51 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

NVA пишет:

ну а что не хуйня? предложите 🙂 . у вас то и одной-двух то нет в аренде наверно. недвига самый безрисковый способ, не самый высокодоходный, но 10-12% можно иметь+ рост цены недвижимости (и неограниченный, как вклады- в самых высокодоходных если на всех родственников депозиты открыть даже- все равно не так много можно , везде ограничения 300-1000тр, дальше процент сильно падает). в недвижимость можно неограниченно много всунуть.

у меня производство
были бы деньги - давно бы расширился

а вы можете неограниченно всовывать в недвижимость  🙂

Бесконечное Добро Сострадание Милосердие

52 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

производство вот как раз рискованная хуйня  🙂  оно упирается всегда в спрос на продукцию производимую, плюс конкуренция.  раз выгодно- почему тогда нет денег, чтоб расшириться?  производство какой группы товаров, и какой оборот примерный в месяц? (думается что небольшой почему то)

знакомый был некоторое время наемным руководителем в госучереждении, плюс у него было производство изделий, применяемых в этом учереждении- вот это было выгодное производство! 🙂  (до той поры, пока его с учкреждения не сняли-сразу все похерилось)

Отредактировано NVA (, 10 лет 7 месяцев назад)

53 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

NVA пишет:

производство вот как раз рискованная хуйня  🙂  оно упирается всегда в спрос на продукцию производимую, плюс конкуренция.  раз выгодно- почему тогда нет денег, чтоб расшириться?  производство какой группы товаров, и какой оборот примерный в месяц? (думается что небольшой почему то)

может всю бухгалтерию в экселе скинуть?  😀

на эти темы разговор только с инвесторами

PS только начал, есть перспективные направления, кредит брать не хочу

Бесконечное Добро Сострадание Милосердие

54 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

да нет, просто емкость рынка надо учитывать тоже. может в маленьких объемах товар востребован, а увеличить производство в 10 (или в 100)- и все, планочка-дальше развиваться некуда. не даром многие толстосумы поработав, в пассивный доход стремятся перевести и в таиланд куда-нибуть свалить. (даже ракшин в аренду начал помаленьку перекладываться)

55 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Maxxxzor пишет:
nofirst пишет:

Вот, мужики, вопрос вам, это мнение вы на собственном опыте выработали? Или вы знаете людей, которые так сделали и теперь прогорели или хотя бы сожалеют?
Я лично знаю 2х человек, которые крутят по 2-3 хаты на продажу + одну сдают на постоянку.....

Возьмем стоимость однокомнатной квартиры в Барнэо ~2 млн руб.
В той же жопе мира квартиры до 40 квадратов сдаются в среднем по 11тр (без мебели) минус квартплата, остается 9тр.  В принципе – да, это доход. 

Ммм…. 9 тысяч от двух миллионов в процентах…. Ммм… 0.5?  ШЕСТЬ ПРОЦЕНТОВ годовых?  Не считая косметического ремонта раз в два-три года, периодический съезд жильцов и простой квартиры…

Реальная доходность по такой схеме – пять процентов или ниже.  Положим денег в банк, получим от 10. 

Так вот, внимание, вопрос: на каком именно бизнесе твои знакомые заработали бабло?
Наверняка на перепродаже квартир, а не на их сдаче.

полностью согласен

56 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

ТС спросил, я ответил. Вложи в хату, построй-продай, вложи еще раз, построй-продай, вложи в 2 хаты, построй-продай,  и т.д. Много ума не надо. Есть нюансы, но инфы по ним море. А чтобы разово вложить и сидеть на попе ровно, не та сумма. Из 2 лямов сделать больше 12% годовых в любом случае надо шевелиться.  И производство из 2 лямов потребует больше шевелений, чем недвижка. Факт.  😎

Отредактировано nofirst (, 10 лет 7 месяцев назад)

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

57 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

NVA пишет:

да нет, просто емкость рынка надо учитывать тоже. может в маленьких объемах товар востребован, а увеличить производство в 10 (или в 100)- и все, планочка-дальше развиваться некуда. не даром многие толстосумы поработав, в пассивный доход стремятся перевести и в таиланд куда-нибуть свалить. (даже ракшин в аренду начал помаленьку перекладываться)

я начал общаться с интересными людьми с кучей идей
деньги вложить можно во много чего
беспощадный "русский сервис" открывает огромные возможности  😀

но для этого так шевелиться надо, что мало кто умеет

Бесконечное Добро Сострадание Милосердие

58 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Maxxxzor пишет:

Возьмем стоимость однокомнатной квартиры в Барнэо ~2 млн рублей.

Возьмем стоимость однокомнатной квартиры через год и добавим что на аренде заработалось.

Двери из сосны.

59 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Ivan5572 пишет:
Maxxxzor пишет:

Возьмем стоимость однокомнатной квартиры в Барнэо ~2 млн рублей.

Возьмем стоимость однокомнатной квартиры через год и добавим что на аренде заработалось.

не вопрос, берите

Бесконечное Добро Сострадание Милосердие

60 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

вложиться в застройку квартир, две однушки. и сдавать.  в среднем 10-13 тыс стоят в месяц. получишь стабильных 15-18 процентов. инфляция особо не страшна. стоимость жилья постоянно растет.  риск только в застройщике.

заправка картриджей, ремонт орг техники, ремонт компьютеров, администрирование, прокладка сетей, монтаж видео наблюдения, услуги преводчика Заключение договоров на обслуживание. расчет наличный и безналичный
Телефон: 8-З852-58-I9-З5, Email: k.garant@bk.ru
Адреса: ул. Балтийская 39, Цокольный этаж
                ул. Лазурная 52
                ул. Сиреневая 22

61 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

proffi_kz пишет:

две однушки

Рокер777 пишет:

Есть примерно 60.000$

странные подсчёты, давно на однушки ценами интересовался?

62 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

1,4 где то если под застройку.

заправка картриджей, ремонт орг техники, ремонт компьютеров, администрирование, прокладка сетей, монтаж видео наблюдения, услуги преводчика Заключение договоров на обслуживание. расчет наличный и безналичный
Телефон: 8-З852-58-I9-З5, Email: k.garant@bk.ru
Адреса: ул. Балтийская 39, Цокольный этаж
                ул. Лазурная 52
                ул. Сиреневая 22

63 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

proffi_kz пишет:

1,4 где то если под застройку.

нет таких цен сейчас. минимум 1,8 однерка стоит

64 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Avangard пишет:
proffi_kz пишет:

1,4 где то если под застройку.

нет таких цен сейчас. минимум 1,8 однерка стоит

1.4 в центре убитый хрущ, например в районе магазина старт

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

Дурак стал нормой, ещё немного - и дурак станет идеалом.

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

65 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Я не читал предыдущие 3 страницы, но как вариант это покупать хату (1-ку как самую ходовую ну и дорогую 🙂 ) на этапе застройки, а потом продовать на момент сдачи... с однерки можно до половинки заработать...  за пару лет
НО риск есть везде... можно либо промотаться либо зависнуть...

тел В g23 б5О б57O

66 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

antooon пишет:

Я не читал предыдущие 3 страницы, но как вариант это покупать хату (1-ку как самую ходовую ну и дорогую 🙂 ) на этапе застройки, а потом продовать на момент сдачи... с однерки можно до половинки заработать...  за пару лет
НО риск есть везде... можно либо промотаться либо зависнуть...

Хорошая рабочая схема, БЫЛА. В 2004-2008 г.г.
Растянутые сроки сдачи, косяки строителей, непредсказуемость нашей экономики (ценообразование), время на продажу ...
1,5 года.
От инфляции убежать - да, бизнес - нет.

p.s. чисто личное мнение

67 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Esaul, сейчас всё по другому, уже давно не то время. Нынче  существует страхование ответственности строительных компаний, это о том, чо не смогут кинуть и сроки растянуть.

68 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Esaul пишет:

Хорошая рабочая схема, БЫЛА. В 2004-2008 г.г.

Это раньше можно было, да

antooon пишет:

потом продовать на момент сдачи... с однерки можно до половинки заработать...  за пару лет
НО риск есть везде... можно либо промотаться либо зависнуть...

Сейчас есть различные способы перестраховаться и узнать, будет ли стройка закончена.
А вот с покупкой на начальном этапе проблема. Например, Новосибирск: у нас у части застройщиков нельзя купить квартиру пока не построено 1 или 2 этажа здания, у некоторых не купишь, пока очередь не подойдет. Но вот тут интересная фишка - квартиры эти покупают сами акционеры строительных компаний на этапе, когда покупать никому нельзя.
Так у меня например, в 1 доме на этаже 12 квартир, из них 7 на ОДНОГО человека, который, как оказалось, акционер строительной компании. Получается, что просто так квартиру дешего сейчас не купить, зато я уверен, что квартиру достроят.

69 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

господа! вот вы всё трете про квартиры, а в сторону никто не смотрит )))
я задаю вопрос о вложении 2млн руб различным людям и вот ответ 50 летнего ИП-шника:

1/4 часть потрачу на лотание существующих дыр в семейном бюджете, обновлю авто и прочее...
1/4 часть положу на депозит
1/4 часть вложу в "быстрый" мало рисковый бизнес
1/4 часть вложу в долгое и рискованное дело

вы прочувствуйте всю глубину глубин этого ответа и сравните с "купить квартиру и сдавать"  😀

Бесконечное Добро Сострадание Милосердие

70 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Maxxxzor пишет:

господа! вот вы всё трете про квартиры, а в сторону никто не смотрит )))
я задаю вопрос о вложении 2млн руб различным людям и вот ответ 50 летнего ИП-шника:

1/4 часть потрачу на лотание существующих дыр в семейном бюджете, обновлю авто и прочее...
1/4 часть положу на депозит
1/4 часть вложу в "быстрый" мало рисковый бизнес
1/4 часть вложу в долгое и рискованное дело

вы прочувствуйте всю глубину глубин этого ответа и сравните с "купить квартиру и сдавать"  😀


какие глубины-то?  😀

71 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Avangard пишет:

какие глубины-то?  😀

подводные, мля

тут скрыты мысли опытного человека инопланетные послания, читать кверх ногами по диагонали задом наперед  🙂

Бесконечное Добро Сострадание Милосердие

72 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Maxxxzor пишет:

господа! вот вы всё трете про квартиры, а в сторону никто не смотрит )))
я задаю вопрос о вложении 2млн руб различным людям и вот ответ 50 летнего ИП-шника:

1/4 часть потрачу на лотание существующих дыр в семейном бюджете, обновлю авто и прочее...
1/4 часть положу на депозит
1/4 часть вложу в "быстрый" мало рисковый бизнес
1/4 часть вложу в долгое и рискованное дело

вы прочувствуйте всю глубину глубин этого ответа и сравните с "купить квартиру и сдавать"  😀


после этого "1/4 часть вложу в "быстрый" мало рисковый бизнес"  дальше можно не читать
диагноз очевиден  😆

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

Дурак стал нормой, ещё немного - и дурак станет идеалом.

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

73 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Stranger пишет:

после этого "1/4 часть вложу в "быстрый" мало рисковый бизнес"  дальше можно не читать
диагноз очевиден  😆

можешь смеяться сколько угодно, но у него такой есть и приносит деньгу

Бесконечное Добро Сострадание Милосердие

74 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

Maxxxzor пишет:
Stranger пишет:

после этого "1/4 часть вложу в "быстрый" мало рисковый бизнес"  дальше можно не читать
диагноз очевиден  😆

можешь смеяться сколько угодно, но у него такой есть и приносит деньгу

ага а я слышал "что земля наткнётся на небесную ось......."  😆  😆

"быстрый" не бывает без риска, кто то из вас слышал звон, но не знает где он

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

Дурак стал нормой, ещё немного - и дурак станет идеалом.

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

75 (10 лет 7 месяцев назад)

Re: Инвестиции... во что вложиться?

быстрый бизнес, это  бизнес на подхвате, так называемое вымучивание 😆
нашел потребность в чем то в каком то товаре, договорился  быстро с поставщиком, купил перепродал, заработал.
Идеальная схема 😛

шкафы автоматики
Шкафы автоматики для любых задач, автоматизация производственных процессов, диспетчеризация.
тел: 75-00-57
наш сайт: www.erra22.ru
Шкафы автоматизации для инженерных систем
Контроллеры Segnetics
Частотные преобразователи