Тема: Строительство дома
Скажите кто недавно(от 3 лет назад) начинал строительство дома, что необходимо для этого ? разрешительные документы, согласование архитектурных планов и т.д или есть простой путь но со штрафами.
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Скажите кто недавно(от 3 лет назад) начинал строительство дома, что необходимо для этого ? разрешительные документы, согласование архитектурных планов и т.д или есть простой путь но со штрафами.
Смотря какое место!
Где точнее находиться земля!
Вообще скажу по своему опыту!
Строили дом в центре!Построили,возвели все,потом пошли в администрацию,узаконили и все!Отдали за все тыщ 5-10 помоиму и рады остались!)Как то так короче!)Было это года полтора назад!Сейчас как хз!Но скорее не фига не изменилась!)
Земля в лебяжке.
Ну тогда все намного помоиму проще!)
1)Возводите дом(строения)
2)Делаете план построек,все отмеряют спецы
3)Едете с этой бумагой в администрацию,отдаете им
4)Они приезжают к вам,замеряют заново!Смотрят все!Планировку и т.д.
5)Узаканивают в течении 2_ух недель помоиму
6)Платите им на счет за все $
7)Все остались давольны!В том числе и вы)
У нас было по крайне мере так!
Ну у вас там сельсовет или как там обзывается!!!
да еще вопрос, кто должен вести электричество и водоснабжение по улице ?
Сам за свой счет или администрация сельсовета ?
да еще вопрос, кто должен вести электричество и водоснабжение по улице ?
Сам за свой счет или администрация сельсовета ?
Идешь спрашиваешь план труб(хз как правельно называеться) где они короче проложены!Берешь разрешения,и за свои счет устанавливаешь их,проводишь!
Электричество так же почти)Берешь у них штатного электрика их него,у них который работаешь,ложишь ему $ на руку и он даволен как черт)Берет свои клешни,и лезет на столб и тянет твои провода которые ты заранее купишь(уточнии какие надо там),и потом он к тебе все проводит,ставит счетчик и пломбирует всю эту байду!!!Тоже за твои счет!
Короче все за твои счет сделют там,бесплатно не кто не станет!И то помню мы электрика ждали дня 2!По записи что ли!!)
demmax2004 пишет:Земля в лебяжке.
Ну тогда все намного помоиму проще!)
1)Возводите дом(строения)
2)Делаете план построек,все отмеряют спецы
3)Едете с этой бумагой в администрацию,отдаете им
4)Они приезжают к вам,замеряют заново!Смотрят все!Планировку и т.д.
5)Узаканивают в течении 2_ух недель помоиму
6)Платите им на счет за все $
7)Все остались давольны!В том числе и вы)
У нас было по крайне мере так!
Ну у вас там сельсовет или как там обзывается!!!
В результате, согласно градостроительного кодекса, получаете решение суда о сносе сомовольного строения через суд. Данный фокус прокатывает, если строишь пристрой, и то необходимо, при узаконение обследование сомостроя организацией состоящей в СРО, чтобы построенный скворечник на голову тебе не упал. Сегодня, каждый считает себя профессиональным строителем и проектировщиком. По делу.
Имеешь:
1.Землю-свидетельство
2.Берешь все ТУ на коммуникации и т д
3.Оформляешь ГПЗУ
4.Делаешь проект
5.Прходишь экспертизу
6.Берешь разрешение на строительство
7.Строишь-оформляя надлежащим образом все исполнительную документацию, в т ч Акты скрытых работ, сертификаты на использованные материалы и т д
8. Сдаешь Государственной приемочной комиссии с подписанием КС14
9.Регистрируешь право собственности на объект
Смогешь где что-либо не сделать, считай повезло.Последние 2 года стало очень тяжко без разрешительных документов строить отдельно стоящие строения.
Отредактировано Профессионал (, 12 лет 9 месяцев назад)
А для труб капали яму на глубене 6метров!!!Трактор нанемали,что бы не мерзла вода и т.д!
Или из калодца можно подвестись местного,если такой есть,в общем все надо там уточнять,или у месных соседей поспрашивать от куда они запитали воду!
с электрикой все проще намного!
Есть Ресурсоснабжающие организации, если они ТУ не дадут, строй колодцы, ветряки и т д
akrobat пишет:demmax2004 пишет:Земля в лебяжке.
Ну тогда все намного помоиму проще!)
1)Возводите дом(строения)
2)Делаете план построек,все отмеряют спецы
3)Едете с этой бумагой в администрацию,отдаете им
4)Они приезжают к вам,замеряют заново!Смотрят все!Планировку и т.д.
5)Узаканивают в течении 2_ух недель помоиму
6)Платите им на счет за все $
7)Все остались давольны!В том числе и вы)
У нас было по крайне мере так!
Ну у вас там сельсовет или как там обзывается!!!В результате, согласно градостроительного кодекса, получаете решение суда о сносе сомовольного строения через суд. Данный фокус прокатывает, если строишь пристрой, и то необходимо, при узаконение обследование сомостроя организацией состоящей в СРО, чтобы построенный скворечник на голову тебе не упал. Сегодня, каждый считает себя профессиональным строителем и проектировщиком. По делу.
Имеешь:
1.Землю-свидетельство
2.Берешь все ТУ на коммуникации и т д
3.Оформляешь ГПЗУ
4.Делаешь проект
5.Прходишь экспертизу
6.Берешь разрешение на строительство
7.Строишь-оформляя надлежащим образом все исполнительную документацию, в т ч Акты скрытых работ, сертификаты на использованные материалы и т д
8. Сдаешь Государственной приемочной комиссии с подписанием КС14
9.Регистрируешь право собственности на объект
Смогешь где что-либо не сделать, считай повезло.Последние 2 года стало очень тяжко без разрешительных документов строить отдельно стоящие строения.
Я хз,мы так делали,все проканало,в центре города,было года полтора говорю же назад,сейчас хз!как там,че там!)
Дело в том что по улице нету ни столбов с электричеством ни трубопровода(водопровода).
Если я за свой счет поставлю несколько столбов, то ясен пень они будут принадлежать мне.
Оформляешь ГПЗУ
Это кадастровый план с границами участка ?
5.Прходишь экспертизу
6.Берешь разрешение на строительство
И в каких местах брать
2.Берешь все ТУ на коммуникации и т д
у кого брать ?
а с водой проще кажется сделать свою скажену и оборудывание, раз труб рядом нет))
ГПЗУ-Ген план земельного участка, в городе оформляется в Главархитектуре(Строителей)
Проект-проектирует проектная организация, экспертиза проектной документации на Деповской-Гражданпроект
ТУ берутся у ресурсоснабжающих организаций-вода=Горводоканал, электрическо-Горсеть, Алтайэнерго, тепло-Кузбассэнерго и т д
Столбы освещения поставишь-они не будут твоими-передаш их той организации которая выдавала ТУ, получишь отметку о выполнении и заключишь договор.
Отредактировано Профессионал (, 12 лет 9 месяцев назад)
Дело в том что по улице нету ни столбов с электричеством ни трубопровода(водопровода).
Если я за свой счет поставлю несколько столбов, то ясен пень они будут принадлежать мне.
себе ты столбы не сможешь поставить и тебе они не будут принадлежать, та же ситуация и с водопроводом))
не знаю как там с "трубами", но с "проводами" сейчас всё гораздо легче...в финансовом плане))
Думаю ТС все же лучше проконсультироваться со знающими людьми в живую, все таки не Биос на маме шить собрался
все же лучше проконсультироваться со знающими людьми
а что тут все незнающие люди что ли ?
Напиши что хочешь построить и можно встретиться, если есть желание, подъедешь покажу документы, но возми на землю документы, если интересно
А вообще проект, здания должна контора с лицензией делать ? или может по проще все это будет. А то у меня друг есть он ПГСник, все чертежи и расчеты может сам сделать.
А вообще проект, здания должна контора с лицензией делать ? или может по проще все это будет. А то у меня друг есть он ПГСник, все чертежи и расчеты может сам сделать.
Отвечать он чем будет? Еще раз говорю или свой проект или типовой
свой проект будет, он как никак специалист с дипломом.
Отредактировано demmax2004 (, 12 лет 9 месяцев назад)
проводку только медную иначе не подпишут и не подключат
свой проект будет, он как никак специалист с дипломом.
Диплом ничего не означает, надо быть участником СРО, вот такие дела.
Участником СРО....нда без этого никак
с днем строителя кстати все кто строит
с днем строителя кстати все кто строит
С Днем строителя и тех кто сносит построенное
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru