Тема: куда вложить деньги новострой или вторичка?
мнения на работе разделились, как вы думаете? квартиру смотрим новострой - Пролетарская 150 и вторичка Кирова 75
Отредактировано Белка (, 7 лет 2 месяца назад)
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
мнения на работе разделились, как вы думаете? квартиру смотрим новострой - Пролетарская 150 и вторичка Кирова 75
Отредактировано Белка (, 7 лет 2 месяца назад)
цель вклада какая? сохранить или зарабатывать?
цель вклада какая? сохранить или зарабатывать?
сначала сдавать потом в будущем ч/з 20-25 лет продать квартиру и поделить сумму пополам
новострой нам 1,5 года будет тяжко + ремонт еще...потом только сдача в аренду, а вторичка купил и пустил квартирантов....
Отредактировано (, 7 лет 2 месяца назад)
Белка, нет гарантий, что сдавать получится стабильно. Вторичка дороже, но расположение можно найти поинтереснее. Если под ипотеку планируете, то рассчитывайте, что гасить придется из собственных средств, а не с аренды.
Ваш КЭП
Отредактировано (, 7 лет 2 месяца назад)
айте, что гасить придется из собственных средств, а не с аренды.
спасибо! Да будет ипотека...( я вот почему то хочу новострой, дом просто красивый/удобный, панорамная лоджия..
Отредактировано Белка (, 7 лет 2 месяца назад)
Вика, в свое время озадачились такой же проблемой, в итоге взяли вторичку - новострой надо было ждать, удовлетворяющего расположения не нашлось, выходило или далеко или дорого, плюс во вторичку обычно можно заехать и без ремонта
Маловероятно, что дома, построенные сейчас через 25 лет будут стоять как новые. Через 25 лет и те и другие будут почти одинаково старыми.
Под сдачу лучше всего вторичка- так уже какой-никакой "обвес" (горшок, ванна) сделан, да и не особо жалко, если жильцы сильно изгадят свежий ремонт... так что при такой постановке вопроса- вторичка. Кстати, и для себя зачастую вторичка тоже лучше- нынче качество строительства просто запредельно говённое (есть исключения).
Вика, в свое время озадачились такой же проблемой, в итоге взяли вторичку - новострой надо было ждать, удовлетворяющего расположения не нашлось, выходило или далеко или дорого, плюс во вторичку обычно можно заехать и без ремонта
да вот знаешь, расположение нормальное нам нравится, ждать...да это минус...и ремонт тоже минус для нас.....вторичка там дом кирпич, выстоит ли он ч/з 20 лет?При продаже будут нос воротить... типо куплю квартиру лучше в новом комфортном доме, чем в старом доме....
Отредактировано Белка (, 7 лет 2 месяца назад)
Вторичку и сдавай. Задержка сдачи новостроек сейчас - годы Говорю, основываясь на личном опыте.
Или новострой в Московской области - там сдают в срок)
Белка, под сдачу кирова лучше - студентам ближе
типо куплю квартиру лучше в новом комфортном доме
Таких уже не бывает, а тенденции строительно рынка таковы, что будет ещё хуже.
Лучше в НСКе жилье купите, там все таки город миллионник
Лучше конечно 100%. Но цена квартир в НСК выше.
Таких уже не бывает, а тенденции строительно рынка таковы, что будет ещё хуже.
Присоединяюсь
Отредактировано (, 7 лет 2 месяца назад)
Я за новострой, на старте дешевле, новый дом, все ремонты закончатся пока живут квартиранты. И в итоге через время все-таки будет ликвидней. Ипотека под меньший процент.
Сами в такой-же ситуации, только ищем напротив старой ленты и малосемейку, детям на будущее и под вложение маткапитала. Новые квартиры еще более-менее есть на 24квм, старые - переделанные из трешек с гипсокартонными стенками...
Новострой на старте продаж можно с выгодой продать ещё до сдачи дома
Я за новострой, на старте дешевле, новый дом, все ремонты закончатся пока живут квартиранты. И в итоге через время все-таки будет ликвидней. Ипотека под меньший процент.
Сами в такой-же ситуации, только ищем напротив старой ленты и малосемейку, детям на будущее и под вложение маткапитала. Новые квартиры еще более-менее есть на 24квм, старые - переделанные из трешек с гипсокартонными стенками...
это да! то что переделанные мы сами в этом убедились!
Новострой. Сам 5 лет назад выбирал что для жилья взять. В итоге взял строящийся, платил ипотеку и одновременно снимал. Пришлось затянуть пояса, но зато сейчас живу в отличном доме и проблем не знаю.
Вторую под сдачу тоже взял в новостройке, жду теперь когда достроится.
Новостройка, чистые подъезды, новые коммуникации, везде приборы учета уже стоят и т.д.
Все больше и больше замечаю, что все вокруг берут вторую-третью квартиру про запас.
Застройщик строят и строят, аренда падает.
У жилищки к квартирам раньше не подступится было, все в перекупах.... щас дом через 3 мес сдастся а ещё не все распродали.
куда катится этот мир.
Fraggg, это же прекрасно. У любого рынка должен быть баланс спроса и предложения, по-тихоньку по-маленьку придем к тому, что спрос будет меньше или равен предложению.
проще дом до 10 лет найти и квартиру со всей мебелью и техникой...есть не мало таких щас где ремонт от пол ляма и больше и мебели с техникой в таком же ценовом поле, на выхлопе вторичка свежая с евроремонтом + мебель и техника кэшбэком.
Отредактировано Весельчак (, 7 лет 2 месяца назад)
проще дом до 10 лет найти и квартиру со всей мебелью и техникой...есть не мало таких щас где ремонт от пол ляма и больше и мебели с техникой в таком же ценовом поле, на выхлопе вторичка свежая с евроремонтом + мебель и техника кэшбэком.
точно весельчак
в обозначенном ТС районе точно таких предложений нет
в обозначенном ТС районе точно таких предложений нет
...а зачем себя в рамки загонять?! когда на кону стоит "собственные вложения"
я за вторичку но не хрущ ...
я бы искал в те же деньги, но в 9 этажном доме.
плюсы 1 дом относительно свежее, 2 ремонт делать проще...
а если квартира 2 и более комнат - то и площадь и планировки по-удачнее, а вот на 1 комнатных почти одинаковые..
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru