Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Я сомневаюсь, что жители дома отдадут свою землю за 27 рублей
Отдают, и прецедентов уже не мало. Жителям наоборот лучше - нет машин в проездах, никто не паркуется на газон и на площадках у подъезда. Да и земля это не жильцов, а ТСЖ или управляющей кампании
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Раз поймали-кто в этом районе живет,и на плохой резине ездит,пользуйтесь-еще есть время.Компенсируют,поди.
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Земля не жителей дома, внимательней прочитайте, я ж написал в собственности жителей, тогда да)
Можно эту фразу расшифровать?
shcha пишет:Я сомневаюсь, что жители дома отдадут свою землю за 27 рублей
Отдают, и прецедентов уже не мало. Жителям наоборот лучше - нет машин в проездах, никто не паркуется на газон и на площадках у подъезда. Да и земля это не жильцов, а ТСЖ или управляющей кампании
С чего вдруг? Что за новое веяние в ЖК?
Отредактировано (, 9 лет 10 месяцев назад)
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Argon пишет:Земля не жителей дома, внимательней прочитайте, я ж написал в собственности жителей, тогда да)
Можно эту фразу расшифровать?
Извиняюсь
Если земля приватизирована жителями дома, то аренды как таковой нету, жители могут распоряжаться землей.
Если не приватизирована, соответственно собственник не жители, и в данном случае если захотят сделать парковку то идут к хозяевам земли, а это местные органы власти, и у них составляют договор аренды.
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha, Какой захват?! Какая взятка?! Не знаете лучше молчать, чем нести ересь.
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Я остаюсь при своем мнении: купил машину - купи гараж или место на парковке.
Очень поддерживаю, в противном случае (помяли, пнули, насрали на капот) пеняйте только на себя...на крайний случай стоянка, но многие считают двор своим гаражом или персональной парковкой.
Отредактировано altpr (, 9 лет 10 месяцев назад)
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Я остаюсь при своем мнении: купил машину - купи гараж или место на парковке.
Гаражи тоже где попало ставят. В окно уже не на что смотреть - одни металлические коробки, будто где-то на заводе или торговом порту живёшь
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha пишет:Argon пишет:Земля не жителей дома, внимательней прочитайте, я ж написал в собственности жителей, тогда да)
Можно эту фразу расшифровать?
Извиняюсь
Если земля приватизирована жителями дома, то аренды как таковой нету, жители могут распоряжаться землей.
Если не приватизирована, соответственно собственник не жители, и в данном случае если захотят сделать парковку то идут к хозяевам земли, а это местные органы власти, и у них составляют договор аренды.
Ну вот я и говорю. Есть у нас земля у дома, наша. Какой-то чудик приходит и говорит, что готов взять ее в аренду под парковку и платить за это пусть даже тыщу в месяц. 100% он пойдет гулять )
Argon, все верно!
67,7% должно быть, и не со всего дома, а с подъезда(ов) у которых планируется парковка, так же под парковкой не должны проходить инженерные сооружения.
А с чего вдруг с подъезда? Участки у нас принадлежат всем собственникам, а не подъездам.
Не, че-то у вас не так.
Отредактировано (, 9 лет 10 месяцев назад)
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha, сколько у вас земли приватизировано, по бумагам, и сколько вы платите за нее в квитанции?
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
bis пишет:shcha пишет:Я сомневаюсь, что жители дома отдадут свою землю за 27 рублей
Отдают, и прецедентов уже не мало. Жителям наоборот лучше - нет машин в проездах, никто не паркуется на газон и на площадках у подъезда. Да и земля это не жильцов, а ТСЖ или управляющей кампании
С чего вдруг? Что за новое веяние в ЖК?
Эта земля не принадлежит конкретному жильцу. Принадлежит или ТСЖ (и вопрос об организации парковки решается на собрании ТСЖ), или иному владельцу (и тогда вопрос решается с ним). После этого все регистрируешь и все, есть парковка
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Гаражи тоже где попало ставят. В окно уже не на что смотреть - одни металлические коробки, будто где-то на заводе или торговом порту живёшь
ВОТ ТОЧНО!!!
у нас на Власихинской разагнали гаражный кооператив, кто где смог поставить свою ракушку, там и установил...
весь дом, суки обложили бетонными кробками
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha пишет:bis пишет:shcha пишет:Я сомневаюсь, что жители дома отдадут свою землю за 27 рублей
Отдают, и прецедентов уже не мало. Жителям наоборот лучше - нет машин в проездах, никто не паркуется на газон и на площадках у подъезда. Да и земля это не жильцов, а ТСЖ или управляющей кампании
С чего вдруг? Что за новое веяние в ЖК?
Эта земля не принадлежит конкретному жильцу. Принадлежит или ТСЖ (и вопрос об организации парковки решается на собрании ТСЖ), или иному владельцу (и тогда вопрос решается с ним). После этого все регистрируешь и все, есть парковка
У тебя какая-то каша по этому вопросу. Участок(если выделен) принадлежит всем жильцам как общая долевая собственность. Статья 36 ЖК РФ. ТСЖ тут совсем не при чем.
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Какой-то чудик приходит и говорит, что готов взять ее в аренду под парковку и платить за это пусть даже тыщу в месяц. 100% он пойдет гулять
Верно. К примеру у меня есть гараж, за который я плачу 1500 в год. А в аренду я его буду (если захочу) за 1500 р/месяц
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
У тебя какая-то каша по этому вопросу. Участок(если выделен) принадлежит всем жильцам как общая долевая собственность. Статья 36 ЖК РФ. ТСЖ тут совсем не при чем.
ТСЖ и есть жильцы
созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка.
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
У тебя какая-то каша по этому вопросу. Участок(если выделен) принадлежит всем жильцам как общая долевая собственность. Статья 36 ЖК РФ. ТСЖ тут совсем не при чем.
ТСЖ - это юридическое лицо, которое создается собственниками жилья с целью управления многоквартирным домом. И у него четко определена земельная территория, входящая в состав ТСЖ. И все вопросы на этой территории решаются в ТСЖ. В случае с УК этого участка нет
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha, Как делали мы, собирали собрание жильцов, где на повестке дня был вопрос о парковки у 3 подъезда, размером 3 на 20 метра. Все жильцы были не против. Дальше с этим решением мы пошли в администрацию, где сказали, земля ваша решать вам. Но надо сходить в архитектуру и узаконить. Мы пошли в архитектуру, с этими бумагами и чертежем парковки. Так же нам дали заключение, что под ней нет инженерных систем.
Отредактировано n0ne (, 9 лет 10 месяцев назад)
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha пишет:У тебя какая-то каша по этому вопросу. Участок(если выделен) принадлежит всем жильцам как общая долевая собственность. Статья 36 ЖК РФ. ТСЖ тут совсем не при чем.
ТСЖ и есть жильцы
созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка.
Не совсем, не совсем. Это юрлицо.
shcha пишет:У тебя какая-то каша по этому вопросу. Участок(если выделен) принадлежит всем жильцам как общая долевая собственность. Статья 36 ЖК РФ. ТСЖ тут совсем не при чем.
ТСЖ - это юридическое лицо, которое создается собственниками жилья с целью управления многоквартирным домом. И у него четко определена земельная территория, входящая в состав ТСЖ. И все вопросы на этой территории решаются в ТСЖ. В случае с УК этого участка нет
Это где ты такое вычитал?
shcha, Как делали мы, собирали собрание жильцов, где на повестке дня был вопрос о парковки у 3 подъезда, размером 3 на 20 метра. Все жильцы были не против.
О парковке или передаче земельного участка в аренду?
Отредактировано (, 9 лет 10 месяцев назад)
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Это где ты такое вычитал
Это если в двух словах + то, что уже делалось многими и не раз.
n0ne тебе дал конкретный ответ - Что никому резину сегодня не порезали?. Есть еще несколько знакомых, которые сделали все точно так же.
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
Как делали мы, собирали собрание жильцов, где на повестке дня был вопрос о парковки у 3 подъезда, размером 3 на 20 метра. Все жильцы были не против
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha пишет:Это где ты такое вычитал
Это если в двух словах + то, что уже делалось многими и не раз.
n0ne тебе дал конкретный ответ - Что никому резину сегодня не порезали?. Есть еще несколько знакомых, которые сделали все точно так же.
Конкретики про аренду я как раз не вижу.
Может это все пока работает хорошо, потому что другие только цепи воруют, а не обращаются в прокуратуру, например.
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha, я устал. Читай сам официальный документ - http://clubupravdom.ru/load/porjadok_or … h/8-1-0-16. Что n0ne и остальные сделали не так?
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha, я устал. Читай сам официальный документ - http://clubupravdom.ru/load/porjadok_or … h/8-1-0-16. Что n0ne и остальные сделали не так?
Ты по этой ссылке где-нибудь увидел "взять участок под единоличную парковку и огородить его цепью"?
Ты не понимаешь разницу между "общая парковка для ВСЕХ жильцов на общем участке" и "огороженная парковка для одного жильца на общем участке"?
Кстати, ты по ссылке где-то увидел упоминание конкретно ТСЖ? Больше не будешь рассказывать, что участок бывает только при создании ТСЖ? )
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha, какой ты нудный
1. Речь в теме об организации парковки для жильцов, а не про единоличную парковку. Те, кто ставят машины, платят по квитанции за это, кто не ставит - тот не платит
2. Что участок бывает только в ТСЖ - это твоя фантазия. Я вел речь о том, кто является владельцем участка. В ТСЖ это ТСЖ
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать
Re: Что никому резину сегодня не порезали?
shcha пишет:Я сомневаюсь, что жители дома отдадут свою землю за 27 рублей
Отдают, и прецедентов уже не мало. Жителям наоборот лучше - нет машин в проездах, никто не паркуется на газон и на площадках у подъезда. Да и земля это не жильцов, а ТСЖ или управляющей кампании
Ошибаешься это как раз земля жильцов, если она оформлена, 10 минут назад разговаривал с мастером из жэу по подобному вопросу.