Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Всем форумчанам привет! 
Расскажите у кого был какой опыт продажи квартиры с риэлтором? Реально ли быстрее продать?
п.с. имею в виду агенства, которые берут % от суммы сделки по факту свершенной сделки
продавал 2 квартиры
сначала выставлял всегда сам - потом работал с риелторами
когда выставлял сам - никто не смотрел, риелторы почти каждый день водили покупателей.
далее по продаже - я только приезжал к назначенному времени и ставил подпись.
продавали сначала Хату после нарковманов, потом комнату после них же...
Только риелторам это под силу)
они там и с милицей сами общались и с покупашками и с другими риелторами покупашек..
там одинх разговоров столкько что я бы сразу всех нахер послал)
ну и у нее знакомые были местами, без очередей справки получали.
Отредактировано antooon (, 5 лет назад)
продавал 2 квартиры
сначала выставлял всегда сам - потом работал с риелторами
когда выставлял сам - никто не смотрел, риелторы почти каждый день водили покупателей.
далее по продаже - я только приезжал к назначенному времени и ставил подпись.
А как на цене квартиры отобразилось? Не было такого, что риэлторы цену снизили и поэтому водили?
И, если не секрет, какое агенство?)
Silver_factory, говоришь им свою цену котору хочешь выручить, они накручивают сверху на "торг" если хочешь за их услуги... и в путь)
продавали сначала Хату после нарковманов, потом комнату после них же...
Только риелторам это под силу)
они там и с милицей сами общались и с покупашками и с другими риелторами покупашек..
там одинх разговоров столкько что я бы сразу всех нахер послал)
ну и у нее знакомые были местами, без очередей справки получали.
Спасибо за ответ, просто у большинства родственников/друзей всегда только отрицательные примеры работы с риэлторами, чуть ли они не мошенники, что проще самой на авито выставлять и продвигать. Но у них же по-любому есть другие способы, помимо Авито..)
Silver_factory, говоришь им свою цену котору хочешь выручить, они накручивают сверху на "торг" если хочешь за их услуги... и в путь)
А что за агенство? Мне советуют АН Татьяны Зинченко
Отредактировано (, 5 лет назад)
Silver_factory, есть, они в контакте с другими риелторами.. помогают друг другу, кто то ищет, кто то продает, либо обмены с доплатами...
Отредактировано antooon (, 5 лет назад)
BB пишет:продавал 2 квартиры
сначала выставлял всегда сам - потом работал с риелторами
когда выставлял сам - никто не смотрел, риелторы почти каждый день водили покупателей.
далее по продаже - я только приезжал к назначенному времени и ставил подпись.А как на цене квартиры отобразилось? Не было такого, что риэлторы цену снизили и поэтому водили?
И, если не секрет, какое агенство?)
когда 2ку продавал - помониторил авито хотел выставить по средней по рынку
пришли риелторы сказали что у меня норм ремонт - и выставили на 150к дороже, при продаже скинули 50к
(хотел продать за 2, продал за 2.1)
советовать не буду, все индивидуально, вдруг не понравится - я буду крайним)
Отредактировано BB (, 5 лет назад)
когда 2ку продавал - помониторил авито хотел выставить по средней по рынку
пришли риелторы сказали что у меня норм ремонт - и выставили на 150к дороже, при продаже скинули 50к
(хотел продать за 2, продал за 2.1)
советовать не буду, все индивидуально, вдруг не понравится - я буду крайним)
Спасибо за ответ, думаю завтра приду хотя бы поговорю с ними))
и продавал и покупал через риэлтеров, все делали они, в ценах они лучше разбираются, я хотел одну цену поставить по авито промониторил, а они приехали посмотрели и тоже подняли цену, типа вид из окна лучше, и дом популярнее чем соседние, типа серия другая, кухня больше, подняли почти на 200 тыс, из расчета 50 им за работу остальное мне, проехали погасили все задолженности, собрали справки, покупателям с ипотекой помогли... в общем все довольны, а вот товарищ дом пытался продать через риэлтеров, те только цену снижали, типа дорого, место не айс , в итоге сам продал через авито без торга
приехали посмотрели и тоже подняли цену, типа вид из окна лучше, и дом популярнее чем соседние, типа серия другая, кухня больше, подняли почти на 200 тыс
во у меня также - вид на деревья ,садик рядом, магазы, остановки и тд
Немного успокоили, основной довод "против" риэлторов - вот заключим договор, а их потом ищи свищи, что не будут квартиру продавать, в итоге я сама найду покупателей, а по договору одностороннее расторжение влечет за собой, что я должна риэлтору затраты на рекламу(продвижение) компенсировать.. Но на мой взгляд это же их хлеб искать, уж лучше пошевелиться и получить свои проценты за сделку, чем какую-то там компенсацию за объявление на авито.. тем более агенство, которое набивает себе базу и рейтинг не будет таких финтов выкидывать
Риэлтеры разные ,и методы у них разные.
Сначала появилась девочка на "посмотреть квартиру", потом призналась что с агентства. Узнала нашу цену, сказала что свой заработок будут "брать с покупашек". Во время очередных смотрин, заявилать еще и хозяйка того-же агентсва, и спросила: а почему мы ( владельцы) в озвучиваемый ценник не закладываем их ( агентства) заработок? ( Были культурно посланы).
Другая риэлтор пыталась заключить договор с предоплатой и договором с пунктом "Продать квартиру только через меня, иначе штраф". Предоплаты не получила, потом обижалась что продали не через её...
В результате продали с помощью третьего риэлтера, но он (кстати мужик, как по половому признаку так и по делам) искал клиенту...
Использовать риэлтеров можно, но внимательно "читать что подписываешь"...
Подорвал дом,потом покупал квартиру.... Скажу однозначно с риэлтерами лучше не связыватся , сплошное о___балово ! Просто надо немножко посидеть в инете и будет счастье! Если надо могу объяснить все нюансы продажи и покупки. 89831061177. Влад
продавал дом, причапала риэлторша, пригласила в агентство, три часа уговаривали подписать договор и вот прям сразу клиента подогнать, послал нахер.
через пару дней в дверь постучали клиентосы, сами по моей объяве нашли, как путёвые дали контакт риэлторше а она попыталась меня на 150 тык комиссии раскрутить.
короче её рожу в регцентре я запомнил надолго, по итогу покупашки ей десятку всего отстегнули
Нда.. вот уж точно не хочется на таких попасть
Если ценник адекватный сам продашь за 2-3мес.
Покупали -продавали сами , риелтера только на оформление документов. При покупке , риелтер будет возить по квартирам имеющимся у него " в разработке" игнорируя остальные варианты поблизости.
Продавал и покупал всегда без риэлторов, работать не хотят, сразу их на.х...й отправлял, цену пытаются тебе скинуть, чтобы быстрее продать.
Если цена адекватная и сам в продажах и в общении не паришься, как некоторые, нахер риэлтор не нужен, сам все продашь и купишь, а этих кормить с комиссией в 150тыр надо оно, все от человека зависит, я продавец и покупатель в первом лице, мне их услуги никогда в жизни не нужны будут и для меня их не существует, а вот друг мой к примеру полный ноль в этом, тачку то ни купить не продать, не может, ни то что квартиру, вот через риэлтора покупал и поимели с него 160тыр, а это как везде наибалово, еще и квартиру херню подсунули. Сам ТС решай, если не можешь сам, пользуйся их услугами, это во всех сферах так, хоть что возьми, жизнь на бабки вся сейчас. А так, что ты хочешь услышать, тебе все будут свою колокольню звучать, все мы разные и мысли у всех свои.
Я продавал ипотечную через риэлторов, озвучил нужную сумму, остальное они накрутили, не знаю как, но нашли, причем быстро человека с наличкой, хотя такие варианты стояли очень долго. В моем случае я бы сам очень долго продавал, но это в ипотеке была.
5 риэлторов не могли продать недвижимость, за ту цену, которую хотел я, в итоге продал сам дороже на 150, чем хотел )
Все бумаги оформлял у нотариуса. Всё чётко, с гарантией сделки.
продавал дом, причапала риэлторша, пригласила в агентство, три часа уговаривали подписать договор и вот прям сразу клиента подогнать, послал нахер.
через пару дней в дверь постучали клиентосы, сами по моей объяве нашли, как путёвые дали контакт риэлторше а она попыталась меня на 150 тык комиссии раскрутить.
короче её рожу в регцентре я запомнил надолго, по итогу покупашки ей десятку всего отстегнули
Обломилась риэлторша
Отредактировано (, 5 лет назад)
аналогично, продавал 2 квартиры сам, нечего трудного нет, но продавались долго ибо цена было нормальная, на каждую квартиру рано или поздно найдется свой покупатель
Многое зависит от риэлтора, хотя если квартира без гемора, в нормальном месте и состоянии риэлтоы не нужны. У меня положительного опыта работы с риэлтора и при продаже недвижимости не было, только отрицательный.
В 2005-6 продавали земельный участок, подписалась риэлтор за процент от продажи, за пол года привела посмотреть два-три клиента, в итоге сам нашел покупателя.
В 2011 продавали квартиру трещку на дальних Черёмушках. Мать наняла риэлтора знакомую, по итогу опять сам нашел покупателя, риэлтор даже показывать квартиру приезжала через раз-два, только низачто ей мать 30 отвалила.
В 2012-13 и 2017 продавал три квартиры сам без риэлторов, хотя те пытались и напрямую подписаться и в обход.
В прошлом году сосед продавал дом. Заключил договор с риэлтором, в итоге продал сам, риэлтору 50 отдал только за получение пары бумажек вначале продаж, поскольку в договоре все грамотно прописано для риэлтора.
Отредактировано Greg (, 5 лет назад)
Риэлтор мой продал мою двушку за месяц ,комнату которая на фиг не нужна не кому за полгода
Когда подписи собирали у всех глаза по полтиннику были , т.к. многие годами продают там же и не продали
Отредактировано pavel230576 (, 5 лет назад)
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru