1 Тема от bredless (9 лет 4 месяца назад)

  • bredless
  • bredless
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Беляева, 21
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 962
  • Репутация: [ 29 | 2 ]

Тема: Узаконить перепланировку?

Планирую ремонт, и собственно назрел вопрос, каким образом можно узаконить перепланировку? Как понял, многие вообще ничего не узаканивают, только в случае продажи квартиры, но хотелось бы все заранее сделать правильно + пообщаться со специалистом на тему что можно что нельзя.

Дом давно сдан, дом старый (1975 год постройки), живу на первом этаже. Квартира 464 серии, двушка, просто по документации понял что даже убрать шкаф встроенный - уже перепланировка, плюсом хотел санузел объединить, в кухню сделать арку, убрать стену в комнату напротив входной двери (не бетон, что то вроде гипсокартона, гипсолита), чтобы поставить вместо нее шкаф купе большой с зеркалами, иначе в коридоре не развернешься. как-то так. несущих стен разумеется не затрагивается, но каких либо проблем в дальнейшем хотелось бы избежать.
дом кстати 9 этажный, панельный

обновил тему

Отредактировано bredless (, 9 лет 4 месяца назад)

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ТОВАРЫ

2 Ответ от Athlon82 (9 лет 4 месяца назад)

  • Athlon82
  • МАСТЕРю
  • Неактивен
  • Откуда: Павловский тракт, 293
  • Стаж: 17 лет
  • Сообщений: 45 704
  • Репутация: [ 1345 | 0 ]

Re: Узаконить перепланировку?

1. проект
2. бти

====================================================
Ремонт и чистка ПК, ноут/нетбуков, телефонов, планшетов

99% всех ошибок компьютера сидит на расстоянии пол-метра от монитора.

3 Ответ от maa (9 лет 4 месяца назад)

  • maa
  • maa
  • Острый
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 4 месяца
  • Сообщений: 6 144
  • Репутация: [ 185 | 0 ]

Re: Узаконить перепланировку?

bredless, дом существующий или строящийся?
1. Если строится - согласовываешь изменения в проекте с застройщиком. После - БТИ делает осмотр и привет.
2. Если существущий. Всё в БТИ вроде. Нужен проект перепланировки, подтверждающий что несущие элементы здания и важный конструктив типа вент.шахт не подвергается изменениям.
3. Можно сделать под лозунгом "Мне плевать на всех, я перепланирую как хочу" потом просто через суд узаконить. Тоже реально действующий вариант.
Но несущие стены, колонны, вент.шахты, перекрытия и т.п. лучше таки не трогать 🙂

Отредактировано maa (, 9 лет 4 месяца назад)

car22.ru/
Автозапчасти Новые и Контрактные. Большой выбор.
Автосервис.
пр.Космонавтов, 2а

4 Ответ от antooon (9 лет 4 месяца назад)

  • antooon
  • antooon
  • бом бом
  • Неактивен
  • Откуда: оттуда
  • Стаж: 12 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 10 078
  • Репутация: [ 185 | 5 ]

Re: Узаконить перепланировку?

Один сосед в нашем доме стену ломал, короч ломал он так, что у него стена эта упала))
Итог:
у соседей низу упали люстры и потрескались потолки;
в подъезже потрескалась штукатурка;

Чтобы никуда на него не стучать, он пообещал все всем восстановить)

тел В g23 б5О б57O

5 Ответ от Afrika (9 лет 4 месяца назад)

  • Afrika
  • Afrika
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 128
  • Репутация: [ 5 | 0 ]

Re: Узаконить перепланировку?

Занимаюсь этими вопросами. Лучше узаконить сразу, тк то, что можно сегодня возможно нельзя будет завтра. Проконсультирую бесплатно что можно, чего нельзя и что можно только если очень хочется. Нужен техпаспорт на квартиру.
По проекту: если без несущих стен - затраты на проект 3-4 тр; с несущими индивидуально. + пошлина в БТИ.

Кстати в последнее время суды не занимают сторону истаца, если он действительно ущемил чьи-то права своей перепланировкой. Под ущемлением прав понимается нарушение норм не в пользу соседей

Отредактировано (, 9 лет 4 месяца назад)

6 Ответ от SVGon (9 лет 4 месяца назад)

  • SVGon
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 10 лет 2 месяца
  • Сообщений: 289
  • Репутация: [ 24 | 0 ]

Re: Узаконить перепланировку?

antooon пишет:

Один сосед в нашем доме стену ломал, короч ломал он так, что у него стена эта упала))
Итог:
у соседей низу упали люстры и потрескались потолки;
в подъезже потрескалась штукатурка;

Чтобы никуда на него не стучать, он пообещал все всем восстановить)

Может и кум мой. В девятке возле кардиоцентра. Как-то решил арку убрать в коридоре, квартира трешка 124-й серии. Взял у меня мощную болгарку. И нет чтобы по частям вырезать, подрезал распорную арматуру, арка сама упала. Грит пытались придерживать, но когда она сама пошла - все в разные стороны... Снизу сосед минут через десять пришел. На тот момент спал, после взрыва террористов (во сне) проснулся обос*анным... 
Но самое прикольное сейчас. Выставили с женой квартиру на продажу. Техник заставил арку восстановить. Сделал каркасную, не прокатило. Теперь думает что делать. Скорее всего придется покупать мощный уголок и варить каркас с заливкой бетона.

7 Ответ от Afrika (9 лет 4 месяца назад)

  • Afrika
  • Afrika
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 128
  • Репутация: [ 5 | 0 ]

Re: Узаконить перепланировку?

SVGon пишет:
antooon пишет:

Один сосед в нашем доме стену ломал, короч ломал он так, что у него стена эта упала))
Итог:
у соседей низу упали люстры и потрескались потолки;
в подъезже потрескалась штукатурка;

Чтобы никуда на него не стучать, он пообещал все всем восстановить)

Может и кум мой. В девятке возле кардиоцентра. Как-то решил арку убрать в коридоре, квартира трешка 124-й серии. Взял у меня мощную болгарку. И нет чтобы по частям вырезать, подрезал распорную арматуру, арка сама упала. Грит пытались придерживать, но когда она сама пошла - все в разные стороны... Снизу сосед минут через десять пришел. На тот момент спал, после взрыва террористов (во сне) проснулся обос*анным... 
Но самое прикольное сейчас. Выставили с женой квартиру на продажу. Техник заставил арку восстановить. Сделал каркасную, не прокатило. Теперь думает что делать. Скорее всего придется покупать мощный уголок и варить каркас с заливкой бетона.

достаточно просто раму сварную сделать. документы в любом случае будут требовать - либо проект либо техзаключение. Если будут вопросы и дело через суд будет узаканиваться, то еще и независимую экспертизу могут обязать сделать, а это не дешево

8 Ответ от TeleSTROKA (9 лет 4 месяца назад)

  • TeleSTROKA
  • TeleSTROKA
  • козья нака
  • Неактивен
  • Стаж: 10 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 2 784
  • Репутация: [ 44 | 0 ]

Re: Узаконить перепланировку?

У тебя дом сдали?

Прием объявлений в бегущую строку, размещение рекламы в СМИ Мы будем рады вам помочь 🙂

9 Ответ от bredless (9 лет 4 месяца назад)

  • bredless
  • bredless
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Беляева, 21
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 962
  • Репутация: [ 29 | 2 ]

Re: Узаконить перепланировку?

Дом давно сдан, дом старый (1975 год постройки), живу на первом этаже. Квартира 464 серии, двушка, просто по документации понял что даже убрать шкаф встроенный - уже перепланировка, плюсом хотел санузел объединить, в кухню сделать арку, убрать стену в комнату напротив входной двери (не бетон, что то вроде гипсокартона, гипсолита), чтобы поставить вместо нее шкаф купе большой с зеркалами, иначе в коридоре не развернешься. как-то так. несущих стен разумеется не затрагивается, но каких либо проблем в дальнейшем хотелось бы избежать.

дом кстати 9 этажный, панельный

Отредактировано bredless (, 9 лет 4 месяца назад)

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ТОВАРЫ