1 Тема от Skokar (8 лет 9 месяцев назад)

  • Skokar
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 1 946
  • Репутация: [ 51 | 0 ]

Тема: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Беру квартиру в кирпичной новостройке с отделкой "под ремонт":
- Установка входной металлической двери
- Улучшенная штукатурка стен
- Цементно-песчанная стяжка полов
- Затирка швов на потолке
- Монтаж системы отопления с установкой алюминиевых радиаторов
- Электропроводка с установкой электросчётчика, розеток, выключателей, патронов.
- В санузлах места врезки для подвода, с приборами учёта.
- Лоджия застеклена и утеплена
- Окна без подоконников и откосов
Хочу просчитать во сколько мне встанет ремонт с материалами по минимуму, без роскоши, "примерно"по Вашему мнению. Принимаются даже варианты, "ну рублей 150-200 на вскидку" 😀  или, "да я бы сам всё штук за 80 обставил бы" 😀 .   Может кто из форумчан-отделочников возмётся, готов сотрудничать если договоримся в цене. Буду благодарен любому участию в обсуждении. С меня +
bs5_kv-168-1k_p

Отредактировано Skokar (, 8 лет 9 месяцев назад)

2 Ответ от Athlon82 (8 лет 9 месяцев назад)

  • Athlon82
  • МАСТЕРю
  • Неактивен
  • Откуда: Павловский тракт, 293
  • Стаж: 17 лет
  • Сообщений: 45 701
  • Репутация: [ 1345 | 0 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

от 50тыс. смотря что делать планируешь. пол?потолок? стены ровные? лоджия (утеплять? застеклена?) с/у. плитка, пластик? электрика и т.п.

====================================================
Ремонт и чистка ПК, ноут/нетбуков, телефонов, планшетов

99% всех ошибок компьютера сидит на расстоянии пол-метра от монитора.

3 Ответ от Romiza (8 лет 9 месяцев назад)

  • Romiza
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 1 572

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Общестрой около 150 тыс руб без шика с материалами и работой думаю и еще обставить рублей 200 примерно)))

4 Ответ от Athlon82 (8 лет 9 месяцев назад)

  • Athlon82
  • МАСТЕРю
  • Неактивен
  • Откуда: Павловский тракт, 293
  • Стаж: 17 лет
  • Сообщений: 45 701
  • Репутация: [ 1345 | 0 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Romiza пишет:

Общестрой около 150 тыс руб без шика с материалами

в мелкой 1к? из этого сколько на работу вылезет? oO

хотя да. я-то сам делал

Отредактировано (, 8 лет 9 месяцев назад)

====================================================
Ремонт и чистка ПК, ноут/нетбуков, телефонов, планшетов

99% всех ошибок компьютера сидит на расстоянии пол-метра от монитора.

5 Ответ от Romiza (8 лет 9 месяцев назад)

  • Romiza
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 1 572

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

50 тыс это полный колхоз выйдет 27zaman2
вообще бы не стал делать плохой ремонт - знакомый говорит что ремонт это то на чем нельзя экономить - на ытовой технике - да,на мебели - да,но на ремонте - НЕТ!!!лучше жить без ремонта и копить на нормальный,чем сделать хрень и потом в два раза заплатить чтобы переделать потом. лично мое мнение

6 Ответ от d1235sdk (8 лет 9 месяцев назад)

  • d1235sdk
  • Участник
  • Неактивен

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Если нужны будут двери со скидкой, обращайтесь))

8-913-265-65-60(whatsapp/viber)

7 Ответ от Dimorus (8 лет 9 месяцев назад)

  • Dimorus
  • Dimorus
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 18 893
  • Репутация: [ 506 | 3 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

сначала определись что делать?
проводку проводить или нет , трубы переелывать или нет?
коммуникации имею ввиду.

потом стены штукатурить или нет,  полы ровнять или нет, плитка...  обои...  потолки ?
да дофига  факторов...

Куплю б.у Аккумуляторы от ИБП

8 Ответ от Romiza (8 лет 9 месяцев назад)

  • Romiza
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 1 572

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Athlon82, ну это мое мнение лично как бы я сделал,но если сам делаешь то тебе это на 40% дешевле выходит примерно и поэтому ты шикарнее можешь сделать.... 🙂  🙂

9 Ответ от vital_xbc (8 лет 9 месяцев назад)

  • vital_xbc
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 23 376

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Romiza пишет:

ремонт это то на чем нельзя экономить

Когда человек залазит в ипотеку, начинается экономия на всем, даже на еде, о чем уж тогда говорить, но не про ремонт...

10 Ответ от Dimorus (8 лет 9 месяцев назад)

  • Dimorus
  • Dimorus
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 18 893
  • Репутация: [ 506 | 3 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Есть конечно народ пишут обьявы типа 1500 за квадратный метр - ремонт под ключ.... ну ориентируйся как то так))

Куплю б.у Аккумуляторы от ИБП

11 Ответ от Romiza (8 лет 9 месяцев назад)

  • Romiza
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 1 572

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

согласен когда в ипотеку берешь,то экономишь....но все равно лучше откладывать немного или кредик взять и сделать как ты хочешь,все равно обои никто тебе не обдерет,но зато живешь в красоте и знаешь за что платишь - вот и мотивация)вроде и кредик и ипотека,но зато приходишь и знаешь что это все твое и красивое)

12 Ответ от Dimorus (8 лет 9 месяцев назад)

  • Dimorus
  • Dimorus
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 18 893
  • Репутация: [ 506 | 3 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Romiza пишет:

все равно обои никто тебе не обдерет,но зато живешь в красоте

какие обои?))))

Беру квартиру в кирпичной новостройке с отделкой

Куплю б.у Аккумуляторы от ИБП

13 Ответ от Dim74 (8 лет 9 месяцев назад)

  • Dim74
  • Dim74
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 845
  • Репутация: [ 54 | 1 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Dimorus пишет:

Есть конечно народ пишут обьявы типа 1500 за квадратный метр - ремонт под ключ.... ну ориентируйся как то так))

Корефан мой так и сказал - 1500 руб./кв. ("Хоть перенос стен, все включено. Примерно так ему выйдет ремонт.") Ремонтом занимается более 15 лет.

Icq 575453221

14 Ответ от Dimorus (8 лет 9 месяцев назад)

  • Dimorus
  • Dimorus
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 18 893
  • Репутация: [ 506 | 3 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Dim74 пишет:
Dimorus пишет:

Есть конечно народ пишут обьявы типа 1500 за квадратный метр - ремонт под ключ.... ну ориентируйся как то так))

Корефан мой так и сказал - 1500 руб./кв. ("Хоть перенос стен, все включено. Примерно так ему выйдет ремонт.") Ремонтом занимается более 15 лет.

тока главное не забывать что это тока стоимость работ)))  а плюсом еще материалы)))

Куплю б.у Аккумуляторы от ИБП

15 Ответ от maa (8 лет 9 месяцев назад)

  • maa
  • maa
  • Острый
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 4 месяца
  • Сообщений: 6 144
  • Репутация: [ 185 | 0 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Skokar, рекомендую собрать пару прайсов от отделочников.
К примеру, у меня работал мастер, брал N рублей за квадратный метр. Делал комплексно пол, стены, потолок, электрику. Сантехнику и СКС я сам сделал. Имея площадь квартиры - S, N*S = получаем цену на работы. Материалы мастер обсчитывает сразу, как правило, с запасом. И то, нужно быть готовым к тому, что придется докупать что-то, а что-то останется.
У отделочников, как правило, максимальные скидки во многих строительных магазинах, а так же на сопутствующие товары.
Так что цена зависит от ценника мастера и выбранных Вами материалов.

car22.ru/
Автозапчасти Новые и Контрактные. Большой выбор.
Автосервис.
пр.Космонавтов, 2а

16 Ответ от vital_xbc (8 лет 9 месяцев назад)

  • vital_xbc
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 23 376

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Romiza пишет:

но все равно лучше откладывать немного или кредик взять

Когда берешь кредит на первоначальный взнос на ипотеку и еще ипотеку, чето откладывать на ремонт не получится...

17 Ответ от Matvey (8 лет 9 месяцев назад)

  • Matvey
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Шумакова 50
  • Стаж: 11 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 7 406

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Romiza пишет:

50 тыс это полный колхоз выйдет

https://29.img.avito.st/1280x960/2205074229.jpg
вот этот ремонт мне обошелся меньше 50 тыс.(квартира на продажу) делал все сам. ничего сложного - шпаклевка стен/потолков, обои, линолеум+керамогранит в ванной. так что с вами можно поспорить насчет колхоза.  🙂

Телефон в профиле

18 Ответ от vital_xbc (8 лет 9 месяцев назад)

  • vital_xbc
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 23 376

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Matvey, я тоже не могу понять откуда там миллионы в ремонт берутся, кто-то тут кого-то обманывает просто.

19 Ответ от DaiveR (8 лет 9 месяцев назад)

  • DaiveR
  • DaiveR
  • Лютый
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 17 лет
  • Сообщений: 14 909
  • Репутация: [ 328 | 4 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

vital_xbc пишет:

Matvey, я тоже не могу понять откуда там миллионы в ремонт берутся, кто-то тут кого-то обманывает просто.


Очень легко берутся:) если включить голову - то стоимость отделочных материалов может быть разной:) я плитку в ванну выбирал - можно было за 20000 купить, а можно за 70000. И это не предел:)

Остекление балкона в 40000 вышло например.

-20 % на iHerb.

20 Ответ от vital_xbc (8 лет 9 месяцев назад)

  • vital_xbc
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 23 376

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

У кого какой доход тот так и мыслит вот и все. У кого денег дофига тот и может позволить себе в ремонты миллионы вкладывать и свои руки не замарать. Ну а кто победнее делает сам, побюджетнее и грамотнее подходит к фин.вопросу.

21 Ответ от nofirst (8 лет 9 месяцев назад)

  • nofirst
  • nofirst
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 1 675
  • Репутация: [ 54 | 0 ]

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

От 20тыр. до ∞.

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

22 Ответ от vital_xbc (8 лет 9 месяцев назад)

  • vital_xbc
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 23 376

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Skokar, кто застройщик, я многих пересмотрел поэтому примерно помню в каком состоянии сдаются.

23 Ответ от evrey (8 лет 9 месяцев назад)

  • evrey
  • Участник
  • Неактивен

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Сам заехал в новый дом. Уже на ремонт ушло 115к. Но не сделана ванна и входная дверь. При том что мебель половина была привезена, и кухня обошлась в половину стоимости магазинной. ( в магазине только кухню посчитали на 92к). И так же еще стеклить балкон нужно

Отредактировано evrey (, 8 лет 9 месяцев назад)

24 Ответ от vital_xbc (8 лет 9 месяцев назад)

  • vital_xbc
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 23 376

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

evrey, мебель это не ремонт, это немного другое. Мне тоже в скором времени придется заняться подобным...

25 Ответ от evrey (8 лет 9 месяцев назад)

  • evrey
  • Участник
  • Неактивен

Re: Кто подскажет по ремонту в новостройке?

Ну если тс хочет заезжать без кухни и диванов)) то тогда 115-55=60. При этом на ванну надо еще ~35. Балкон так же ~30. И входная дверь ~18. Итого ~150 на материалы. Тк делал сам с отцом все. Но была проводка сделана. ( квартира 50м)