Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Дело не в застройщике, а технологии строительства.
Из крупных, строящих по "правильным" технологиям- Союз, Сибирия, ЖИ.
А вот Алгоритм, новосибирские Матрёшки- говно и палки.
ЖИ по правильным технологиям строит ? Что то новенькое
я бы не сказал что долго. в отличие от союза там кирпич, вот и дольше.
Снаружи кирпич, внутри даже микроволновку не прикрутишь
Смотрели матрешки, не люкс конечно, но вполне может быть. У нас это как альтернатива малосемейке со стенками из гипсокартона. Двушку-трешку я б там не брал. 22 квадрата на маткапитал и под сдачу - самое то. Отделка под сдачу подходит идеально, не жалко.
В Балтийской крепости тоже смотрели квартиру, дом показался гораздо шумнее.
Вообще долевкам быть, свой дом строил по договору инвестирования строительства тоже.
Планирую купить долевку.
На данный момент какие застройщики нормальные?
Есть кто купил или покупал долевки,какие подводные камни есть?
Митрий довольно точно описал недостатки каркасно - монолитных домов, к минусам Алгоритма добавлю (из собственного опыта) :
- управляющая компания Маяк - те же управленцы, которые заведуют строкой, с навязыванием доп. услуг по видеонаблюдению, взыманию платы за капитальный ремонт(хотя дому всего 2 года), игнорирование показаний по индивидуальным приборам теплоучета.
Из плюсов : - низкая стоимость за отопление, теплоизоляция окон и стен пока что на приемлемом уровне. Ещё свобода при монтаже Эл. Проводки внутренних стен.
Проводят праздничные мероприятия. Когда не было дорог - хоть как то старались обустроить пешеходные тропы.
Отредактировано Yurr (, 6 лет 1 месяц назад)
Дело не в застройщике, а технологии строительства.
Из крупных, строящих по "правильным" технологиям- Союз, Сибирия, ЖИ.
А вот Алгоритм, новосибирские Матрёшки- говно и палки.
Подтверждаю
Сейчас узнал, что ЖИ, начиная с нового квартала не будет в своих домах (кирпичных, панельный) устанавливать мусоропроводы, система отопления будет разведена одним стояком внутри пола.
Сейчас узнал, что ЖИ, начиная с нового квартала не будет в своих домах (кирпичных, панельный) устанавливать мусоропроводы, система отопления будет разведена одним стояком внутри пола.
предполагается из окна мусор скидывать?
Сейчас реально найти готовое жилье по цене долевки.
Месяц назад сам продал готовую 2шку 54 кв за 1970 000р
Присмотрись к строительной перспективе. Сдали в срок. Купил там за 4-5 месяцев до сдачи дома. Стены в квартире из силикатного кирпича - вешать ничего не страшно)). Да и в остальном всё понравилось когда приняли - стены и пол ровные, без трещин. Окна стоят хорошие "Века", двери тоже отличные - не требующие замены. Обычно же не по застройщику ориентируются, по месторасположению дома (район).
Присмотрись к строительной перспективе. Сдали в срок. Купил там за 4-5 месяцев до сдачи дома. Стены в квартире из силикатного кирпича - вешать ничего не страшно)). Да и в остальном всё понравилось когда приняли - стены и пол ровные, без трещин. Окна стоят хорошие "Века", двери тоже отличные - не требующие замены. Обычно же не по застройщику ориентируются, по месторасположению дома (район).
+ "антибиотик" 
строит пожалуй на данный момент самое качественное жилье в г Барнаул
С июля 2018г. в России меняются правила участи в долевом строительстве.
Эта ситуация содержит в себе определенные риски для некоторых строительных компаний.
Считаю, что выбирать долевку сейчас стоит только у очень "крепко стоящих на ногах" компаний.
Так как неизвестно, что будет с финансами у компаний после изменения закона.
Возможно, многим придется достраивать исключительно за свой счет дома, а это не для всех будет по силам.
Поэтому, очень внимательно выбирайте для себя вариант.
И повторюсь, в Барнауле, готовое купить можно по цене долевки!
Отредактировано Reanimator (, 6 лет 1 месяц назад)
Поэтому, очень внимательно выбирайте для себя вариант.
И повторюсь, в Барнауле, готовое купить можно по цене долевки!
Есть закон по страхованию долевого строительства
Volks пишет:Присмотрись к строительной перспективе. Сдали в срок. Купил там за 4-5 месяцев до сдачи дома. Стены в квартире из силикатного кирпича - вешать ничего не страшно)). Да и в остальном всё понравилось когда приняли - стены и пол ровные, без трещин. Окна стоят хорошие "Века", двери тоже отличные - не требующие замены. Обычно же не по застройщику ориентируются, по месторасположению дома (район).
+ "антибиотик"
Ну да тоже слышал про такое
Я бы подумал вступать в долёвку на начальном этапе.. иногда дешевле купить в доме в стадии завершения. Бывают выгодные предложения попадаются.
Сейчас узнал, что ЖИ, начиная с нового квартала не будет в своих домах (кирпичных, панельный) устанавливать мусоропроводы, система отопления будет разведена одним стояком внутри пола.
На Горках именно так.Спросил у прораба-сказал,что скорее всего только в кирпиче так будет.Типа,чтобы антисанитарии не было что ли...
Стояк в полу,да.В панельках тоже вряд ли,но все возможно.
http://www.amic.ru/news/375546/
Хотя...Судя по ссылке,могут и в панельках такое сделать.
Отредактировано dima2284 (, 6 лет 1 месяц назад)
Говорят после июля вроде долевое участие больше не будет или за другие деньги, вроде говорят что мне повезло взять долевку
Отредактировано Gantz (, 6 лет 1 месяц назад)
Говорят после июля вроде долевое участие больше не будет или за другие деньги, вроде говорят что мне повезло взять долевку
наоборот, пугают ,что приостановится строительство или заморозится у многих
demmax2004 пишет:Сейчас узнал, что ЖИ, начиная с нового квартала не будет в своих домах (кирпичных, панельный) устанавливать мусоропроводы, система отопления будет разведена одним стояком внутри пола.
На Горках именно так.Спросил у прораба-сказал,что скорее всего только в кирпиче так будет.Типа,чтобы антисанитарии не было что ли...
Стояк в полу,да.В панельках тоже вряд ли,но все возможно.http://www.amic.ru/news/375546/
Хотя...Судя по ссылке,могут и в панельках такое сделать.
мне в тех отделе подтвердили что в панельках не будет мусоропровода
Отзыв от владельца - нормальные дома у Алгоритма Кирпичные внешние стены "не в полкирпича" как тут писали 
- замучаетесь из окна отвесно выглядывать - настолько широко. Зимой на 3 комнаты работала батарея только на кухне, так как очень тепло в квартире. Если будете брать что-то от 55 квадратов - то нормально все со слышимостью. У нас вторая блок-секция, в которой большие квартиры - 3 на ширину этажа, никто друг друга не слышит, а вот в тех домах (блок-секциях) любых застройщиков, где студии и однушки в ряд - типа общаги - там жесть. Через КАЖДУЮ ПЕРЕГОРОДКУ сидит семья из 2-3-4 человек.
облицовка из керамогранита? Падать? Да полгорода уже облицованного стоит. Плаза - это не показатель, все нормальные люди обходят стороной дома с внешними стенами из газобетона
dima2284 пишет:demmax2004 пишет:Сейчас узнал, что ЖИ, начиная с нового квартала не будет в своих домах (кирпичных, панельный) устанавливать мусоропроводы, система отопления будет разведена одним стояком внутри пола.
На Горках именно так.Спросил у прораба-сказал,что скорее всего только в кирпиче так будет.Типа,чтобы антисанитарии не было что ли...
Стояк в полу,да.В панельках тоже вряд ли,но все возможно.http://www.amic.ru/news/375546/
Хотя...Судя по ссылке,могут и в панельках такое сделать.мне в тех отделе подтвердили что в панельках не будет мусоропровода
практически в 100% новых домов мусоропроводы заварены, есть, конечно, исключения.
и ответ на главный вопрос в теме - стоит
Отредактировано DedMoroz22 (, 6 лет 1 месяц назад)
Gantz пишет:Говорят после июля вроде долевое участие больше не будет или за другие деньги, вроде говорят что мне повезло взять долевку
наоборот, пугают ,что приостановится строительство или заморозится у многих
Да у союза вряд ли остановиться строительство не мелкая контора, да и мой дом почти готов, вроде как в конце месяца уберут забор и качнуться предварительные смотры.
Да у союза вряд ли остановиться строительство не мелкая контора
Помнится фирмешка не мелкая такая была, солидная, надежная, тоже дома строила, не помню как уже называлась, не подскажешь ? она еще на речном дома строила
Отредактировано demmax2004 (, 6 лет 1 месяц назад)
Gantz пишет:Да у союза вряд ли остановиться строительство не мелкая контора
Помнится фирмешка не мелкая такая была, солидная, надежная, тоже дома строила, не помню как уже называлась, не подскажешь ? она еще на речном дома строила
Горизонт.
А теперь это Сибирия.
Отзыв от владельца - нормальные дома у Алгоритма
да ладно, адрес дома.... таких домов с наружними стенами в 900мм ни кто уже не строит в нашем городишке, новый век новые технологии наружняя стена максимум полметра а в цифрах это 500мм
DedMoroz22,
получается если в трёшке по средним комнатам забиться - то соседей не слышно. Выходит только такие квартиры покупать, чтобы соседей не слушать?
DedMoroz22,
получается если в трёшке по средним комнатам забиться - то соседей не слышно. Выходит только такие квартиры покупать, чтобы соседей не слушать?
не по средним. получается, что народ равномерно расположен по комнатам в отдельной квартире и по квартирам на этаже в целом.
И квартир только 3.
а если студии в ряд - то там хоть кирпич, хоть газобетон - слышимость будет высокая, так как в каждой квартире - папа телевизор включил, дети паровозик катают, а мама по телефону болтает - и так через каждую стену на весь этаж. только самим заморачиваться со звукоизоляцией, а она не дешева и вряд ли люди, купившии студию себе ее смогут позволить.
живу с союзе , 1 этаж трешка , тишина идеальная
это то, про что я говорю) у нас аналогично.
Отредактировано (, 6 лет 1 месяц назад)
| © Price-Altai.ru
