1 Тема от Ivan24 (8 месяцев назад)

  • Ivan24
  • Ivan24
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Площадь Октября
  • Стаж: 10 лет 4 месяца
  • Сообщений: 374
  • Репутация: [ 3 | 0 ]

Тема: Есть строители на форуме?

Всем привет. Собираюсь вмазаться в строительство загородного дома. Участок выбран, есть застройщик, который предлагает конструктив стены - пеноблок 300м + пеноплекс 50мм + облицовка силикатным кирпичом. Внутри - шпатлевка, белый куб. Старт стройки недели через две, обещают справиться за 3-4 месяца. Меня смущает конструктив стены - пеноблок паропроницаем, а пеноплекс практически нет. Да и газобетон сырой всегда приходит, а облицовка будет проходить параллельно с поднятием стен, после чего внутри сделают отделку и все это будет стоять до весны. Как бы потом это все не вылезло боком. Нужна консультация, и вообще думаю о том, чтобы нанять человека, который будет следить за процессом и бить по рукам, если что-то не так.

2 +1 Ответ от vitalnew (8 месяцев назад)

  • vitalnew
  • vitalnew
  • Соучастник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 9 261
  • Репутация: [ 199 | 15 ]

Re: Есть строители на форуме?

Ivan24 пишет:

который будет следить за процессом и бить по рукам, если что-то не так.

Технадзор любит кушать в двух местах  smile

wsap 9I3-222-222-9
Аренда коммерческой недвижимости
Дом обуви

3 Ответ от Митрий (8 месяцев назад)

  • Стаж: 15 лет 1 месяц
  • Сообщений: 19 037
  • Репутация: [ 214 | 0 ]

Re: Есть строители на форуме?

Ivan24 пишет:

чтобы нанять человека, который будет следить за процессом и бить по рукам, если что-то не так.

Это обязательно. Прораб необходим, иначе сам прорабом будешь работать. А по поводу "пирога", после того, как Pavel умер, тут строителей профессиональных не осталось, так что ищите прораба, он пусть обоснует технологию.
ЗЫ Предложенный вариант вполне допустим, но есть и другие решения. Советовать ничего не буду, это чистой воды вкусовщина...

4 Ответ от Ivan24 (8 месяцев назад)

  • Ivan24
  • Ivan24
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Площадь Октября
  • Стаж: 10 лет 4 месяца
  • Сообщений: 374
  • Репутация: [ 3 | 0 ]

Re: Есть строители на форуме?

Митрий пишет:
Ivan24 пишет:

чтобы нанять человека, который будет следить за процессом и бить по рукам, если что-то не так.

Это обязательно. Прораб необходим, иначе сам прорабом будешь работать. А по поводу "пирога", после того, как Pavel умер, тут строителей профессиональных не осталось, так что ищите прораба, он пусть обоснует технологию.
ЗЫ Предложенный вариант вполне допустим, но есть и другие решения. Советовать ничего не буду, это чистой воды вкусовщина...

Благодарю за ответ

5 Ответ от Митрий (8 месяцев назад)

  • Стаж: 15 лет 1 месяц
  • Сообщений: 19 037
  • Репутация: [ 214 | 0 ]

Re: Есть строители на форуме?

Ivan24 пишет:

Да и газобетон сырой всегда приходит, а облицовка будет проходить параллельно с поднятием стен, после чего внутри сделают отделку и все это будет стоять до весны.

А вот это ересь. Газобетон должен набрать прочность, отдав всю влагу, это минимум 28 суток. Штукатурить/шпатлквать будет уже нельзя- эти работы только по температуре выше +10 можно производить. Дом даст усадку, 100% по штукатурке пойдут трещины. Опять-таки- чей газобетон? Нет, прораб нгжен...

6 Ответ от Ivan24 (8 месяцев назад)

  • Ivan24
  • Ivan24
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Площадь Октября
  • Стаж: 10 лет 4 месяца
  • Сообщений: 374
  • Репутация: [ 3 | 0 ]

Re: Есть строители на форуме?

А вот это ересь. Газобетон должен набрать прочность, отдав всю влагу, это минимум 28 суток. Штукатурить/шпатлквать будет уже нельзя- эти работы только по температуре выше +10 можно производить. Дом даст усадку, 100% по штукатурке пойдут трещины. Опять-таки- чей газобетон? Нет, прораб нгжен...

После вставки окон и дверей обогревать будут тепловыми пушками, в таких условиях и шпатлевать. Меня тоже все эти вопросы смущают. Но тянуть некуда, в следующем году и участки и материалы подорожают.

7 Ответ от Митрий (8 месяцев назад)

  • Стаж: 15 лет 1 месяц
  • Сообщений: 19 037
  • Репутация: [ 214 | 0 ]

Re: Есть строители на форуме?

Ivan24 пишет:

Но тянуть некуда, в следующем году и участки и материалы подорожают.

Всё можно купить и положить. Цеменнтные составы не теряют своих свойств 12 месяцев гарантированно, а гипсовые ещё больше. По поводу подорожания- я работаю в сфере производства строительных смесей, я не вижу в ближайшее времяпредпосылок для роста цен- уже всё, что могло, выросло- я имею в виду наше сырьё. Да, совет добрый- не экономьте на сухих смесях- не берите говно типа "бергауф" или "акстон"... Если деньги позволяют, работайте фирменными смесями Zivert (Quick Mix), Ceresit...

8 Ответ от Ivan24 (8 месяцев назад)

  • Ivan24
  • Ivan24
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Площадь Октября
  • Стаж: 10 лет 4 месяца
  • Сообщений: 374
  • Репутация: [ 3 | 0 ]

Re: Есть строители на форуме?

Митрий пишет:
Ivan24 пишет:

Но тянуть некуда, в следующем году и участки и материалы подорожают.

Всё можно купить и положить. Цеменнтные составы не теряют своих свойств 12 месяцев гарантированно, а гипсовые ещё больше. По поводу подорожания- я работаю в сфере производства строительных смесей, я не вижу в ближайшее времяпредпосылок для роста цен- уже всё, что могло, выросло- я имею в виду наше сырьё. Да, совет добрый- не экономьте на сухих смесях- не берите говно типа "бергауф" или "акстон"... Если деньги позволяют, работайте фирменными смесями Zivert (Quick Mix), Ceresit...

Да уж, на площадке точно жить 24/7 надо...

9 Ответ от Greg_22 (7 месяцев 4 недели назад)

  • Greg_22
  • Greg_22
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 4 месяца
  • Сообщений: 3 013
  • Репутация: [ 44 | 0 ]

Re: Есть строители на форуме?

У меня знакомый строится сам - сам принимает решения.
По факту конечно физической силой постоянно кто то помогает.
Спрашиваю как решился все сам делать
Смотрит каналы и делает

https://www.youtube.com/@DmitriiKoblikov
https://www.youtube.com/@stroimgorod7348
https://www.youtube.com/@zeevaldkv

Жизнь умирает, когда кончается борьба ...