Возврщение налогового вычета при покупке квартиры (Страница 2 из 3)

брат купил хату второй раз в 2014г., с вычетом обломали... типа уже получал при покупке хаты в 2011 году... че за фигня то такая.... вроде же по закону можно несколько раз получать????

Что знаю по этой теме я.
Раньше можно было делать вычет с покупки хаты только 1 раз в жизни, и не важно сколько хата стоила: 500 тыщ или 2 ляма. Вторая купленная недвижимость уже не плюсовалась, если с первой вычет брался.
Сумма для вычета на данный момент 2 миллиона. Ещё нюанс появился после 1.06.14. Раньше с покупки хаты, если она на несколько собственников, можно было сумму вычета взять не более этих 2 миллионов, неважно как ты её распределишь 50:50 или 99:1, больше подавать на вычет в будущем ты не сможешь (даже если минимальный вычет сделал).
Теперь если право собственности на жильё возникло после 01.06.14, любой собственник имеет право воспользоваться вычетом в 2 ляма в сумме, причём вычет можно распределять с покупки одной квартиры. Например, хата 2,5 ляма, 2 собственника муж и жена. Можно подать декларацию на мужа на вычет с 2х лямов и на жену 500 тр, причём в будущем при покупке ещё одной недвижки муж уже не сможет вычет получить, а жена ещё с 1,5 лямов оставшихся сможет.
По вычету-скачиваешь программу Декларация 2015 и заполняешь по справки 2-НДФЛ с работы, если не хочешь 400 рэ в конторках за заполнение отдавать. Примеров заполнения тьма в инете.
Ну и по сумме с налогов. Если зарплата белая, налоги неплохие идут, то имеет смысл каждый год на вычет подавать. Если налогами мало в год получается, не вижу смысла из-за 7-10 тыщ ежегодно заполнять декларацию. Проще уж раз в 2-3 года.
Зарегистрируйся на сайте Налоги.ру, там будет видно когда декларацию проверили. Далее пишешь заяву на перевод денег, ждёшь около 1 месяца и вуаля
Как-то так

Теперь если право собственности на жильё возникло после 01.06.14,

несколько раз получать

mishanya22 пишет:

а право собственности на жильё возникает на основании свидетельства, или с момента заключения догора?

С момента договора купли продажи или если это долевое строительство то с момента сдачи дома.

я хотел возвратить, там чет такая куча документов, что я даже не успел собрать их.
Найди какого-нибудь юриста знакомого, подскажет что делать. Там реально много документов. Вроде даже 3-НДФЛ надо.

Еня пишет:

да то же нужно вернуть. белая з.п хорошая. но все руки не доходят

Там заполнить работы на 30 минут, проблема тока съездить и отдать документы в налоговую, но если есть пароль от личного кабинета то декларацию можно подать через интернет.

я хотел возвратить, там чет такая куча документов, что я даже не успел собрать их.
Найди какого-нибудь юриста знакомого, подскажет что делать. Там реально много документов. Вроде даже 3-НДФЛ надо.

Ilyich пишет:

то с момента получения свидетельства права собственности, а не с момента сдачи дома

В свидетельстве указывается:
1. Дата получения свидетельства
2. Дата вступления в собственность  на основании ........

Ilyich пишет:

Так дата вступления в собственность и является датой выдачи этого свидетельства.

ничего подобного, собственность например может быть от 01.01.2010г а за эти года на собственность по различным причинам может выдаваться не одно свидетельство (при этом старое аннулируется), и у каждого свидетельства будут разные даты. НО при этом дата права собственности будет от 01.01.2010 а у самого свидетельства дата будет 12.09.2014

Еще лучше вариант, это Жилищнно строительные кооперативы, там право собственности возникает раньше чем будет выдано свидетельство.