1 (8 лет 8 месяцев назад)

Тема: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Суть: во дворе дома,прямо напротив подъезда расположен мой погреб. Обычно ставлю машину на стоянку около него,стоит там по возможности постоянно,но иногда некоторые граждане занимают его,и приткнуться негде.Понятно,что "тут не подписано и вас не стояло",имеют право.
Вопрос: как получить разрешение или еще каким-либо способом закрепить определенную площадь земли около моего погреба за собой для парковки своего авто? Чтобы там мог вставать только я.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Насколько я знаю, надо взять этот кусок земли в аренду у администрации района. А перед этим получить письменные разрешения от всех собственников дома, или даже двора.

3 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

вопрос, а погреб то законно расположен или тоже самовольно, если первое то еще можно что то сделать, если последнее то вообще ни как и еще погреб могут прикрыть

4 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

А то,что это получается земля рядом с моим погребом - никак не упрощает задачу?
Погреб законно,в ЖЭУ записан за мной.

Отредактировано Chifir (, 8 лет 8 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

5 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

у нас просто всё распахали нахрен и привет! slightly_smiling_face

я бы вот такую штуку поставил возле своего погреба https://www.google.ru/search?q=%D1%81%D … MKr7SFfkJ0

6 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Chifir,  "твой погреб" не даёт тебе право на землевладение возле него так как сам является нарушением. Поэтому поосторожнее с "узаканиванием". Могут и за погреб штраф въебать.

7 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

как уже зае... ограждения во дворах
заедеш на 5 минут а поставить ска негде-везде все закрыто

8 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

telemaster51 пишет:

Chifir,  "твой погреб" не даёт тебе право на землевладение возле него так как сам является нарушением. Поэтому поосторожнее с "узаканиванием". Могут и за погреб штраф въебать.

Почему нарушение? Где узнать,что он нарушает?

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

9 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Chifir пишет:
telemaster51 пишет:

Chifir,  "твой погреб" не даёт тебе право на землевладение возле него так как сам является нарушением. Поэтому поосторожнее с "узаканиванием". Могут и за погреб штраф въебать.

Почему нарушение? Где узнать,что он нарушает?

В земельном комитете. Все погреба и постройки на территориях общего пользования являются нарушением земельного кодекса.
У тебя есть разрешение и/или техпаспорт с БТИ на твой погреб?! Нету. Потому что ни у кого нету. Имеются ввиду самокопанные погреба.

10 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

telemaster51 пишет:

разрешение и/или техпаспорт с БТИ на твой погреб?!

Получить его нереально,правильно понимаю?

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

11 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Chifir пишет:
telemaster51 пишет:

разрешение и/или техпаспорт с БТИ на твой погреб?!

Получить его нереально,правильно понимаю?

да.

12 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Есть только один способ узаконить себе место стоянки. Это собрать собрание жильцов и с согласия 70% (кажется так) арендовать у них этот клочок. Естественно, в реале это практически невозможно, ну за исключением совсем маленьких домов, где живет всего штук 10 семей.
Администрация и всякие там тсж идут лесом, территория рядом с домом принадлежит жильцам, они платят за неё налоги и имеют право пользоваться ей slightly_smiling_face

P.s. Задрали уже эти ограждения worried

13 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Chifir пишет:

А то,что это получается земля рядом с моим погребом - никак не упрощает задачу?
Погреб законно,в ЖЭУ записан за мной.

Это не даёт тебе право на землю на которой он находится. Это для того , когда их будут грейдером равнять успеть сказать тебе чтоб ты убирал с него банки с солёной капустой и картоху. smile

14 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

telemaster51 пишет:
Chifir пишет:

А то,что это получается земля рядом с моим погребом - никак не упрощает задачу?
Погреб законно,в ЖЭУ записан за мной.

Это не даёт тебе право на землю на которой он находится. Это для того , когда их будут грейдером равнять успеть сказать тебе чтоб ты убирал с него банки с солёной капустой и картоху. smile

smile  smile  smile  smile

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

15 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Пользователь пишет:

Есть только один способ узаконить себе место стоянки. Это собрать собрание жильцов и с согласия 70% (кажется так) арендовать у них этот клочок. Естественно, в реале это практически невозможно, ну за исключением совсем маленьких домов, где живет всего штук 10 семей.
Администрация и всякие там тсж идут лесом, территория рядом с домом принадлежит жильцам, они платят за неё налоги и имеют право пользоваться ей slightly_smiling_face

P.s. Задрали уже эти ограждения worried

Мы так и делали.

16 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

n0ne пишет:

Мы так и делали.

Получилось?
У меня вряд ли выйдет,в контрах с соседями.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

17 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Chifir пишет:
n0ne пишет:

Мы так и делали.

Получилось?
У меня вряд ли выйдет,в контрах с соседями.

Да, все законно 3 парковочных места. Мы только договорились в безвозмездное пользование. Потом копию протокола в администрацию и в архитектуру. И нам узаконили парковку. Главное чтоб под ней не было труб, проводов и т.д..

18 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

а таперича "матрёшка" то есть тема в теме !!! как много тех ,у кого погреб выкопан самовольно ,во времена когда "сосед копает -и я копну!"
не берём в расчёт "счастливчиков -кооперативчиков " оплативших и имеющих на законных основаниях ! ведь многие" унаследовали" пользование такими погребами от родителей  и прочих родственников .....а те кто не имеет никаких хранилищ  -куда ссыпает кортоплю -или он её в МРа покупает ?

Отредактировано Chifir (, 8 лет 8 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

19 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Сайчас не дикие 90е, а дикие 10е, у народа как раз большая проблема, куда рядом с подъездом воткнуть свою кредитную повозку, а не заготовка кортопли slightly_smiling_face

20 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Пользователь пишет:

собрать собрание жильцов и с согласия 70% (кажется так)

Вроде по последним данным 50% + 1 голос.  slightly_smiling_face

21 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

shcha пишет:

Сайчас не дикие 90е, а дикие 10е, у народа как раз большая проблема, куда рядом с подъездом воткнуть свою кредитную повозку, а не заготовка кортопли slightly_smiling_face

почему сразу кредитную?

22 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Пользователь пишет:

территория рядом с домом принадлежит жильцам, они платят за неё налоги и имеют право пользоваться ей

Вы уверены что платите налоги за землю рядом с домом?

23 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

Pavel пишет:
Пользователь пишет:

собрать собрание жильцов и с согласия 70% (кажется так)

Вроде по последним данным 50% + 1 голос.  slightly_smiling_face

Как минимум 2/3...

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
...
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

n0ne пишет:
shcha пишет:

Сайчас не дикие 90е, а дикие 10е, у народа как раз большая проблема, куда рядом с подъездом воткнуть свою кредитную повозку, а не заготовка кортопли slightly_smiling_face

почему сразу кредитную?

Почему сразу картошку, а не морковку? Не в этом суть  slightly_smiling_face

Отредактировано (, 8 лет 8 месяцев назад)

24 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

BИTAMИN пишет:
Пользователь пишет:

территория рядом с домом принадлежит жильцам, они платят за неё налоги и имеют право пользоваться ей

Вы уверены что платите налоги за землю рядом с домом?

квитанцию посмотри

25 (8 лет 8 месяцев назад)

Re: Как закрепить/выкупить/оформить парковочное место во дворе?

А что в квитанции? Никто эти налоги напрямую не платит  smile
Кадастровую карту обычно достаточно глянуть...