Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
хочу построить под аренду бюджетное жильё,за домом в городе. продавать или что то подобное не собираюсь делать.
вопрос вот в чём,нужно ли мне что то оформлять?может отказы претензий от соседей? ну в общем может кто сталкивался с подобным
на пос. солнечная поляна построили дом 3 этажа поквартирный на продажу на сколько мне известно его предписали снести... типо нельзя на поселке многоквартирники строить
тут весь вопрос, будет ли чистая аренда или строительство на продажу. если аренда, то сосите, живу один на двух этажах, а если на продажу, то беда. тут разделение собственности
на пос. солнечная поляна построили дом 3 этажа поквартирный на продажу на сколько мне известно его предписали снести... типо нельзя на поселке многоквартирники строить
ну может я сарай такой захотел себе,кто как кому это нужно,как он признаётся жилым?с чьей подачи начинаются суды об незаконке?)
тут весь вопрос, будет ли чистая аренда или строительство на продажу. если аренда, то сосите, живу один на двух этажах, а если на продажу, то беда. тут разделение собственности
только в аренду,продавать не собираюсь
Отредактировано (, 10 лет 2 месяца назад)
если аренда, а тем более не официальная, то посылай всех на иух и в перед. хотя и там могут быть особенности
С подачи соседа.
Вот переехал человек жить за город, подальше от пробок и многоквартирья, а ТУТ НА НА***. 6 бюджетных квартир под аренду. Учителя и врачи там будут жить, ага.
может там живут, по доброте душевной. а собственник меценат 
и дакажи что не так
С подачи соседа.
Вот переехал человек жить за город, подальше от пробок и многоквартирья, а ТУТ НА НА***. 6 бюджетных квартир под аренду. Учителя и врачи там будут жить, ага.
ВРЗ это не за городом,т.е со всех соседей письменные отказы от претензий?
не хватит бабла и связей откупиться и узаконить.
если вообще удалённо от города (посёлки или заимки городские) то вообще пустой стоять будет и без отопления.
-=KORSAR=- пишет:С подачи соседа.
Вот переехал человек жить за город, подальше от пробок и многоквартирья, а ТУТ НА НА***. 6 бюджетных квартир под аренду. Учителя и врачи там будут жить, ага.
ВРЗ это не за городом,т.е со всех соседей письменные отказы от претензий?
отказ от претензий если только строишь магаз или что то подобное, если дом, с условием не официальной аренды ( а она у тебя будет неофициальная, ибо многоквартирные дома, строит официально очень дорого ) оформлять не нужно, если соседи пожалуются, то жалуйся в ответ, типа у них собака тоже под хвостом лижет очень громко 
аж спать не возможно, ну то есть обычные соседские дрязги. так что есть возможность строй, сдавай !!!
не хватит бабла и связей откупиться и узаконить.
если вообще удалённо от города (посёлки или заимки городские) то вообще пустой стоять будет и без отопления.
стадион клевченя там будет,до центра пешем можно двигаться!так что пустовать я думаю не будет 
Dimasik пишет:-=KORSAR=- пишет:С подачи соседа.
Вот переехал человек жить за город, подальше от пробок и многоквартирья, а ТУТ НА НА***. 6 бюджетных квартир под аренду. Учителя и врачи там будут жить, ага.
ВРЗ это не за городом,т.е со всех соседей письменные отказы от претензий?
отказ от претензий если только строишь магаз или что то подобное, если дом, с условием не официальной аренды ( а она у тебя будет неофициальная, ибо многоквартирные дома, строит официально очень дорого ) оформлять не нужно, если соседи пожалуются, то жалуйся в ответ, типа у них собака тоже под хвостом лижет очень громко
думаю главное пожарные нормы соблюсти.да и вообще присутствия новых соседей по моей схеме подхода к дому им будет и не заметен
Отредактировано (, 10 лет 2 месяца назад)
сужу по моей строительной практике, если делаешь типо для себя, а реально сдаешь в аренду, то проблема может быть только с налоговой, и то если настучат, и то даже тут есть вариант отмазаться, типо не знал не ведал, ну и прочее так что есть возможность строй, и себя обеспечеш и детям оставишь
Dim76 пишет:не хватит бабла и связей откупиться и узаконить.
если вообще удалённо от города (посёлки или заимки городские) то вообще пустой стоять будет и без отопления.
стадион клевченя там будет,до центра пешем можно двигаться!так что пустовать я думаю не будет
alibabay пишет:Dimasik пишет:-=KORSAR=- пишет:С подачи соседа.
Вот переехал человек жить за город, подальше от пробок и многоквартирья, а ТУТ НА НА***. 6 бюджетных квартир под аренду. Учителя и врачи там будут жить, ага.
ВРЗ это не за городом,т.е со всех соседей письменные отказы от претензий?
отказ от претензий если только строишь магаз или что то подобное, если дом, с условием не официальной аренды ( а она у тебя будет неофициальная, ибо многоквартирные дома, строит официально очень дорого ) оформлять не нужно, если соседи пожалуются, то жалуйся в ответ, типа у них собака тоже под хвостом лижет очень громко
думаю главное пожарные нормы соблюсти.да и вообще присутствия новых соседей по моей схеме подхода к дому им будет и не заметен
Такой большой участок?
Вообще там практически нереально соблюсти все нормы для такого строения.
в шопу нормы, делай так чтобы человеки жили и удовлетворяли свои потребности, и тверди всем, что построил для себя а остальные гости братья сестры и дяди с тетями. и все будет хорошо
Ну а кому будет интересно съем нелегальных комнат? Таджикам всяким? Студентам?
В любом случае рисковано.
Продавали подобный домик.
документов листов 500.
Я как посмотрел, сразу расхотелось заниматься таким проектом.
Хотя у самого было желание строить мини гостиницы и сдавать по месяцам - суткам.
рекомендую рассмотреть создание Хостела.
Можно приобрести Франшизу.
Ну а кому будет интересно съем нелегальных комнат? Таджикам всяким? Студентам?
В любом случае рисковано.
сам жил в подобном доме на песчаной 21 за 7т в месяц,был доволен как слон.законность не законность дома не парила
до ближайшего дома метров 7-8 будет т.е до моего до остальных 15 и так далее
Отредактировано (, 10 лет 2 месяца назад)
shcha, а кого то интересует легальность снимаемого жилья? по моему - основной критерий цена, и удаленность от центра\учебы\работы..
Может разное вылезти. Потому стоимость придется хорошо занижать. На обычном участке больших площадей не построишь. То есть сдавать в лучшем случае как комнаты.
В общем, экономическая выгода сильно сомнительна.
Dimasik пишет:Dim76 пишет:не хватит бабла и связей откупиться и узаконить.
если вообще удалённо от города (посёлки или заимки городские) то вообще пустой стоять будет и без отопления.
стадион клевченя там будет,до центра пешем можно двигаться!так что пустовать я думаю не будет
alibabay пишет:Dimasik пишет:-=KORSAR=- пишет:С подачи соседа.
Вот переехал человек жить за город, подальше от пробок и многоквартирья, а ТУТ НА НА***. 6 бюджетных квартир под аренду. Учителя и врачи там будут жить, ага.
ВРЗ это не за городом,т.е со всех соседей письменные отказы от претензий?
отказ от претензий если только строишь магаз или что то подобное, если дом, с условием не официальной аренды ( а она у тебя будет неофициальная, ибо многоквартирные дома, строит официально очень дорого ) оформлять не нужно, если соседи пожалуются, то жалуйся в ответ, типа у них собака тоже под хвостом лижет очень громко
думаю главное пожарные нормы соблюсти.да и вообще присутствия новых соседей по моей схеме подхода к дому им будет и не заметен
Такой большой участок?
Вообще там практически нереально соблюсти все нормы для такого строения.
дом будет примерно 9*5 в 2 этажа по 3 квартиры 15кв м на этаже
shcha пишет:Ну а кому будет интересно съем нелегальных комнат? Таджикам всяким? Студентам?
В любом случае рисковано.сам жил в подобном доме на песчаной 21 за 7т в месяц,был доволен как слон.законность не законность дома не парила
до ближайшего дома метров 7-8 будет т.е до моего до остальных 15 и так далее
Тот дом, кажется, в списках на снос присутствует
Продавали подобный домик.
документов листов 500.
Я как посмотрел, сразу расхотелось заниматься таким проектом.
Хотя у самого было желание строить мини гостиницы и сдавать по месяцам - суткам.рекомендую рассмотреть создание Хостела.
Можно приобрести Франшизу.
хостел не вариант,им нужно заниматься в плотную,я планирую ещё рабоатаь
Dimasik пишет:shcha пишет:Ну а кому будет интересно съем нелегальных комнат? Таджикам всяким? Студентам?
В любом случае рисковано.сам жил в подобном доме на песчаной 21 за 7т в месяц,был доволен как слон.законность не законность дома не парила
до ближайшего дома метров 7-8 будет т.е до моего до остальных 15 и так далееТот дом, кажется, в списках на снос присутствует
2 года как)))у меня масштаб немного другой,им не сказать что это не жилое помещение,сарай.
Отредактировано (, 10 лет 2 месяца назад)
Ну вот домом тоже заниматься надо. А получишь тыщ 5 с "квартиры".
А топить как?
А, если таджики сожгут дом и сами сгорят? Придется посидеть.
На строительство такого надо мульонов 5, когда это окупится? Если окупится.
Плюс риски большие.
Ну вот домом тоже заниматься надо. А получишь тыщ 5 с "квартиры".
А топить как?
А, если таджики сожгут дом и сами сгорят? Придется посидеть.
На строительство такого надо мульонов 5, когда это окупится? Если окупится.
Плюс риски большие.
костёр что ли к то то жечь будет?:)))угольный котёл самый лучший варинт,на зиму 10-12 тонн хватит за глаза.
ну 5 мультов ты загнул,моя смета намного скромнее и делать всё сам буду,рабочий график позволяет
Остановить вас никто, конечно, не остановит, но внесу свои "5 коп."
Земля на которой собираетесь строиться - для частного пользования. Не предполагает как-то извлечение прибыли.
А наличие квартирантов - усложняет подполье.
1. Нормы по кв. м на человека какие?
2. сэс, пожарные и пр. затрахают.
3. Ментов уж ТОЧНО в гости ждите.
4. там где скученность - ждите склок среди жильцов.
5. Больше 1 этажа - проект нужен.
Короче, чуть что не так - сошлют в Сибирь, к медведям.
нужно почитать для начала
Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края
1. отталкиваться надо от того для чего ваша земля предназначена, перевести в другую категорию участок земли в вашем случае практически не реально
2. чтобы небыло д....к со стороны государства, как говориться нужно делать по чертежу чтобы небыло пиз...жу
а это ой как дорого
3. человеческий фактор (рано или поздно соседи настучат)
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru