Строительство или покупка дома (Страница 1 из 5)

ну там есть накопления + надо дом в деревне продать (250 км. от БРН)

из газобетона строить 3 месяца, ну проводка, отопление. канализация и отделка гипсом....ну да 5 месяцев...но за лето - осень, до снега можно успеть....ездить- то не 250 км, а 70 - час езды...
на словах- то легко говорят...а в деле.....но я -то уверен, что все это сделаю...

Отредактировано LVV (21.02.2014 10:59:29, 10 лет 2 месяца назад)

Не выйдет 800 тыр,строили сами хоть что-то?Не легкое дело это

фундамент 100 т.р. (бетон с миксера + опалубку сами сделаем)
Стены: 100 ГБ + 50 т.р. работа
Крыша: 150 с материалами.
ну там окна 70 т.р.
участок 150 - 250 т.р.
по стенам и крыше разговаривал с прорабом с Тальменки - он мне такие цифры и назвал..потом с другим разговаривал, примерно так же 150 - 170 мансардгого типа крыша.
Руки растут из того места, отопление, электрику и канализацию сам сделаю...
поскольку кладкой не занимался и крышей - нанимать буду бригаду...
а построенный стоит 1,2 млн, если такой же как там в деревне, а денег нет таких...

Отредактировано LVV (21.02.2014 12:09:23, 10 лет 2 месяца назад)

ну про бригады не знаю, но летом катались туда, миио участка: фундамент недели за 2 сделали, стены бригада тоже недели 2 - 3 ставила и крышу...она старые вставили, заезжать видимо не стали - так зиму и простоял - ничего не случилось..
ну да черновая, но все остальное сам сделаю..

Отредактировано LVV (21.02.2014 12:13:39, 10 лет 2 месяца назад)

не выйдет. факт...

Правильно тебя говорят, стройка это дело сложное. Нужны квалифицированные работники, либо нужно самому обладать нужными знаниями и опытом, которого у тебя скорее всего нет, поэтому тут большой риск, что херню построите. Без обид. Мы сами лет семь назад построили непонятно что, теперь переделываем. Бюджет у тебя очень сомнительный. Много будет попутных затрат которые в общем вылезут в немаленькую сумму. Да и на отделку тоже денег нужно не мало, вы готовы к этим тратам? Я бы честно говоря лучше бы жил и дальше в квартире и горе не знал, а как накопил бы миллиона 3-4 - построил бы действительно хороший надежный большой дом для всей семьи, и то наверное не хватит.

да, либо как вариант сторговаться по максимуму и жить, только все недостатки капитальные желательно вычислить и хорошо осмыслить.

Отредактировано (21.02.2014 13:02:09, 10 лет 2 месяца назад)

Turbo, 70тр это 10-11 окон разве не хватит на остекление дома?

6 - 7 окон планировал, сначал без обналички, потому как сначала гипсом затянуть стены надо, а потом подоконники и откосы делать...
дом планировал 7*8 примерно, ну или 8*8

Отредактировано LVV (21.02.2014 14:26:45, 10 лет 2 месяца назад)

Turbo, Мне ставят в кирпичку(подоконник 50см) с полной отделкой и сливами и т.д. и сетка еще из профиля LG 5 камерного за 9500.
Знакомый в коттедж ставил окна заказывал в трокале за 11 окон он отдал 53 тысячи с доставкой в октябрьский. За 10к ему монтажники из трокала их установили без отделки, так как отделывать еще пока нечего. И это было в конце января.

И будете в брусе еще 5 лет жить и ждать пока все ваши окна перекосит, а потом только начнете делать отделку.

LVV, С участком 800к не хватит на дом 8*8 зимой замерзнешь просто.

Отредактировано n0ne (21.02.2014 15:03:57, 10 лет 2 месяца назад)

Я думаю раз работяги говорят ,что за определённые деньги сделают определённую работу (договор с организацией будут же заключать ? ) то можно весной начинать стройку. При наличии участка можно уже сейчас завозить материалы,главное что бы им не приделали ноги Ещё раз пересчитать смету,если на материалы и оплату труда хватает ,можно начинать.При наличии материалов парни работают быстро- им света не надо,им партия светит,им денег не надо-работу давай.