1 Тема от EGRO (9 лет 1 месяц назад)

  • EGRO
  • EGRO
  • всегда рад неисправной электронике!
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Поток, Юность
  • Стаж: 12 лет 9 месяцев
  • Сообщений: 2 253
  • Репутация: [ 55 | 5 ]

Тема: Плаваю, с кем ругаться?

привет прайс!  Снял тут себе офис пару месяцев назад, в здании администрации ТРК "сити центр"
Все нормально, хотя аренда для моего дела дороговата - 8000 в месяц.
Суть: в связи с таянием арктиченских ледников, с потолка и окна начал течь талый снег, да нифигово так течь, если на выходных температура +, то в понедельник до половины помещения по полу слой воды.
Сегодня утром нашел свой дремель, с которого пришлось сливать воду  и коробку с запастями подмокшую, в прошлые выходные мой рабочий комп стоял в "гольфстриме" миллиметра на 3 (благо ножки у корпуса резиновые толстые)
Мне присылают уборщицу, которая пол протирает от воды, но это ж блин не дело. По договору мне предоставляют электричество, охрану, уборщицу.
=
Являются ли ручейки, молодой весны гонцы, причиной для расторжения договора и возврата средств? (просто оплатил помещение сразу на несколько месяцев)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 Ответ от vitalnew (9 лет 1 месяц назад)

  • vitalnew
  • vitalnew
  • Соучастник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 9 261
  • Репутация: [ 199 | 15 ]

Re: Плаваю, с кем ругаться?

нет

3 Ответ от EGRO (9 лет 1 месяц назад)

  • EGRO
  • EGRO
  • всегда рад неисправной электронике!
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Поток, Юность
  • Стаж: 12 лет 9 месяцев
  • Сообщений: 2 253
  • Репутация: [ 55 | 5 ]

Re: Плаваю, с кем ругаться?

А как же:

если арендодатель передает арендатору имущество, имеющее недостатки, которые препятствуют его использованию по назначению. Эта причина может служить основанием для одностороннего расторжения соглашения лишь в том случае, если арендодатель не оговорил эти недостатки перед заключением договора, а арендатор не знал о них заранее и не должен был их обнаружить при осмотре имущества либо проверке исправности этого имущества на стадии заключения соглашения;
Источник: http://infonedvizhimost.com/kvartira/ra … chnoe.html Недвижимость инфо © http://infonedvizhimost.com/

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

4 Ответ от alibabay (9 лет 1 месяц назад)

  • alibabay
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 2 170

Re: Плаваю, с кем ругаться?

спишут на форс мажор, да и уборщицу же прислали, т.е. собственник делает все что может. на разрыв договора вряд ли потянет. тут лучше договариваться без скандала

5 Ответ от demmax2004 (9 лет 1 месяц назад)

  • demmax2004
  • demmax2004
  • Разрушитель мифов и надежд
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 2 месяца
  • Сообщений: 9 742
  • Репутация: [ 191 | 40 ]

Re: Плаваю, с кем ругаться?

Можешь рассторгнуть так как услуга не предоставляется качественно, но надо фиксировать все

6 Ответ от МАВРОДИЙ (9 лет 1 месяц назад)

  • Стаж: 12 лет 4 месяца
  • Сообщений: 1 244
  • Репутация: [ 26 | 2 ]

Re: Плаваю, с кем ругаться?

EGRO пишет:

привет прайс!  Снял тут себе офис пару месяцев назад, в здании администрации ТРК "сити центр"
Все нормально, хотя аренда для моего дела дороговата - 8000 в месяц.
Суть: в связи с таянием арктиченских ледников, с потолка и окна начал течь талый снег, да нифигово так течь, если на выходных температура +, то в понедельник до половины помещения по полу слой воды.
Сегодня утром нашел свой дремель, с которого пришлось сливать воду  и коробку с запастями подмокшую, в прошлые выходные мой рабочий комп стоял в "гольфстриме" миллиметра на 3 (благо ножки у корпуса резиновые толстые)
Мне присылают уборщицу, которая пол протирает от воды, но это ж блин не дело. По договору мне предоставляют электричество, охрану, уборщицу.
=
Являются ли ручейки, молодой весны гонцы, причиной для расторжения договора и возврата средств? (просто оплатил помещение сразу на несколько месяцев)

Подвальное помещение ?

СайтМАВРОДИЙ

7 Ответ от Romiza (9 лет 1 месяц назад)

  • Romiza
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 1 570

Re: Плаваю, с кем ругаться?

Если твое оборудование пострадало,то тогда нужно сделать акт или составить опись при понятых,сделать фото.
Условие поставить -  или арендные каникулы за такую хрень или через суд возвращаете за вред деньги.
Думаю суд будет на твоей стороне при каких то повреждениях,а пока ничего не произошло то это форс-мажор в порядке эксплуатации.

8 Ответ от Alex Potter (9 лет 1 месяц назад)

  • Откуда: Попова/Балтийская/Шумакова
  • Стаж: 10 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 4 996
  • Репутация: [ 127 | 2 ]

Re: Плаваю, с кем ругаться?

demmax2004 пишет:

Можешь рассторгнуть так как услуга не предоставляется качественно, но надо фиксировать все

+1
в письменном виде попроси устранить недостатки, возьми копию с отметкой входящего номера и датой
зафиксируйте 2наводнение" обоюдным актом осмотра помещения и фотофиксация обязательно!

вот только на счет сроков исполнения сомневаюсь... что-то в договоре прописано?

9 Ответ от EGRO (9 лет 1 месяц назад)

  • EGRO
  • EGRO
  • всегда рад неисправной электронике!
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Поток, Юность
  • Стаж: 12 лет 9 месяцев
  • Сообщений: 2 253
  • Репутация: [ 55 | 5 ]

Re: Плаваю, с кем ругаться?

МАВРОДИЙ, ВТОРОЙ ЭТАЖ! ооо frowning_face

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

10 Ответ от vitalnew (9 лет 1 месяц назад)

  • vitalnew
  • vitalnew
  • Соучастник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 9 261
  • Репутация: [ 199 | 15 ]

Re: Плаваю, с кем ругаться?

1. Проводили ли вы какие-либо превентивные меры для сохранения вашего имущества, хотя-бы не класть ничего ценного на пол, оснастить мебель ножками из влагостойких материалов и проч.? Нет не делали, либо имущество, находящееся на полу не представляет для вас ценности.

2. Было ли имущество застраховано? Нет не было.

3. Несет ли арендодатель ответственность за сохранность Вашего имущества? По ГК не несет, в договоре думаю или не оговорено, или написано, что не несет. Даже если несет, то есть ли список имущества, принятого арендодателем на хранение.

4. Помещение пригодно для использования для целей аренды после того как его помыли? Да пригодно.

Ни один разумный арендодатель не понесет ответственность за имущество арендатора, если повреждение имущества не было прямым следствием его действий или бездействий, при условии его осведомленности о возможных последствиях.