Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Для тех кто продал почку и завод по производству бриллиантов предлагаю выгодный вариант вложения инвестиций.
Арбат. Чистая продажа. Потолки 4.5м Оформление лофт - под хостел. 9 комнат, в каждой сантехника. Оценочная доходность от бизнеса ~ 1млн/мес.
Цена: 129.000.000р.
не выгодно. срок окупаемости 11 лет. плюс риски удвоят расходы.
нам такой бизнес не нужен....
Тут человек 10 надо разобрать и то не хватит 
не выгодно. срок окупаемости 11 лет. плюс риски удвоят расходы.
нам такой бизнес не нужен....
Подскажи бизнес с доходностью 12млн в год?
https://www.airbnb.ru/rooms/9442698
1 комната - сутки 5000р.
Отредактировано (, 5 лет 8 месяцев назад)
ScorpSAN пишет:не выгодно. срок окупаемости 11 лет. плюс риски удвоят расходы.
нам такой бизнес не нужен....Подскажи бизнес с доходностью 12млн в год?
https://www.airbnb.ru/rooms/9442698
1 комната - сутки 5000р.
легко, наркота
барак какой-то
его снесут лет через 5 нафиг
барак какой-то
его снесут лет через 5 нафиг
по программе реновации
9 комнат 1 000 000 в месяц это 3 700 в день за комнату
какой то ебанушка считал, нахер не сдались такие комнаты
ScorpSAN пишет:не выгодно. срок окупаемости 11 лет. плюс риски удвоят расходы.
нам такой бизнес не нужен....Подскажи бизнес с доходностью 12млн в год?
https://www.airbnb.ru/rooms/9442698
1 комната - сутки 5000р.
Вопрос в рентабельности, не в абсолютном доходе 
Зачем это на прайс-алтае? Очень улыбают наивные москво-броды. Если чел додумался как заиметь 130 млн.руб., то додумается как их реализовать.
9 комнат 1 000 000 в месяц это 3 700 в день за комнату
какой то ебанушка считал, нахер не сдались такие комнаты
Помониторь цены аренды на московском рынке. Именно в центре. На окраине дешевле 2к за сутки комнат нет. Но там и площадь 10-12 квадратов в лучшем случае.
В центре от 4к и выше.
барак какой-то
его снесут лет через 5 нафиг
Этот дом выдержит прямое попадание из гаубицы 
Вот эта стеночка межкомнатная.
Их снесут когда 25 программ реновации пройдут лет через 525. 
Отредактировано (, 5 лет 8 месяцев назад)
На финал ЧМ снимали однушку внутри ттк за 3200.Так что автор привирает насчёт комнат за 2 тыс в сутки.
не выгодно. срок окупаемости 11 лет. плюс риски удвоят расходы.
нам такой бизнес не нужен....
Да поболе лет похоже, налог то прибавлвй по кадастровой стоимости
На финал ЧМ снимали однушку внутри ттк за 3200.Так что автор привирает насчёт комнат за 2 тыс в сутки.
Есть фото ремонта? Внутри ттк, но за садовым?
Помониторь цены аренды на московском рынке. Именно в центре. На окраине дешевле 2к за сутки комнат нет. Но там и площадь 10-12 квадратов в лучшем случае.
В центре от 4к и выше.
почитай по маркетингу что-нибудь
и попробуй понять что те у кого есть деньги не будут это снимать, а те у кого нет денег тоже не будут это снимать
о причине сам поймешь?
не выгодно. срок окупаемости 11 лет
жилую недвижимость сейчас сдавать нигде не выгодно. деньги, лежащие в банке приносят больший доход.
а окупаемость коммерческой недвижимости всегда была 10-15 лет и хорошо, если в этот период росла в цене.
ScorpSAN пишет:не выгодно. срок окупаемости 11 лет
жилую недвижимость сейчас сдавать нигде не выгодно. деньги, лежащие в банке приносят больший доход.
а окупаемость коммерческой недвижимости всегда была 10-15 лет и хорошо, если в этот период росла в цене.
А вы об инфляции слышали, не?
Какой доход в банке? 6% в год?
А если банк закроют?
Смешные люди, ладно бы ещё про акции сказали, но там вообще сейчас всё непредсказуемо.
-=ReloadXP=- пишет:Помониторь цены аренды на московском рынке. Именно в центре. На окраине дешевле 2к за сутки комнат нет. Но там и площадь 10-12 квадратов в лучшем случае.
В центре от 4к и выше.почитай по маркетингу что-нибудь
и попробуй понять что те у кого есть деньги не будут это снимать, а те у кого нет денег тоже не будут это снимать
о причине сам поймешь?
Да эти деньги для некоторых организаций не такие уж большие, можно размещать работников своих, во время конференций и обучений. Можно штаб-квартиру сделать. Да хоть что ) Просто ремонт там сделан под вип-хостел сейчас.
Отредактировано (, 5 лет 8 месяцев назад)
phini4ka пишет:ScorpSAN пишет:не выгодно. срок окупаемости 11 лет
жилую недвижимость сейчас сдавать нигде не выгодно. деньги, лежащие в банке приносят больший доход.
а окупаемость коммерческой недвижимости всегда была 10-15 лет и хорошо, если в этот период росла в цене.А вы об инфляции слышали, не?
ага, слышала. но это уже с учетом инфляции и со всеми другими неприятными моментами (налоги, содержание итд)
и не пытайте, пжлст, откуда я это точно знаю в течение 15 лет
Да эти деньги для некоторых организаций не такие уж большие, можно размещать работников своих, во время конференций и обучений. Можно штаб-квартиру сделать. Да хоть что ) Просто ремонт там сделан под вип-хостел сейчас.
а гостинниц то в москве и нету, ага ?
не будут это снимать
будут. хороший хостел на Арбате пустовать не будет никогда.
-=ReloadXP=- пишет:не будут это снимать
будут. хороший хостел на Арбате пустовать не будет никогда.
Это не моя цитата, в таком месте будут.
Это не моя цитата
пардон, я не со зла
-=ReloadXP=- пишет:Да эти деньги для некоторых организаций не такие уж большие, можно размещать работников своих, во время конференций и обучений. Можно штаб-квартиру сделать. Да хоть что ) Просто ремонт там сделан под вип-хостел сейчас.
а гостинниц то в москве и нету, ага ?
А ты цены на гостиницы видел за номер?
Центр от 10к
Stranger пишет:-=ReloadXP=- пишет:Да эти деньги для некоторых организаций не такие уж большие, можно размещать работников своих, во время конференций и обучений. Можно штаб-квартиру сделать. Да хоть что ) Просто ремонт там сделан под вип-хостел сейчас.
а гостинниц то в москве и нету, ага ?
А ты цены на гостиницы видел за номер?
Центр от 10к
начни с простого, обозначь что для тебя центр, и что для тебя "номер"
а вообще совет, прежде чем пи... воспользуйся триваго
Отредактировано Stranger (, 5 лет 8 месяцев назад)
Хостелы - бомба с часовым механизмом. ГД один раз поправку к ФЗ, запрещающую их в жилых домах отклонила (есть мнение, что из-за возможных проблем с потоком туристов на ЧМ), но очень вероятно, что рано или поздно это продавят. И тогда этот объект окончательно превратится в глухой неликвид. Ни о какой перспективности бизнеса тут и речи быть не может, только если мелкий столичный чинуша какой-то решит бабло поотмывать.
Отредактировано Van Basten (, 5 лет 8 месяцев назад)
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru