1 Тема от Paradox (6 лет 8 месяцев назад)

  • Paradox
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Тема: Бюджетное жилье нннадо?

В общем, работаю довольно давно в сфере недвижимости, и периодически появляются объекты дешевле рыночной стоимости(людям нужно куда-то уехать, срочно нужны деньги и т.д. и т.п.). Насколько дешевле - это всегда индивидуально, но дисконт доходит до 30%.
Так что если есть желание приобрести недвижимость дешевле рынка, то пишите в лс критерии. При появлении подходящего объекта - сразу с Вами свяжусь.
Перед тем как предложить объект он будет проверяться на наличие/отстутствие обременений, арестов и долгов, так что с юридической стороны все будет чисто.
Также есть выход на ведущих застройщиков, так что по первичке тоже есть и будут интересные варианты.
И прошу сильно не флудить.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 Ответ от vital_xbc (6 лет 8 месяцев назад)

  • vital_xbc
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 1 месяц
  • Сообщений: 23 376

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Дисконт -50% был бы куда интереснее. Или 20% сверху это ваша маржа?

3 Ответ от Paradox (6 лет 8 месяцев назад)

  • Paradox
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Re: Бюджетное жилье нннадо?

vital_xbc пишет:

Дисконт -50% был бы куда интереснее. Или 20% сверху это ваша маржа?

Откуда вообще цифра 50 в Вашей голове? Или часто квартиры вдвое дешевле покупаете?

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

4 Ответ от IronMan (6 лет 8 месяцев назад)

  • IronMan
  • IronMan
  • Онлайн
  • Неактивен
  • Откуда: Элитный поселок
  • Стаж: 11 лет 2 месяца
  • Сообщений: 8 729
  • Репутация: [ 160 | 4 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Paradox пишет:
vital_xbc пишет:

Дисконт -50% был бы куда интереснее. Или 20% сверху это ваша маржа?

Откуда вообще цифра 50 в Вашей голове? Или часто квартиры вдвое дешевле покупаете?

не обращайте внимания slightly_smiling_face

5 Ответ от юзер (6 лет 8 месяцев назад)

  • юзер
  • юзер
  • Завсегдатый с 2007г.
  • Неактивен
  • Откуда: ул.Покровская / Кардиоцентр
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 19 085
  • Репутация: [ 314 | 21 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

IronMan пишет:
Paradox пишет:
vital_xbc пишет:

Дисконт -50% был бы куда интереснее. Или 20% сверху это ваша маржа?

Откуда вообще цифра 50 в Вашей голове? Или часто квартиры вдвое дешевле покупаете?

не обращайте внимания slightly_smiling_face

smile

Сайтюзер

6 Ответ от Pavel (6 лет 8 месяцев назад)

  • Pavel
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Откуда: Шумакова-Взлетная
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 15 838
  • Репутация: [ 200 | 6 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Полагаю что раз рынок колом стоит, при покупке за живые деньги можно нагибать продавца как пожелается! slightly_smiling_face

7 Ответ от Paradox (6 лет 7 месяцев назад)

  • Paradox
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Ап slightly_smiling_face
Есть 3-к изолированная Северо-Западная 167. Площадь 64 м. Этаж 3/5. Хорошее состояние. 1700

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

8 Ответ от фрэнсис (6 лет 7 месяцев назад)

  • Откуда: с другой стороны
  • Стаж: 13 лет 1 месяц
  • Сообщений: 19 821
  • Репутация: [ 276 | 8 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Это с учётом дисконта цена?  neutral_face

Сайтфрэнсис

9 Ответ от Maviric (6 лет 7 месяцев назад)

  • Maviric
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 9 месяцев
  • Сообщений: 2 031
  • Репутация: [ 79 | 2 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Pavel пишет:

Полагаю что раз рынок колом стоит, при покупке за живые деньги можно нагибать продавца как пожелается! slightly_smiling_face

Это ты зря так полагаешь. Тысяч 20-30 скидывают и всё. Один раз до 50 дошли. При том что ценники не были очень демократичными.

10 Ответ от IvaN22 (6 лет 7 месяцев назад)

  • IvaN22
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 2 месяца
  • Сообщений: 1 016
  • Репутация: [ 16 | 1 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

я думаю тут от срочности продажи зависит
стояла в продаже 1-ка за 1,5, пришли одни посмотрели, говорят скидывай 150, послал лесом, т.к. срочности не было, да и в дальнейшем отпала надобность в её продаже. А вот если бы поджимало и народ пришел с наличкой может и уступил бы.

11 Ответ от Konstantin23 (6 лет 7 месяцев назад)

  • Konstantin23
  • Konstantin23
  • Защитник от темных сил!
  • Неактивен
  • Откуда: Барнеаполь
  • Стаж: 12 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 12 897
  • Репутация: [ 251 | 2 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

150 скидывали при покупке до 2,5млн.
Одни согласились на такой дисконт, потом соскочили ( до сих пор продают), другие с обдумывание в 3 часа согласились.
Люди разные, адекватность восприятия рынка тоже.

12 Ответ от Realist (6 лет 7 месяцев назад)

  • Realist
  • Realist
  • 16 лет на прайсе
  • Неактивен
  • Откуда: СССР
  • Стаж: 16 лет 3 месяца
  • Сообщений: 2 994

Re: Бюджетное жилье нннадо?

у меня соседи за коттедж просили 10, в итоге за 7 лямов отдали...

13 Ответ от IvaN22 (6 лет 7 месяцев назад)

  • IvaN22
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 2 месяца
  • Сообщений: 1 016
  • Репутация: [ 16 | 1 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Realist пишет:

у меня соседи за коттедж просили 10, в итоге за 7 лямов отдали...

бывает и за 5 отдают спустя годы продаж

Отредактировано IvaN22 (, 6 лет 7 месяцев назад)

14 Ответ от Paradox (6 лет 7 месяцев назад)

  • Paradox
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Re: Бюджетное жилье нннадо?

фрэнсис пишет:

Это с учётом дисконта цена?  neutral_face

Да. Посмотри цены на трешки такой площади в этом районе

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

15 Ответ от agesd (6 лет 7 месяцев назад)

  • agesd
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 3 месяца
  • Сообщений: 853
  • Репутация: [ 7 | 1 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

Paradox пишет:

В общем, работаю довольно давно в сфере недвижимости, и периодически появляются объекты дешевле рыночной стоимости(людям нужно куда-то уехать, срочно нужны деньги и т.д. и т.п.). Насколько дешевле - это всегда индивидуально, но дисконт доходит до 30%.

Если скидка реально 30% то Киосаки бы вам посоветовал купить ее самому и продать с наваром 30%

)))

а по факту теще студия нужна до 1М в центре Барнаула или Новоалтайска

16 Ответ от 608 (6 лет 7 месяцев назад)

  • 608
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 7 089

Re: Бюджетное жилье нннадо?

agesd, был у меня знакомый агент по недвижимости,
у него своих денег вообще не было...   как то пользовались его услугами,

он еще и продавцов долго мариновал ... типа нет звонков, снижайте цену..., или водил клиентов но им говорил что документы не готовы  продажа не скоро..
и когда продавец морально был готов сразу находил покупателя из круга знакомых своих знакомых

17 Ответ от фрэнсис (6 лет 7 месяцев назад)

  • Откуда: с другой стороны
  • Стаж: 13 лет 1 месяц
  • Сообщений: 19 821
  • Репутация: [ 276 | 8 ]

Re: Бюджетное жилье нннадо?

agesd пишет:
Paradox пишет:

В общем, работаю довольно давно в сфере недвижимости, и периодически появляются объекты дешевле рыночной стоимости(людям нужно куда-то уехать, срочно нужны деньги и т.д. и т.п.). Насколько дешевле - это всегда индивидуально, но дисконт доходит до 30%.

Если скидка реально 30% то Киосаки бы вам посоветовал купить ее самому и продать с наваром 30%

)))

а по факту теще студия нужна до 1М в центре Барнаула или Новоалтайска

Какой щедрый, тёще целый метр квадратный, да ещё и в центре  smile

Сайтфрэнсис