1 Тема от Kpekep (13 лет 3 месяца назад)

  • Kpekep
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Тема: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

https://price-altai.ru/uploads/390000/8000/398092/thumb/p1678hpk2g10rc16h06jum9rp11.gif

Коттеджный поселок Александрова слобода

Направление: Федеральная трасса М-52
Участки: 12 соток
Удалённость от Барнаула: 20 км
Категория земель: жилищное строительство и строительство объектов социальной инфраструктуры
GPS координаты: 53°23'12" С.Ш., 84°1'28" В.Д.

Адреса участков cs.ealtai.ru/index.php?option=co … amp;id=172

Стоимость за участок: 130 000р.

Контактное лицо: Денис Сергеевич
Тел.: +7 (923) 716-2706

E-mail: Ссылка после регистрации

Описание поселка Александрова слобода

Земельные участки:

- общая площадь поселка Александрова слобода - 300 га;
- количество участков (общее) – 2148;
- количество участков выставленных на продажу - 47;
- площадь участков – 12 соток.

Расположение:

- Алтайский край, Первомайский район, п.Новый;
- 20 км от Барнаула (20 минут езды от центра Барнаула);
- В центре новой агломерации двух городов Барнаул и Новоалтайск.

Право собственности:

- Земельные участки зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ, на каждый участок полученно свидетельство о государственной регистрации права, вид права - собственность.

Рядом с поселком:

- лесополоса, проходящяя по границе поселка;
- г. Барнаул – 20 км от поселка;
- г. Новоалтайск – 5 км от поселка;
- п. Новый и п. Солнечный - 1 и 2 км соответственно;
- искуственный пруды в п. Новый и п. Солнечный (примерно в 1-2 км от поселка).

Проектом планировки предусмотрены следующие центры социального и культурно-бытового обслуживания:

- Начальная школа на 140 учащихся, детский сад на 500 мест, детский сад на 140 мест;
- Средняя школа на 900 учашихся;
- Магазин промтоваров на 259 м2, магазин промтоваров на 150 м2 торговой площади;
- КБО на 10 рабочих мест;
- Парикмахерская на 6 рабочих мест;
- Кафе на 50 мест;
- Административное здание, отделение связи, поликлиника на 150 посещений в смену;
- Клубный развлекательный комплекс на 180 мест;
- АТС на 1500 номеров;
- Теннисный корт, стадион, ДСШ, фитнес клуб, сауна;
- Коммунальные услуги: пожарное депо на 2 машины, ЖЭО, ДРСУ, прачечная, баня, КБО;
- Супермаркет на 500м торговой площади, рынок.

- Изюминкой проекта, является организация открытого плавательного бассейна и велотрека. Внутри коттеджного поселка будет разбит парк с пешеходными дорожками и скамейками. Специально для детей будут строиться детские площадки с самыми безопасными аттракционами. Проект разработан московским проектным институтом ОАО «Гипрогор».


Юридическая поддержка:

- При покупке земли Вам будут предоставлены все необходимые документы. Вам не придется лично решать проблемы с оформлением документации.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 Ответ от Realist (13 лет 3 месяца назад)

  • Realist
  • Realist
  • 16 лет на прайсе
  • Неактивен
  • Откуда: СССР
  • Стаж: 16 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 2 994

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

Kpekep пишет:

Рядом с поселком:

- лесополоса, проходящяя по границе поселка;
- г. Барнаул – 20 км от поселка;
- г. Новоалтайск – 5 км от поселка;
- п. Новый и п. Солнечный - 1 и 2 км соответственно;
- искуственный пруды в п. Новый и п. Солнечный (примерно в 1-2 км от поселка).

Проектом планировки предусмотрены следующие центры социального и культурно-бытового обслуживания:

- Начальная школа на 140 учащихся, детский сад на 500 мест, детский сад на 140 мест;
- Средняя школа на 900 учашихся;
- Магазин промтоваров на 259 м2, магазин промтоваров на 150 м2 торговой площади;
- КБО на 10 рабочих мест;
- Парикмахерская на 6 рабочих мест;
- Кафе на 50 мест;
- Административное здание, отделение связи, поликлиника на 150 посещений в смену;
- Клубный развлекательный комплекс на 180 мест;
- АТС на 1500 номеров;
- Теннисный корт, стадион, ДСШ, фитнес клуб, сауна;
- Коммунальные услуги: пожарное депо на 2 машины, ЖЭО, ДРСУ, прачечная, баня, КБО;
- Супермаркет на 500м торговой площади, рынок.

До Барнаула - 15 км. Новоалтайск - сразу за М52. Также стоит упомянуть о находящейся через дорогу (напротив ДСУ-7) женской колонии...

А на счет прочих запланированных объектов... подобного бреда я даже в предвыборных плакатах партии "Едим Россию" не встречал. Например,  поликлинику и пожарное депо даже господин Рыжак Н.В. не смог себе представить, когда строил свой Солнечный. Эти объекты стоят сотни миллионов...

3 Ответ от Gex (13 лет 3 месяца назад)

  • Gex
  • Gex
  • Отличные товары! Низкие цены!
  • Неактивен

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

там федеральное субсидирование...

Отредактировано Gex (, 13 лет 3 месяца назад)

4 Ответ от Kpekep (13 лет 3 месяца назад)

  • Kpekep
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

Gex пишет:

там федеральное субсидирование...

Проект разработан в рамках реализации на территории Алтайского края федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и целевой программы Администрации Алтайского края «Стимулирование развития жилищного строительства в Алтайском крае на период 2011-2015 годов».

В период с 2011 по 2015 год будет возведено четыре микрорайона (общ.пл. 35-40 га) из 30 двух- и трехэтажных домов (площадь квартир 28,2-78,5 кв.м.), 320 одноэтажных частных домов, коттеджей, таун-хаусов. Расположение земельных участков под строительство, проекты коттеджей, подразумевают также взаимосвязь объектов дорогами общего пользования, композиционно по стилю.

По поводу самих участков. Сейчас в собственности 47 участков. На данный момент газ протянули по первой улице. Прокладка по остальным запланирована на следующее лето. Торопитесь ... ценник будет только расти  ;)

Отредактировано Kpekep (, 13 лет 3 месяца назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

5 Ответ от klabdim (13 лет 3 месяца назад)

  • klabdim
  • klabdim
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 9 месяцев
  • Сообщений: 557
  • Репутация: [ 10 | 0 ]

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

коммуникации входят в стоимость? проплачены?

6 Ответ от Kpekep (13 лет 3 месяца назад)

  • Kpekep
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

klabdim пишет:

коммуникации входят в стоимость? проплачены?

Нет. Строится только общая магистраль. Подключение за отдельную плату. 150 т.р. (газ, вода, свет) - но цена не точная. Это необходимо будет узнавать по факту.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

7 Ответ от Dim76 (13 лет 3 месяца назад)

  • Dim76
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 9 месяцев
  • Сообщений: 21 620

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

по моему этому проекту лет 5-6 и всё стоит...

8 Ответ от Kpekep (13 лет 3 месяца назад)

  • Kpekep
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

Dim76 пишет:

по моему этому проекту лет 5-6 и всё стоит...

Всё же есть значительная разница между "идеей" и федеральной целевой программой.  ;)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

9 Ответ от legion (13 лет 3 месяца назад)

  • legion
  • legion
  • Переблокирован
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 17 лет
  • Сообщений: 4 106
  • Репутация: [ 136 | 1 ]

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

Kpekep пишет:

разница между "идеей" и федеральной целевой программой

да, идея - она живёт вечно, а целевые деньги распиливаются "в раз" 😀

10 Ответ от VESHIY.O (13 лет 3 месяца назад)

  • VESHIY.O
  • Участник
  • Неактивен

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

Dim76 пишет:

по моему этому проекту лет 5-6 и всё стоит...

В 2009 г. Только в собственность перевели. так что 6 лет-это не то.

11 Ответ от Selfish (13 лет 3 месяца назад)

  • Selfish
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 3 месяца
  • Сообщений: 526
  • Репутация: [ 1 | 0 ]

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

Интересует:
1. Максимальные сроки подготовки проектной документации в границах земельного участка.
2. Максимальные сроки выполнения работ по благоустройству территории с устройством инженерной инфраструктуры.
3. Максимальные сроки осуществления строительства.
4. Обременения.
5. Строительство совоими силами можно осуществлять будет и со своим проектом.

?

Отредактировано Selfish (, 13 лет 3 месяца назад)

12 Ответ от Kpekep (13 лет 3 месяца назад)

  • Kpekep
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен

Re: Продажа земельных участков в коттеджном поселоке Александрова слобода

Selfish пишет:

Интересует:
1. Максимальные сроки подготовки проектной документации в границах земельного участка.
2. Максимальные сроки выполнения работ по благоустройству территории с устройством инженерной инфраструктуры.
3. Максимальные сроки осуществления строительства.
4. Обременения.
5. Строительство совоими силами можно осуществлять будет и со своим проектом.

?

п. с 1 по 3 пункт до 2015 года
п.4 не в обременении, что подтверждено бумагами
п.5 строительство своими силами возможно даже при условии своего проекта

P.S.: срок подготовки документов максимально 1 месяц

Отредактировано Kpekep (, 13 лет 3 месяца назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!