51 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Митри пишет:

Не надо никого наказывать. Есть в договоре пункт о том, что за месяц обязаны предупредить? Предупредили? Какие обиды?

Насколько я понял, все претензии сводятся к тому, что

Vovikvs пишет:

уже 4 сентября должны прийти новые хозяева, и выселят меня с полицией,если сам не съеду

Это не есть хорошо. Все зависит и от того, что именно прописано в договоре. Если обычная "писулька" с расплывчатыми формулировками и никакой конкретики, что косвенно подтверждается словами ТС:

Vovikvs пишет:

есть пункт по поводу возмещения с случае выселения. но не описано конкретных ситуаций.

то лучше не греть душу обещаниями кровной мести и сознанием собственной правоты. А брать ноги в руки и действовать по поиску нового места жилья. Се ля ви.

52 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Ну неустоечку-то ТСу предлагают заплатить в натуральной форме - автомобиль на переезд тоже денег стоит...

Approximator пишет:

то лучше не греть душу обещаниями кровной мести и сознанием собственной правоты. А брать ноги в руки и действовать по поиску нового места жилья. Се ля ви.

и я соглсен

Отредактировано (, 9 лет 7 месяцев назад)

53 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

TeleSTROKA пишет:

в договоре должен быть написан срок аренды помещения. Иначе договор считается ничтожным.
Если вы без риелтора снимали, то просто переезжайте, тем более дают транспорт (попросите еще и грузчиков). Если с риелтором - можно уже просить компенсацию, позвонить в юстицию и спросить, стоит ли регистрировать договор в юстиции, прежде чем идти в суд. Если сроки прописаны, если прописана неустойка в договоре - то суд обязывает выплатить неустойку + привлекут за незаконную предпринимательскую деятельность (штрафик еще будет)

БЛИИИН РЕБЯТ НЕ ШАРИТЕ ЗАЧЕМ ПОСТИТЕ ЕРЕСЬ???

ГКРФ пишет:

ГК РФ допускает заключение договоров аренды без указания срока их действия. Такие договоры считаются заключенными на неопределенный срок.

54 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

vitalnew пишет:

БЛИИИН РЕБЯТ НЕ ШАРИТЕ ЗАЧЕМ ПОСТИТЕ ЕРЕСЬ???

чувак, лучше не беси меня. У меня куча квартир и были прецеденты, ты мне будешь еще писать чего и кому я пишу.
Видно, что у тебя опыта 0 работы с нашими органами. Насоветуете сейчас человеку геммороя на голову, он от него лечится будет несколько месяцев.
Думаете, если она квартиру смогла продать, то покупатель идиот и не знал, что там снимают и там договор.

Отредактировано TeleSTROKA (, 9 лет 7 месяцев назад)

55 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

TeleSTROKA пишет:

У меня 8 квартир

Корейко детектед  smile

56 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

ks пишет:
TeleSTROKA пишет:

У меня 8 квартир

Корейко детектед  smile

уже поменял, надо поменьше лишнего болтать.

Отредактировано TeleSTROKA (, 9 лет 7 месяцев назад)

57 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

http://base.garant.ru/10164072/35/


статью 610 и ранее прочтите....

58 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

TeleSTROKA пишет:

чувак, лучше не беси меня. У меня куча квартир и были прецеденты, ты мне будешь еще писать чего и кому я пишу.

А у меня более 40 арендаторов, судебная и арбитражная практика. По поводу прецедентов, они случаются в основном с такими уверенными в себе ребятами, которые ни законов не знают ни арбитражной практики, а живут человеческими понятиями.

59 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

тс . Что в итоге ?

60 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Vovikvs пишет:

ситуация такая, снял дом 4 августа, а 19августа  позвонила хозяйка и сообщила , что даёт месяц( в договоре прописан месяц) на то, чтобы съехать. так как дом она продала,но уже 4 сентября должны прийти новые хозяева, и выселят меня с полицией,если сам не съеду. ВОПРОС! как можно наказать бывшую хозяйку ? Суд ? добъюсь ли я чего нибудь ?

Дело в том что новые хозяева даже с милицией не смогут тебя выселить, закон такой, та как старая хозяйка. Должна была уведомить новых хозяев что она сдает жилье

61 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

sss пишет:

тс . Что в итоге ?

ага, интересно, жуть!  roll_eyes

62 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Еня пишет:

отшлепать хозяйку)
отшлепать хозяйку)

slightly_smiling_face  Не очень хороший совет. Ибо могут "случайно" поджидавшие его отморозки в подъезде самого отшлепать)
Имхо искать жилье

Отредактировано Скорпион (, 9 лет 7 месяцев назад)

63 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

И вот так тоже бывает:

Пресненский суд Москвы принял в производство иск компании «ЭкоИнвест» в отношении бывшей супруги президента «Интерроса» Владимира Потанина о взыскании с нее более 78 млн рублей, сообщает РАПСИ со ссылкой на ее пресс-службу.

Как следует из сообщения, Наталия Потанина арендует дом у компании «ЭкоИнвест» последние несколько лет. «В настоящий момент в доме проживают младший сын Потаниных Василий, старший сын Иван с женой и ребенком, а также 95-летняя мать Наталии», - говорится в тексте.

В пресс-службе отметили, что летом этого года заявитель, не расторгнув договор аренды c Потаниной, попытался продать дом семьи.

«В мае был заключен договор купли-продажи и на следующий день «ЭкоИнвест» получила задаток в размере 78,1 млн рублей. В предоставленном в Пресненский районный суд договоре купли-продажи сказано, что продавец должен был передать покупателю дом свободным от третьих лиц и их имущества в разумные сроки, если не удастся этого сделать, вернуть задаток покупателю в двойном размере. Теперь «ЭкоИнвест» требует у Потаниной вернуть убыток по сделке, равный 78,1 миллионам рублей», - сообщает пресс-служба.

64 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

смысл наказавать? да и не накажешь никак- договор бумажка, можешь  ей подтереться только.

65 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

sss пишет:

тс . Что в итоге ?

До итога далеко! Вобщем события развиваются так!.... 8 числа получил смс , что новый хозяин получил ключи и не пустит нас домой а вещи сможем забрать 9 сентября. естественно написал заявление за незаконное удержание моего имущества.  9 числа получил смс что вещи мои погружены в машину, и встречать их в районе гипермаркета.  astonished

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

66 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

ой дом то - сгорел  что ли ???  slightly_smiling_face

67 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

вобщем за грузчиков и газели .. расчитался сам, хотя в отделе говорили чтобы все писали заявы на кидалово со стороны этой дамы.  проверил вещи, оказалось многого не хватает, всё мокрое( в дождь грузились. ) ну и вся мебель царапаная, так как ничего не упаковано должным образом.....ОПЯТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ за порчу имущества, ну вот как то так всё идёт....

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

68 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Vovikvs пишет:
sss пишет:

тс . Что в итоге ?

До итога далеко! Вобщем события развиваются так!.... 8 числа получил смс , что новый хозяин получил ключи и не пустит нас домой а вещи сможем забрать 9 сентября. естественно написал заявление за незаконное удержание моего имущества.  9 числа получил смс что вещи мои погружены в машину, и встречать их в районе гипермаркета.  astonished

Уже интересно.... что дальше?

69 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Vovikvs,
Хозяева бесстрашные какие-то.
Сейчас Вам нужен хороший адвокат, он и себе гонорар отобьет и Вам ущерб возместят, а хозяев конкретно разует.

70 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

vitalnew пишет:

Vovikvs,
Хозяева бесстрашные какие-то.
Сейчас Вам нужен хороший адвокат, он и себе гонорар отобьет и Вам ущерб возместят, а хозяев конкретно разует.

так то статья УК есть на этот случай( Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества) . думаю адвокат тут не нужен.

vitalnew пишет:

Vovikvs,
Хозяева бесстрашные какие-то.

Про бесстрашность все говорят. даже в отделе поразились наглости такой

Отредактировано (, 9 лет 7 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

71 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

тебя же предупреждали заранее- надо было съезжать и не выеживаться. все целое было бы-сам сглупил

72 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Нанимай адвоката, он все  сделает за тебя.

73 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

ТС ты тормоз, надо было действовать когда эту тему создал, а не сопли жевать.
а теперь тебя выкинули из дома, попортили вещи, ну и маловероятно что ты добьешься теперь чего нить.

74 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

sss пишет:

Уже интересно.... что дальше?

Дада, вообще интересная пляска пошла.

75 (9 лет 7 месяцев назад)

Re: Как наказать квартиросдатчика ))

Геморойный_Ёжик пишет:

ТС ты тормоз, надо было действовать когда эту тему создал, а не сопли жевать.
а теперь тебя выкинули из дома, попортили вещи, ну и маловероятно что ты добьешься теперь чего нить.

дай совет как надо было действовать! может кому пригодится в дальнейшем

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!