1 Тема от SPart (7 лет 8 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Тема: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

.


.        ПРОДАНО
                    ВСЕМ СПАСИБО И ДОБРА



Очень большая и удобной планировки 1-к квартира.

Цена  1 480 000 руб. Для форумчан скидка - 10.000 руб
(на aвито дороже https://www.avito.ru/barnaul/kvartiry/1 … _820025573

Помощь форумчан в продаже квартир будет оплачена.

1-к квартира 38 м² на 2 этаже 12-этажного кирпичного дома
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И АГЕНТОВ. На 2 этаже в кирпичном 12-этажном доме улучшенной планировки. Лоджия 8 метров, кухня огромная как комната, (арендаторы жили как в 2-х комнатной). Раздельный санузел. Установлена новая сантехника и водопровод, приборы учета, пластиковые окна, металлическая дверь. Опрятный подъезд, два лифта - пассажирский и грузовой, транспортная развязка Попова-Энтузиастов, Рядом Индустриальный парк,школа Смертина, садик, поликлинника, магазины, транспортная развязка "конечная тройки". Документы в порядке, в собственности более трех лет, один взрослый собственник, возможна ипотека, военный сертификат. Всё на фото, Требуется косметический ремонт, поэтому цена дешевле.
Возможен ЕВРОРЕМОНТ на ваш вкус и цвет,
качественно, недорого и в короткие сроки силами нашей бригады отделочников.
SAM_1829++2016-06-04_1651552706616169SAM_1810++SAM_1813++SAM_1823++SAM_1824++SAM_1825++

Отредактировано SPart (, 7 лет 6 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 Ответ от Dean (7 лет 8 месяцев назад)

  • Dean
  • Участник
  • Активен
  • Откуда: Центр
  • Стаж: 13 лет 3 месяца
  • Сообщений: 2 731
  • Репутация: [ 122 | 2 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

приятно, что для прайсовцев есть скидка и не маленькая!!!!

3 Ответ от SPart (7 лет 8 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

Dean пишет:

приятно, что для прайсовцев есть скидка и не маленькая!!!!

ап

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

4 Ответ от demmax2004 (7 лет 8 месяцев назад)

  • demmax2004
  • demmax2004
  • Разрушитель мифов и надежд
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 1 месяц
  • Сообщений: 9 742
  • Репутация: [ 191 | 40 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

У тебя не квартира а бомжатник, как вы только так живете.

5 Ответ от SPart (7 лет 8 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

SPart пишет:
Dean пишет:

приятно, что для прайсовцев есть скидка и не маленькая!!!!

ап

ап

Taz пишет:

ссылочку на авито поправь, там скобка в конце лишняя

Спасибо, поправил.

Отредактировано (, 7 лет 8 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

6 Ответ от Konstantin23 (7 лет 8 месяцев назад)

  • Konstantin23
  • Konstantin23
  • Защитник от темных сил!
  • Неактивен
  • Откуда: Барнеаполь
  • Стаж: 12 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 12 897
  • Репутация: [ 251 | 2 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

На ремонт и мебелишку нужно будет еще тысяч 300 выделять...
Проходил через подобное приобретение.

7 Ответ от Paradox (7 лет 8 месяцев назад)

  • Paradox
  • Участник
  • Неактивен

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

demmax2004 пишет:

У тебя не квартира а бомжатник, как вы только так живете.

Вангую, тс там не живет

8 Ответ от юзер (7 лет 8 месяцев назад)

  • юзер
  • юзер
  • Завсегдатый с 2007г.
  • Неактивен
  • Откуда: ул.Покровская / Кардиоцентр
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 19 085
  • Репутация: [ 314 | 21 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

demmax2004 пишет:

У тебя не квартира а бомжатник, как вы только так живете.

че ты сразу, нормальнй бомжатник, зато скидка 10000  smile

Сайтюзер

9 Ответ от SPart (7 лет 8 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

demmax2004 пишет:

У тебя не квартира а бомжатник, как вы только так живете.

я во всех квартирах без исключения живу обязательно причем одновременно  smile  smile  smile  smile  это традиция такая  slightly_smiling_face  slightly_smiling_face  slightly_smiling_face

юзер пишет:

че ты сразу, нормальнй бомжатник, зато скидка 10000  smile

Спс.  wink


Paradox пишет:

Вангую, тс там не живет

Верно, там пусто  slightly_smiling_face

Konstantin23 пишет:

На ремонт и мебелишку нужно будет еще тысяч 300 выделять...
Проходил через подобное приобретение.

Ты же для себя делал поэтому качественно и из хороших материалов. Тут примерно 100-120 т.р. на ремонт. Зато новый качественный и под себя ремонт  wink

Отредактировано SPart (, 7 лет 8 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

10 Ответ от demmax2004 (7 лет 8 месяцев назад)

  • demmax2004
  • demmax2004
  • Разрушитель мифов и надежд
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 1 месяц
  • Сообщений: 9 742
  • Репутация: [ 191 | 40 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

Тут на снятие старого ремонта тыщ 200 надо

11 Ответ от юзер (7 лет 8 месяцев назад)

  • юзер
  • юзер
  • Завсегдатый с 2007г.
  • Неактивен
  • Откуда: ул.Покровская / Кардиоцентр
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 19 085
  • Репутация: [ 314 | 21 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

demmax2004 пишет:

Тут на снятие старого ремонта тыщ 200 надо

ты от куда такие расценки берешь? ты точно в барнауле живешь или кнопка "0" залипает?

Сайтюзер

12 Ответ от SPart (7 лет 8 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

юзер пишет:
demmax2004 пишет:

Тут на снятие старого ремонта тыщ 200 надо

ты от куда такие расценки берешь? ты точно в барнауле живешь или кнопка "0" залипает?

Да у demmax2004 под аватаром всё написано.  slightly_smiling_face  Он разрушитель, и похоже очень дорогой. Отсюда и  расценки такие  smile  smile  smile

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

13 Ответ от demmax2004 (7 лет 8 месяцев назад)

  • demmax2004
  • demmax2004
  • Разрушитель мифов и надежд
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 1 месяц
  • Сообщений: 9 742
  • Репутация: [ 191 | 40 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

А ремонту еще на много денег, я тут посчитал в новой хате только зал сделать нужно потратить 800 тыщ

14 Ответ от юзер (7 лет 8 месяцев назад)

  • юзер
  • юзер
  • Завсегдатый с 2007г.
  • Неактивен
  • Откуда: ул.Покровская / Кардиоцентр
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 19 085
  • Репутация: [ 314 | 21 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

demmax2004 пишет:

А ремонту еще на много денег, я тут посчитал в новой хате только зал сделать нужно потратить 800 тыщ

абама лично прилетел обои клеить?

Сайтюзер

15 Ответ от $levin (7 лет 8 месяцев назад)

  • $levin
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 085
  • Репутация: [ 24 | 1 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

юзер пишет:
demmax2004 пишет:

А ремонту еще на много денег, я тут посчитал в новой хате только зал сделать нужно потратить 800 тыщ

абама лично прилетел обои клеить?

порошенко, он бы точно согласился slightly_smiling_face

16 Ответ от юзер (7 лет 8 месяцев назад)

  • юзер
  • юзер
  • Завсегдатый с 2007г.
  • Неактивен
  • Откуда: ул.Покровская / Кардиоцентр
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 19 085
  • Репутация: [ 314 | 21 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

$levin пишет:
юзер пишет:
demmax2004 пишет:

А ремонту еще на много денег, я тут посчитал в новой хате только зал сделать нужно потратить 800 тыщ

абама лично прилетел обои клеить?

порошенко, он бы точно согласился slightly_smiling_face

порош. бы последние старые обои ободрал со штукатуркой, батареи, окна и пол свинтил бы и пропал  oO

Сайтюзер

17 Ответ от SPart (7 лет 7 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

в продаже  slightly_smiling_face

Отредактировано SPart (, 7 лет 7 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

18 Ответ от Dean (7 лет 7 месяцев назад)

  • Dean
  • Участник
  • Активен
  • Откуда: Центр
  • Стаж: 13 лет 3 месяца
  • Сообщений: 2 731
  • Репутация: [ 122 | 2 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

Сам продавал квартиру, на ремонт даже не смотрят сейчас, на цену сильно не влияет

19 Ответ от SPart (7 лет 7 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

Dean пишет:

Сам продавал квартиру, на ремонт даже не смотрят сейчас, на цену сильно не влияет

всё правильно.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

20 Ответ от ALEKS700 (7 лет 7 месяцев назад)

  • ALEKS700
  • ALEKS700
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: А.Петрова 214
  • Стаж: 13 лет 4 месяца
  • Сообщений: 6 829
  • Репутация: [ 117 | 2 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

Dean пишет:

Сам продавал квартиру, на ремонт даже не смотрят сейчас, на цену сильно не влияет

То есть если вы будете продавать две одинаковые квартиры в одном доме - бомжатник и евроремонт ,то цена будет одинаковая?????? Дануна smile

Че еруду то говорить. Хотел перевезли родителей по ближе к себе с ВРЗ.
Искал квартиры. Все продаваемые наценяли от 30 до 100 за ремонт. Да и мне бомжатник нет смысла брать. Или самому потом корячиться с ремонтом, или нанимать и деньги ещётратить.

Отредактировано (, 7 лет 7 месяцев назад)

21 Ответ от AlexPSS (7 лет 7 месяцев назад)

  • AlexPSS
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 8 302

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

slightly_smiling_face
У тс ремонт делать надо
На взгляд 300к уйдёт, но как надо мне к примеру лично сделано
А так смотря что за ремонт
Если пластик,двери,вана норм то экономия прочная будет

Хотя имхо цена жесть
У меня двоюродный брат взял через остановку на островского 2шку 51кв за 1650+долги по комуналку в 25к

Отредактировано AlexPSS (, 7 лет 7 месяцев назад)

22 Ответ от SPart (7 лет 7 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

ALEKS700 пишет:
Dean пишет:

Сам продавал квартиру, на ремонт даже не смотрят сейчас, на цену сильно не влияет

То есть если вы будете продавать две одинаковые квартиры в одном доме - бомжатник и евроремонт ,то цена будет одинаковая?????? Дануна smile

Че еруду то говорить. Хотел перевезли родителей по ближе к себе с ВРЗ.
Искал квартиры. Все продаваемые наценяли от 30 до 100 за ремонт. Да и мне бомжатник нет смысла брать. Или самому потом корячиться с ремонтом, или нанимать и деньги ещётратить.

скорее всего имелось в виду совсем другое - покупатели лукавят говоря что им посрать на ремонт и типа покупаю стены. Поэтому предлогают цену бомжатника за квартиру с КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ. На самом деле они расчитывают что вложать меньше средств переделывая уже существующую отделку под себя. Но на практике  даже небольшая переделка и минимальный демонтаж приводит к еще большему геморою чем сделать ремонт с нуля. А продавец в свою очередь пытается отбить те средства которые он вложил в косметику путем добавления к цене самой квартиры. Соответственно стоимость возрастает а ликвидность снижается. Имхо - продавать надо голые стены за цену стен и скидку на ремонт. Второй аргумент - это в 99% случаев вы сделав ремонт наверняка НЕ угадаете под покупателя, на вкус и цвет все фломастеры разные. В итоге деньги выброшены на ветер, продажа за цену голых стен и плюс демонтаж вашего косметического ремонта покупателем. Согласитесь что никто не станет делать дорогой и качественный ремонт в квартире на продажу.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

23 Ответ от AlexPSS (7 лет 7 месяцев назад)

  • AlexPSS
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 8 302

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

SPart, верно.
Но есть дорогие вложение (окна, входная дверь или проводка,пол)
А есть и фигня.
+деньги мало у кого-то есть нал или такая сумма

24 Ответ от SPart (7 лет 7 месяцев назад)

  • SPart
  • SPart
  • УВАЖАЕМЫЙ ФОРУМЧАНИН
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: АК Барнаул
  • Стаж: 15 лет 3 месяца
  • Сообщений: 345
  • Репутация: [ 6 | 0 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

ALEKS700 пишет:

Все продаваемые наценяли от 30 до 100 за ремонт. Да и мне бомжатник нет смысла брать. Или самому потом корячиться с ремонтом, или нанимать и деньги ещётратить.

в этом доме продают однокомнатную 33 м2 с типичным косметическим ремонтом за 1650.000
1650000 : 33 = 50.000 руб, 1м2
у меня 38м2 * 50.000 руб = 1900.000
продаю за 1490.000 - скинул на ремонт 410.000 тысяч
полагаю можно на эту сумму забабахать охренительный евроремонт с джакузи и прочими пряниками.... slightly_smiling_face
но это  имхо мое мнение, никому не навязываю, ко всем с уважением, всем добра мира и благополучия.
зы. уже снимал с продажи. люди оформляли доки под ипотеку, но чтото у них там сорвалось, перевыставил.. frowning_face

AlexPSS пишет:

SPart, верно.
Но есть дорогие вложение (окна, входная дверь или проводка,пол)
А есть и фигня.
+деньги мало у кого-то есть нал или такая сумма

я же указал в обьявлении -
новые пластиковые окна поставил,
дверь металлическая,
новая полипропиленовая водопровод и канализация
счетчики на воду...
читаем внимательно - все дорогое уже заменил сразу на новое. Да и на фотках видно.


мой опыт показывает что не бывает дорогих ремонтов а бывают очень переоценивающие себя отделочники и их посредники  smile
людей с деньгами очень много, даже такие смотрели у которых много квартир сдается. они покупают ещё чтобы сдавать, это их бизнес - называют себя РАНТЬЕ.

Отредактировано SPart (, 7 лет 7 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

25 Ответ от ALEKS700 (7 лет 7 месяцев назад)

  • ALEKS700
  • ALEKS700
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: А.Петрова 214
  • Стаж: 13 лет 4 месяца
  • Сообщений: 6 829
  • Репутация: [ 117 | 2 ]

Re: Продаю 1-к квартира, 38 м², 2/12 эт. Энтузиастов 33

с математикой у вас всё хорошо slightly_smiling_face
А вот по русски это выглядит так
Квартира 33м - косметический ремонт - для непритязательных - заехал и живи(скиньте фотки если есть мне в личку)
А в этой, хоть она и 38 - херачить и херачить.
А вот денег тлько 1 500 000 например и тут-то и начинается мозголом ЧТО купить????????
искать 150000 и жить без ремонта лет 5 или сэкономить 10000 и ух..кать 150000 в течении 5 лет живя в постоянном сраче и ремонте.
ЧТо выбрать???????????????