Сдавали квартиру, наши квартиранты:
парень с девушкой, отлично, прожили не долго, парень в армию ушел
айтишник с женой, жена бухала, его не видел, оплатили с месяц, в следующий - бросили ключи вахтерше и свалили.
узбечка - платила через раз, жаловалась, тянула время. Сбежала с ключами, пришлось менять замки. Прожгла сигаретой подоконник и комповый стол. Долги остались месяца за полтора. Угрожала беременной жене.
Девочка с кошками. Платила вовремя, тихо, мирно, чисто с виду. Мешала продаже квартиры, хотя ей была дана хорошая скидка. За кухонным гарнитуром оставила кучи кошачьего говна, где-то с ведро.
Последняя пара в новой квартире живут второй месяц. Крайне вежливые ЗОЖники, приезжают только спать, приятные люди, всегда работают, ответственные. Таким прям хочется создать условия. Редкость.
Чисто под сдачу я бы не брал. Больше выхлопа будет со стройки дома в перспективном месте своими руками с минимальными вложениями.