1 (6 лет назад)

Тема: Долевка. Стоит или нет?

Планирую купить долевку.
На данный момент какие застройщики нормальные?
Есть кто купил или покупал долевки,какие подводные камни есть?

Павел
тел.8-963-574-30-72

2 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

pavel230576 пишет:

На данный момент какие застройщики нормальные?

Что значит "нормальные"?
ИСК Союз, например, сдает в срок (иногда даже чуть раньше), народ хорошо раскупает.

3 +1 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Брал. БКС. ХЗ, нормально всё

====================================================
Ремонт и чистка ПК, ноут/нетбуков, телефонов, планшетов

99% всех ошибок компьютера сидит на расстоянии пол-метра от монитора.

4 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Дело не в застройщике, а технологии строительства.
Из крупных, строящих по "правильным" технологиям- Союз, Сибирия, ЖИ.
А вот Алгоритм, новосибирские Матрёшки- говно и палки.

Отредактировано Митрий (, 6 лет назад)

5 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Хотел в Алгоритм, значит не стоит

Павел
тел.8-963-574-30-72

6 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Митрий пишет:

Дело не в застройщике, а технологии строительства.
Из крупных, строящих по "правильным" технологиям- Союз, Сибирия, ЖИ.
А вот Алгоритм, новосибирские Матрёшки- говно и палки.

"союз" по правильным технологиям строит....?!  что то новенькое...

Отредактировано андрей1991 (, 6 лет назад)

7 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

андрей1991 пишет:

"союз" по правильным технологиям строит....?!  что то новенькое...

а чем панель неправильна?  slightly_smiling_face

8 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Exciter пишет:
андрей1991 пишет:

"союз" по правильным технологиям строит....?!  что то новенькое...

а чем панель неправильна?  slightly_smiling_face

не доверяю я союзу. в матрешках планирую

Отредактировано андрей1991 (, 6 лет назад)

9 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Тоже за долевку, жду когда построят взлетное 115  slightly_smiling_face

10 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

андрей1991 пишет:

"союз" по правильным технологиям строит....?!  что то новенькое...

А что, они разве каркасной хернёй балуются?

андрей1991 пишет:

в матрешках планирую

Примите соболезнования...

Отредактировано Митрий (, 6 лет назад)

11 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Митрий пишет:
андрей1991 пишет:

"союз" по правильным технологиям строит....?!  что то новенькое...

А что, они разве каркасной хернёй балуются?

андрей1991 пишет:

в матрешках планирую

Примите соболезнования...

что в их домах плохого?

12 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Мы в союзе брали долевку, год ждали и дом вырос на глазах, не пожалели. Алгоритм рассматривали, но там стен нет между комнат, а нам надо было друг от друга прятаться, что и получилось в союзе, теперь кричим друг другу, ау ау ты где?

_______
Богиня

13 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

андрей1991 пишет:

что в их домах плохого?

Долго перечислять. Проще сказать что в них хорошего. Это только то, что они красивые, пока новые.

14 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Матрёшки из окна видны, долго почему то строятся, но там я так поняла с ремонтом уже будет

_______
Богиня

15 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Nata пишет:

Матрёшки из окна видны, долго почему то строятся, но там я так поняла с ремонтом уже будет

я бы не сказал что долго. в отличие от союза там кирпич, вот и дольше.

16 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Две долёвки было. БКС - качество отличное. Недавно Селф - экономия на всём.
Сданы в срок

891302781чч

17 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

А разница большая в цене от готового жилья ? Я когда в прошлом году приценивался - там даже в 200 разницы не было. Смысл потерялся.
В 12ом году брал в бкс. Разница была с рынком 800 тысяч. Ждал 6 мес.

Телефон в профиле

18 +1 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Что такое новые дома, построенные по технологии монолитного каркаса с полной отделкой квартир?
Это:
- тонкие, передающие все шорохи, стены не только между комнатами, но и между квартирами
- недолговечная теплоизоляция внешних стен
- на соплях держащийся вентилируемый фасад- рано или поздно кого-нибудь пришибёт плиткой, можете посмотреть, как она сходит с фасада на спорткомлексе Плаза, со стороны Гоголя
- самые дешёвые и низкокачественные отделочные материалы
- самые дешёвые напольные покрытия и столярка
- самые паршивые оконные системы (спросите у оконщиков, у них есть понятие "объектный профиль")
- все эти "бюджетные" кварталы- это гигантские муравейники тех, у кого нет денег на платную парковку
...

андрей1991 пишет:

там кирпич

где в Матрёшках кирпич???? На внешних стенах в полкирпича?  slightly_smiling_face


Nata пишет:

долго почему то строятся,

Строятся они долго потому, что кто-то очень любит кидать подрядчиков и кое-кому поставщики отказывают в поставках стройматериалов.  wink

Отредактировано (, 6 лет назад)

19 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

андрей1991 пишет:

я бы не сказал что долго. в отличие от союза там кирпич, вот и дольше.

Там монолитный каркас с кирпичным заполнением, как в Алгоритме.

20 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Exciter пишет:
андрей1991 пишет:

я бы не сказал что долго. в отличие от союза там кирпич, вот и дольше.

Там монолитный каркас с кирпичным заполнением, как в Алгоритме.

так я и не говорил что там весь дом из кирпича. Имелось ввиду что он присутсвует

21 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

Exciter пишет:
андрей1991 пишет:

я бы не сказал что долго. в отличие от союза там кирпич, вот и дольше.

Там монолитный каркас с кирпичным заполнением, как в Алгоритме.

Во-во. Теперь уточните- кирпич только по внешним стенам, а внутри поди-ка газобетон?

андрей1991 пишет:

так я и не говорил что там весь дом из кирпича. Имелось ввиду что он присутсвует

Открою страшную тайну- кирпич вообще везде присутствует, даже при панельном строительстве... slightly_smiling_face

Отредактировано Митрий (, 6 лет назад)

22 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

В Союзе работал,была норма-10 этажей секции в месяц.А теперь прикидывайте,о каком качестве может идти речь? smile
Стены тонюсенькие,сколь мы их,панелей,переломали...Подмажут-и в путь. slightly_smiling_face

Алгоритм под боком строил,Тетрис их.Все быстро,фундамент даже не отстоялся толком.Парковки нет нифига,и это при том,что еще не весь дом заселен.Парковочные места по 400к,с ума сойти!Детской площадки,как таковой,тоже нет.

Отредактировано dima2284 (, 6 лет назад)

23 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

dima2284,
ЖИ норм?

24 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

dima2284, понятно, Вы это помнить не можете, но в Барнауле когда застраивались 2 больших квартала- т.н. "Черёмушки" и "Дальние Черёмушки", 5-тиэтажный 8-миподъездный дом от первого ковша грунта до подписания Акта приёмки проходило ровно 20 дней. Но это было давно, при кровавом совке...  slightly_smiling_face

Отредактировано Митрий (, 6 лет назад)

25 (6 лет назад)

Re: Долевка. Стоит или нет?

vitalnew, в плане кирпичной кладки-да.Где я строил,с какими бригадами-косяков не было.За остальное не скажу.Ну Димитровские горки уж третий год строим.
Если не для себя,а под аренду,допустим-Союз или Алгоритм самое оно.У меня так парикмахерша сделала,купила в Алгоритме,и сдает.А сама в доме частном живет.