Тема: Барнаул - в группе лидеров по падению цен на жилье
Барнаул вошел в ТОП-5 городов страны, где наиболее сильно упали цены на жилье в новостройках. В третьем квартале 2015 года они снизились на 8,7%, а с начала года – на 7,1%. Большее падение за 9 месяцев отмечено только в Сургуте (11,2%), Смоленске (9,4%), Хабаровске (9,2%) и Курске (8,9%). А вот за июль-сентябрь квадратный метр больше всего подешевел в Новосибирске (9%). Сегодня квадрат в столице Сибири стоит в среднем 52 тыс. рублей. Причины, по мнению экспертов - в очень высокой конкуренции на строительном рынке Новосибирска, заставляющей застройщиков максимально снижать цены, а также в очень больших объемах ввода жилья в прежние годы.
Геннадий Малков, директор агентства недвижимости «Дом» (Барнаул):
Геннадий Малков руководитель АН "Дом"
- Трудно не согласиться с результатами этого мониторинга цен на жилую недвижимость в стране, так как, предполагаю, данные для анализа были взяты из общедоступных прайсов. А не на основании реальных цен, которые, согласитесь, никто не знает, только продавец и покупатель. Реальные цены немного другие. И в Барнауле, и везде. Например, по данным РБК, если еще два месяца назад в Москве квартиры уторговывались на 7-10%, то сегодня доходит до 20%. В Барнауле вполне реально снизить стоимость квартиры в ходе торга до 10% от первоначальной цены.
Тенденция на снижение, думаю, продлится долго.
наконец-то прямые признаки кризиса.
