этот идиот считает что если сейчас хата стоит 5 и потом будет стоить 5 то цены не упали, а то что рулон туалетки будет стоить 4 это для него сложнейший мыслительный процесс 😂 😂
Дункан Маклауд ... Персонаж занял 1 место в списке «Доска почёта. Бессмертные» журнала «Мир фантастики» вот перепечатка из интернета , измышления эксперта или фантазии журналюг решайте сами . К вашему сведению и размышлению , кто не успел -тот опоздал .. Резкое торможение. Примерно так можно описать ситуацию, которая происходит на рынке ипотеки. Спрос на жилищные кредиты упал на 60%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Причины всем ясны – ужесточение льготных программ и слишком высокая ставка Центробанка. А вот каким будет следствие? Упадут ли из-за этого цены на квартиры? И что делать, если квартира нужна? В октябре объем выдач ипотечных кредитов составил 280 млрд рублей. Вроде много. Но это на четверть меньше, чем в сентябре. И на 60% меньше, чем в прошлом октябре. - Рынок замедляется. И объемы выдачи будут падать дальше. Возможно, снизятся еще примерно вдвое. В итоге мы можем попасть в ситуацию начала 2009 года, когда рынок практически встал, - говорит Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека» Напомню, этим летом правительство фактически свернуло массовые программы льготной ипотеки. Во-первых, отменили ипотеку с господдержкой. Во-вторых, серьезно ужесточили условия по семейной программе и по ипотеке для айтишников. В итоге спрос на новостройки упал очень серьезно.Спрос на вторичном рынке и так был минимальным из-за высокой ключевой ставки ЦБ (16% годовых), но в последние месяцы опустился еще сильнее из-за повышения «ключа» до 21% годовых. На этом фоне рыночные ставки по ипотеке поднялись до 27% годовых. По сути, такие кредиты берут лишь те, кто совершают альтернативные сделки. И лишь на небольшие суммы. Потому что брать полноценную ипотеку по таким ставкам очень больно.
Простой пример. Если взять 10 млн рублей в ипотеку под 27% годовых, то через 30 лет общая переплата составит… 81 млн рублей. А ежемесячный платеж – 225 тысяч рублей. Из которых в первые месяцы на погашение основного долга будет уходить 75… рублей. Это все, что вам нужно знать о нынешних ставках по рыночной ипотеке. И понять, что брать ее сейчас не стоит. Но застройщики и банки с такой логикой не согласны и ей активно сопротивляются... Строительные компании и банки сейчас выдумывают различные варианты для стимулирования продаж. Например, они сами субсидируют ставки для клиентов. Правда, используют для этого не всегда прозрачные схемы. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», у многих застройщиков есть целый ассортимент субсидированных ипотек. Ставки, как правило, от 5 до 12% годовых. Но с нюансами. Самый неприятный – цена на недвижимость в этом случае завышается. Причем значительно. Выходит, что берешь кредит под низкий процент, но умножаешь его на высокую стоимость. Где тут выгода для клиента, сказать сложно. Как правило, те самые гигантские скидки дают при покупке жилья за наличные. А если тратишь кредитные деньги, то цена сразу же становится либо рыночной, либо выше рыночной.
Так что чешите грудь , да не себе. Кому нибудь ...поздно пить Боржоми , Бобик сдох и хвост облез .
Тема со вкладами под 20+ процентов уже настораживает.
На днях видел рекламу 25 % Давай рассмотрим три сценария 1. Положительный Власть не хочет что бы народ сметал доллары и бытовую технику. Поэтому предлагает народу альтернативу. Такое , кстати , было когда началось СВО проценты по вкладам тоже выросли ненадолго. Максимальный был от 100 на год - тоже кажется 20 % или около того. Потом правда это откатилось 2. Нейтиральный Сейчас все кто на СВО ипотечаться , берут автокредиты и просто кредиты. И государству нужны деньги 3. Негативный Тут и без меня версий уже полно
Звучит оптимистично . Есть такая пьеса "Оптимистическая комедия " или трагедия . Не пинайте сильно , не театрал и лишь что то слышал . Сценарии пишет режиссер , а в данном случае мы его не знаем , инкогнито , так сказать . Следите за движением пальца . Загибаем первый - Газпром еле дышит и его почти не видно из под плинтуса . Второй - Индия сократила импорт российских алмазов на 96 процентов . Складываем первый со вторым и добавляем третий . Получаем дулю или фигу . Так понятно ? Где основные источники поступления доходов в бюджет извне . А пустые бумажки от Госзнака можем еще и еще напечатать . В чем сила ,брат ? Разве в деньгах ?
