator сумма месячной аренды должна составлять не менее 2% стоимости квартиры .
Для чего должна?
4-комнатный хрущ надо брать, и селить студентов человек 8
4-комнатный хрущ надо брать, и селить студентов человек 8
20 гастеров))
а комнаты кто на крупской или центре сдавал? работы много? с ними?
по разному, у товарища узбеки там комнату долго снимали, несколько семей подряд, вообще без проблем.
кстати он её продавать надумал, к родне переезжает.
Carver пишет:4-комнатный хрущ надо брать, и селить студентов человек 8
20 гастеров))
Тоже вариант Если в квартире убивать нечего
в барнауле не выгодно абсолютно
Andrey пишет:Точно не в Барнауле, здесь до прибыли не дожить
+1 .
Как говорил Reanimator сумма месячной аренды должна составлять не менее 2% стоимости квартиры .
хотя бы 1% - это 12% годовых. Минус расходные получится меньше. Если 2% в мес от стоимость это очень хорошая доходность.
Я не знаю как в Барнауле такую получить. Даже с посуточной арендой очень сложно.
Занимаюсь арендой и помесячной и посуточной. Так как владею недвижимостью, которая пока не продалась. в итоге сдаю.
Могу подсказать, либо отговорить этим заниматься, так как еть куда более выгодные инвестиции с большей ликвидностью и с большей доходностью
в центре с максимальной близостью к университетам
Как говорил Reanimator сумма месячной аренды должна составлять не менее 2% стоимости квартиры
мне кажется 0,5 - 1 % мне кажется максимум можно выжать от стоимости недвижимости
Отредактировано (, 4 года 2 месяца назад)
Қос пишет:Andrey пишет:Точно не в Барнауле, здесь до прибыли не дожить
+1 .
Как говорил Reanimator сумма месячной аренды должна составлять не менее 2% стоимости квартиры .хотя бы 1% - это 12% годовых. Минус расходные получится меньше. Если 2% в мес от стоимость это очень хорошая доходность.
Я не знаю как в Барнауле такую получить. Даже с посуточной арендой очень сложно.Занимаюсь арендой и помесячной и посуточной. Так как владею недвижимостью, которая пока не продалась. в итоге сдаю.
Могу подсказать, либо отговорить этим заниматься, так как еть куда более выгодные инвестиции с большей ликвидностью и с большей доходностью
Подсказывай
где прибыль больше?
сдавали 18 квадратов на Эмилии, 7.5 с мебелью (кухня, шкаф, диван) и техникой. Сдавалось на ура, но квартиранты в основном попадались проблемные. Квартира тысяч 700 стоит.
сдаем 26 квадратов на Ускова в новостройке за 8.5 с техникой, одна кухня из мебели. Тоже сдалось за день.
Мое мнение - такую мелочь покупать под сдачу, больше геморроя, чем выхлопа. Так, чтобы коммунальные самому не платить, и чтобы не пустовало, что сейчас можно на 8 тысяч купить-то?
Потом один хрен все чистить, ремонтировать и менять.
Отбивать квартиру на Ускова долго, стоила для нас 1133т, даже если примерно считать - покупка 11 с лишним лет окупается. А если ее еще и по полной цене, не долевкой брать, то 1500-1600т выходит. Может где-то в центре и таджиков по 10 штук селить выгодно. Хотя мы одну таджичку еле выселили с долгом, засрала все...
Максимум пользы у нас получился, если считать что квартира потом достанется детям, куплена по минимальной цене, вложен маткапитал, а сейчас деньги с ее сдачи уходят на кредит под вторую машину.
сдавали 18 квадратов на Эмилии, 7.5 с мебелью (кухня, шкаф, диван) и техникой. Сдавалось на ура, но квартиранты в основном попадались проблемные. Квартира тысяч 700 стоит.
сдаем 26 квадратов на Ускова в новостройке за 8.5 с техникой, одна кухня из мебели. Тоже сдалось за день.
Мое мнение - такую мелочь покупать под сдачу, больше геморроя, чем выхлопа. Так, чтобы коммунальные самому не платить, и чтобы не пустовало, что сейчас можно на 8 тысяч купить-то?
Потом один хрен все чистить, ремонтировать и менять.
Отбивать квартиру на Ускова долго, стоила для нас 1133т, даже если примерно считать - покупка 11 с лишним лет окупается. А если ее еще и по полной цене, не долевкой брать, то 1500-1600т выходит. Может где-то в центре и таджиков по 10 штук селить выгодно. Хотя мы одну таджичку еле выселили с долгом, засрала все...
Максимум пользы у нас получился, если считать что квартира потом достанется детям, куплена по минимальной цене, вложен маткапитал, а сейчас деньги с ее сдачи уходят на кредит под вторую машину.
Даже и добавить нечего. Самый дельный ответ )
Отредактировано Matvey (, 4 года 2 месяца назад)
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru