АЖИК по моему контора называется, продают в том числе квартиры тех, кто не вывез ипотеку...знаю пару человек которые у них брали, выходило дешевле 🙂
+++ брал через АЖИК и без всяких реэлтеров и агентов, но у меня долёвка тогда была. Да и не советую новый квартал на против ленты тот что на авторынок смотрит.
ТС ипотеку (квартиру) только на себя будешь оформлять ??
Van Basten пишет:
К осени ставки вниз поползут потихоньку.
А цена на квартиры вверх 😆
Не факт далеко. А на счет ставок абсолютно точно 1-2% скинут, "обновленная" верхушка ЦБ уже шлет рекомендательные письма по указу ВВ.
Если упадет процент по ипотеке, то точно поползут. Когда ипотеку прикрыли, цены на недвижимость сильно упали, и тут же подскочили как только ипотека возродилась. Летом жилье подешевеет, ибо спроса будет мало, а рынок предложений сохранится.
По факту не важно, панелька или кирпич, звукоизоляция везде одинаково хреновая, хочешь тишины - частный дом твой вариант 🙂 В части ремонта в панельках даже заморочек меньше, ибо плита она и в Африке плита, вещь монолитная и цельная, в отличии от кирпича.
Ипотеку лучше оформлять на двоих-троих, тогда 13% с налоговой быстрее вернешь. И вообще, ничто так не скрепляет брак, как совместная ипотека 🙂
Ипотеку лучше оформлять на двоих-троих, тогда 13% с налоговой быстрее вернешь. И вообще, ничто так не скрепляет брак, как совместная ипотека
так возвращают то наверное тому у кого взяли эти 13% а не хозяину квартиры
С продавца квартиры могут еще сдернуть налог с продажи. Возврат 13% - это разовая возможность возврата средств покупателю, в пределах уплаченных им налогов в год. Если зарплата маленькая или вообще минималка, что зачастую имеет место быть в частных конторах, и никто еще этим правом не воспользовался, то при оформлении вдвоем 50х50 оба могут подать заявление на налоговый вычет, и оба его получат, а так при минималке будешь всю жизнь возвращать эти 13%
С продавца квартиры могут еще сдернуть налог с продажи. Возврат 13% - это разовая возможность возврата средств покупателю, в пределах уплаченных им налогов в год. Если зарплата маленькая или вообще минималка, что зачастую имеет место быть в частных конторах, и никто еще этим правом не воспользовался, то при оформлении вдвоем 50х50 оба могут подать заявление на налоговый вычет, и оба его получат, а так при минималке будешь всю жизнь возвращать эти 13%
С продавца квартиры могут еще сдернуть налог с продажи. Возврат 13% - это разовая возможность возврата средств покупателю, в пределах уплаченных им налогов в год. Если зарплата маленькая или вообще минималка, что зачастую имеет место быть в частных конторах, и никто еще этим правом не воспользовался, то при оформлении вдвоем 50х50 оба могут подать заявление на налоговый вычет, и оба его получат, а так при минималке будешь всю жизнь возвращать эти 13%
на бутылку пива после нового года
Не получится на после нового года 😀 😀 😀 Доки подаешь не раньше марта, а тут уж до нового года или пиво протухнет, либо бабки закончатся
АИК, ООО Алтайская ипотечная корпорация Пушкина, 38а 350-560, 638-777, 634-311
В декабре 2009 брал через них, первый взнос был 25%, оформляли ипотеку через какой-то московский земельный банк, процентная ставка около 10%, за 10 лет переплата всего 50% от суммы ипотеки, что не может не радовать. Плачу через МДМ-банк, их комиссия за перевод менее 50 рублей от все суммы платежа
В Сбере сейчас при ряде условий ставка 10,5%
Slayer пишет:
Бери долевку если есть начальный капитал.
ЧТо такое долевка и чем от обычной покупки квартиры отличается? 🙂
Van Basten пишет:
Подожди немного с ипотекой. К осени ставки вниз поползут потихоньку.
Вот насчет этого большой вопрос по крайней мере в сбере и втб клятвенно уверяют, что процентые ставки снижать не будут.
demmax2004 пишет:
ТС ипотеку (квартиру) только на себя будешь оформлять ??
Нет будет еще маленькая доля родственника в квартире, без этого сказали никак, ибо он созаемщик.
Девочка гадЯ пишет:
Главный вопрос какую хату 1 - 2 - 3 - 4 - 5 комнта и какая первоначалка
Однушка, взнос от 30 до 50% в зависимости от цены.
Athlon82 пишет:
Девочка гадЯ пишет:
нет у нас больше долевок
ну и вторичка у вас мелькала неплохая по норм ценам
Девочка гадЯ пишет:
Athlon82 пишет:
Девочка гадЯ пишет:
нет у нас больше долевок
ну и вторичка у вас мелькала неплохая по норм ценам
если первоначалка хорошая то процент радует
А конкретных примеров нет? Вроде все пересмотрел, все журналы перечитал, но вдруг чего пропустил 🙂
Отредактировано (, 11 лет 5 месяцев назад)
Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!
ЧТо такое долевка и чем от обычной покупки квартиры отличается?
шутишь?
да бывает
Нет, не шучу. Покупаю первую квартиру никто не советовал такой вариант поэтому и не в курсе
Долевое строительство - когда покупаешь квартиру еще на стадии строительства дома, чем ближе к фундаменту (т.е. выкуп квартиры на самой ранней стадии, когда дом еще в состоянии фундамента), тем дешевле обходится квартира. В данном случае есть риск пролететь, но есть и шанс хорошо сэкономить на покупке. По поводу процентов - я ж написал, 2009 год был, в Сбере тогда 14,5% было
ЧТо такое долевка и чем от обычной покупки квартиры отличается?
шутишь?
да бывает
Нет, не шучу. Покупаю первую квартиру никто не советовал такой вариант поэтому и не в курсе
Долевое строительство - когда покупаешь квартиру еще на стадии строительства дома, чем ближе к фундаменту (т.е. выкуп квартиры на самой ранней стадии, когда дом еще в состоянии фундамента), тем дешевле обходится квартира. В данном случае есть риск пролететь, но есть и шанс хорошо сэкономить на покупке. По поводу процентов - я ж написал, 2009 год был, в Сбере тогда 14,5% было
долевок однушек нету если есть то через года полтора сдача в лучшем случае первоначалка не сильно я бы сказал большая процент будет 10 - 11 минимальный процент может быть при большой первоначалке больше 50 процентов от 9 или 8.5 что ли процентов
по вторичному рынку первичка дешевле но цены конь долевки это отдельный случай их практический нет
Нет, не шучу. Покупаю первую квартиру никто не советовал такой вариант поэтому и не в курсе
Долевое строительство - когда покупаешь квартиру еще на стадии строительства дома, чем ближе к фундаменту (т.е. выкуп квартиры на самой ранней стадии, когда дом еще в состоянии фундамента), тем дешевле обходится квартира. В данном случае есть риск пролететь, но есть и шанс хорошо сэкономить на покупке. По поводу процентов - я ж написал, 2009 год был, в Сбере тогда 14,5% было
долевок однушек нету если есть то через года полтора сдача в лучшем случае первоначалка не сильно я бы сказал большая процент будет 10 - 11 минимальный процент может быть при большой первоначалке больше 50 процентов от 9 или 8.5 что ли процентов
по вторичному рынку первичка дешевле но цены конь долевки это отдельный случай их практический нет
Да это да, но по большому случаю какова разница в ежемесячном платеже между 9 и 10 процентами? Уж лучше часть денег оставить дабы привести квартиру в божеский удобоваримый вид
Да это да, но по большому случаю какова разница в ежемесячном платеже между 9 и 10 процентами? Уж лучше часть денег оставить дабы привести квартиру в божеский удобоваримый вид
при миллионе на 10 лет если брать то рублей 800 разница
Да это да, но по большому случаю какова разница в ежемесячном платеже между 9 и 10 процентами? Уж лучше часть денег оставить дабы привести квартиру в божеский удобоваримый вид
при миллионе на 10 лет если брать то рублей 800 разница
Я к этому и веду, что разница в платеже невелика, а сумма, потраченная изначально на первый взнос, значительно выше. И к тому следует учитывать, что зарплаты постепенно растут, а размер платежей по ипотеке нет
Я к этому и веду, что разница в платеже невелика, а сумма, потраченная изначально на первый взнос, значительно выше. И к тому следует учитывать, что зарплаты постепенно растут, а размер платежей по ипотеке нет
это в какой же конторе они постепенно растут?? О_о или ты на всю жизнь собрался брать?
ну 800р в месяц, 10тысяч в год. Если раздница не велика.. кому как.
однушек долевок- да, скорее всего минимум месяцев 8... Шанс пролететь, ну это смотря в какой конторе. Я как недоверчивый человек, выбирал только из вариантов ЖИ, считаю там шанс пролета минимален. Серьезная крупная компания. Квартиру опять таки строят под ключ. Смысла поекупать голяк и делать ремонт не вижу, т.к. первыве пару лет дом уседает, и может плитка поотваливаться и т.п.
Самый выгодный процент считаю сбербанк. 10,4 годовых с ануетентным платежом. Если хочешь погосить больше- пишешь бумашку и гасишь любую сумму.
Я к этому и веду, что разница в платеже невелика, а сумма, потраченная изначально на первый взнос, значительно выше. И к тому следует учитывать, что зарплаты постепенно растут, а размер платежей по ипотеке нет
это в какой же конторе они постепенно растут?? О_о или ты на всю жизнь собрался брать?
это что то новенькое
У бюджетников, стабильно на 6% в год 😀
Сообщений [ с 26 по 50 из 76 ]Просмотров: 5 907[Закрыто]
