Тема: Строительство дома
Скажите кто недавно(от 3 лет назад) начинал строительство дома, что необходимо для этого ? разрешительные документы, согласование архитектурных планов и т.д или есть простой путь но со штрафами.
- demmax2004
- Разрушитель мифов и надежд
- Неактивен
- akrobat
- Живи что бы не было стыдно
- Неактивен
Re: Строительство дома
Смотря какое место!
Где точнее находиться земля!
Вообще скажу по своему опыту!
Строили дом в центре!Построили,возвели все,потом пошли в администрацию,узаконили и все!Отдали за все тыщ 5-10 помоиму и рады остались!)Как то так короче!)Было это года полтора назад!Сейчас как хз!Но скорее не фига не изменилась!)
- demmax2004
- Разрушитель мифов и надежд
- Неактивен
Re: Строительство дома
Земля в лебяжке.
- akrobat
- Живи что бы не было стыдно
- Неактивен
Re: Строительство дома
demmax2004 пишет:
Земля в лебяжке.
Ну тогда все намного помоиму проще!)
1)Возводите дом(строения)
2)Делаете план построек,все отмеряют спецы
3)Едете с этой бумагой в администрацию,отдаете им
4)Они приезжают к вам,замеряют заново!Смотрят все!Планировку и т.д.
5)Узаканивают в течении 2_ух недель помоиму
6)Платите им на счет за все $
7)Все остались давольны!В том числе и вы)
У нас было по крайне мере так!
Ну у вас там сельсовет или как там обзывается!!!
- demmax2004
- Разрушитель мифов и надежд
- Неактивен
Re: Строительство дома
да еще вопрос, кто должен вести электричество и водоснабжение по улице ?
Сам за свой счет или администрация сельсовета ?
- akrobat
- Живи что бы не было стыдно
- Неактивен
Re: Строительство дома
demmax2004 пишет:
да еще вопрос, кто должен вести электричество и водоснабжение по улице ?
Сам за свой счет или администрация сельсовета ?
Идешь спрашиваешь план труб(хз как правельно называеться) где они короче проложены!Берешь разрешения,и за свои счет устанавливаешь их,проводишь!
Электричество так же почти)Берешь у них штатного электрика их него,у них который работаешь,ложишь ему $ на руку и он даволен как черт)Берет свои клешни,и лезет на столб и тянет твои провода которые ты заранее купишь(уточнии какие надо там),и потом он к тебе все проводит,ставит счетчик и пломбирует всю эту байду!!!Тоже за твои счет!
Короче все за твои счет сделют там,бесплатно не кто не станет!И то помню мы электрика ждали дня 2!По записи что ли!!)
- Профессионал
- Сторожил
- Неактивен
Re: Строительство дома
akrobat пишет:
demmax2004 пишет:Земля в лебяжке.
Ну тогда все намного помоиму проще!)
1)Возводите дом(строения)
2)Делаете план построек,все отмеряют спецы
3)Едете с этой бумагой в администрацию,отдаете им
4)Они приезжают к вам,замеряют заново!Смотрят все!Планировку и т.д.
5)Узаканивают в течении 2_ух недель помоиму
6)Платите им на счет за все $
7)Все остались давольны!В том числе и вы)
У нас было по крайне мере так!
Ну у вас там сельсовет или как там обзывается!!!
В результате, согласно градостроительного кодекса, получаете решение суда о сносе сомовольного строения через суд. Данный фокус прокатывает, если строишь пристрой, и то необходимо, при узаконение обследование сомостроя организацией состоящей в СРО, чтобы построенный скворечник на голову тебе не упал. Сегодня, каждый считает себя профессиональным строителем и проектировщиком. По делу.
Имеешь:
1.Землю-свидетельство
2.Берешь все ТУ на коммуникации и т д
3.Оформляешь ГПЗУ
4.Делаешь проект
5.Прходишь экспертизу
6.Берешь разрешение на строительство
7.Строишь-оформляя надлежащим образом все исполнительную документацию, в т ч Акты скрытых работ, сертификаты на использованные материалы и т д
8. Сдаешь Государственной приемочной комиссии с подписанием КС14
9.Регистрируешь право собственности на объект
Смогешь где что-либо не сделать, считай повезло.Последние 2 года стало очень тяжко без разрешительных документов строить отдельно стоящие строения.
Отредактировано Профессионал (, 12 лет 8 месяцев назад)
Звонить по телефону 89130250076, по конкретным вопросам с 09-00 до 22-00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
- akrobat
- Живи что бы не было стыдно
- Неактивен
Re: Строительство дома
А для труб капали яму на глубене 6метров!!!Трактор нанемали,что бы не мерзла вода и т.д!
Или из калодца можно подвестись местного,если такой есть,в общем все надо там уточнять,или у месных соседей поспрашивать от куда они запитали воду!
с электрикой все проще намного!
- Профессионал
- Сторожил
- Неактивен
Re: Строительство дома
Есть Ресурсоснабжающие организации, если они ТУ не дадут, строй колодцы, ветряки и т д
Звонить по телефону 89130250076, по конкретным вопросам с 09-00 до 22-00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
- akrobat
- Живи что бы не было стыдно
- Неактивен
Re: Строительство дома
Профессионал пишет:
akrobat пишет:demmax2004 пишет:Земля в лебяжке.
Ну тогда все намного помоиму проще!)
1)Возводите дом(строения)
2)Делаете план построек,все отмеряют спецы
3)Едете с этой бумагой в администрацию,отдаете им
4)Они приезжают к вам,замеряют заново!Смотрят все!Планировку и т.д.
5)Узаканивают в течении 2_ух недель помоиму
6)Платите им на счет за все $
7)Все остались давольны!В том числе и вы)
У нас было по крайне мере так!
Ну у вас там сельсовет или как там обзывается!!!В результате, согласно градостроительного кодекса, получаете решение суда о сносе сомовольного строения через суд. Данный фокус прокатывает, если строишь пристрой, и то необходимо, при узаконение обследование сомостроя организацией состоящей в СРО, чтобы построенный скворечник на голову тебе не упал. Сегодня, каждый считает себя профессиональным строителем и проектировщиком. По делу.
Имеешь:
1.Землю-свидетельство
2.Берешь все ТУ на коммуникации и т д
3.Оформляешь ГПЗУ
4.Делаешь проект
5.Прходишь экспертизу
6.Берешь разрешение на строительство
7.Строишь-оформляя надлежащим образом все исполнительную документацию, в т ч Акты скрытых работ, сертификаты на использованные материалы и т д
8. Сдаешь Государственной приемочной комиссии с подписанием КС14
9.Регистрируешь право собственности на объект
Смогешь где что-либо не сделать, считай повезло.Последние 2 года стало очень тяжко без разрешительных документов строить отдельно стоящие строения.
Я хз,мы так делали,все проканало,в центре города,было года полтора говорю же назад,сейчас хз!как там,че там!)
- demmax2004
- Разрушитель мифов и надежд
- Неактивен
Re: Строительство дома
Дело в том что по улице нету ни столбов с электричеством ни трубопровода(водопровода).
Если я за свой счет поставлю несколько столбов, то ясен пень они будут принадлежать мне.
Оформляешь ГПЗУ
Это кадастровый план с границами участка ?
5.Прходишь экспертизу
6.Берешь разрешение на строительство
И в каких местах брать
2.Берешь все ТУ на коммуникации и т д
у кого брать ?
- Maybach
- Участник
- Неактивен
Re: Строительство дома
а с водой проще кажется сделать свою скажену и оборудывание, раз труб рядом нет))
8(961)9998989 00:00-23:59
- Профессионал
- Сторожил
- Неактивен
Re: Строительство дома
ГПЗУ-Ген план земельного участка, в городе оформляется в Главархитектуре(Строителей)
Проект-проектирует проектная организация, экспертиза проектной документации на Деповской-Гражданпроект
ТУ берутся у ресурсоснабжающих организаций-вода=Горводоканал, электрическо-Горсеть, Алтайэнерго, тепло-Кузбассэнерго и т д
Столбы освещения поставишь-они не будут твоими-передаш их той организации которая выдавала ТУ, получишь отметку о выполнении и заключишь договор.
Отредактировано Профессионал (, 12 лет 8 месяцев назад)
Звонить по телефону 89130250076, по конкретным вопросам с 09-00 до 22-00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
- legion
- Переблокирован
- Неактивен
Re: Строительство дома
demmax2004 пишет:
Дело в том что по улице нету ни столбов с электричеством ни трубопровода(водопровода).
Если я за свой счет поставлю несколько столбов, то ясен пень они будут принадлежать мне.
себе ты столбы не сможешь поставить и тебе они не будут принадлежать, та же ситуация и с водопроводом))
не знаю как там с "трубами", но с "проводами" сейчас всё гораздо легче...в финансовом плане))
- Stas
- Участник
- Неактивен
Re: Строительство дома
Думаю ТС все же лучше проконсультироваться со знающими людьми в живую, все таки не Биос на маме шить собрался
тел. 8-983-179-3455
Hakuna Matata! What a wonderful phrase
Hakuna Matata! Ain't no passing craze
Hakuna Matata! What a wonderful phrase
Hakuna Matata! Ain't no passing craze
- demmax2004
- Разрушитель мифов и надежд
- Неактивен
Re: Строительство дома
все же лучше проконсультироваться со знающими людьми
а что тут все незнающие люди что ли ?
- Профессионал
- Сторожил
- Неактивен
Re: Строительство дома
Напиши что хочешь построить и можно встретиться, если есть желание, подъедешь покажу документы, но возми на землю документы, если интересно
Звонить по телефону 89130250076, по конкретным вопросам с 09-00 до 22-00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
- demmax2004
- Разрушитель мифов и надежд
- Неактивен
Re: Строительство дома
А вообще проект, здания должна контора с лицензией делать ? или может по проще все это будет. А то у меня друг есть он ПГСник, все чертежи и расчеты может сам сделать.
- Профессионал
- Сторожил
- Неактивен
Re: Строительство дома
demmax2004 пишет:
А вообще проект, здания должна контора с лицензией делать ? или может по проще все это будет. А то у меня друг есть он ПГСник, все чертежи и расчеты может сам сделать.
Отвечать он чем будет? Еще раз говорю или свой проект или типовой
Звонить по телефону 89130250076, по конкретным вопросам с 09-00 до 22-00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
- demmax2004
- Разрушитель мифов и надежд
- Неактивен
Re: Строительство дома
свой проект будет, он как никак специалист с дипломом.
Отредактировано demmax2004 (, 12 лет 8 месяцев назад)
Re: Строительство дома
проводку только медную иначе не подпишут и не подключат 
- Профессионал
- Сторожил
- Неактивен
Re: Строительство дома
demmax2004 пишет:
свой проект будет, он как никак специалист с дипломом.
Диплом ничего не означает, надо быть участником СРО, вот такие дела.
Звонить по телефону 89130250076, по конкретным вопросам с 09-00 до 22-00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
- Stas
- Участник
- Неактивен
Re: Строительство дома
Участником СРО....нда без этого никак
тел. 8-983-179-3455
Hakuna Matata! What a wonderful phrase
Hakuna Matata! Ain't no passing craze
Hakuna Matata! What a wonderful phrase
Hakuna Matata! Ain't no passing craze
- Wolf
- Участник
- Неактивен
Re: Строительство дома
с днем строителя кстати все кто строит
Электрик 9дватри 79б 5два Чтри (электромонтажные работы любых видов)
Звоните-на форуме только вечером
КУПЛЮ КАБЕЛЬ!
Звоните-на форуме только вечером
КУПЛЮ КАБЕЛЬ!
- Профессионал
- Сторожил
- Неактивен
Re: Строительство дома
Wolf пишет:
с днем строителя кстати все кто строит
С Днем строителя и тех кто сносит построенное
Звонить по телефону 89130250076, по конкретным вопросам с 09-00 до 22-00.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Настроение не воздух - можно испортить