1 Тема от Митрий (10 лет 6 месяцев назад)

  • Митрий
  • Митрий
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 19 100
  • Репутация: [ 215 | 0 ]

Тема: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Дано:
- Однокомнатная квартира, 33 кв.м.
- 4й этаж
- Попова 88
- Пластиковые окна, сантехника, электрика в приличном состоянии
- Окна во двор (тихо)
- Гор. телефон
- Без мебели и техники
- Приличные соседи

Вопрос:
Сколько брать за аренду в месяц при условии сдачи на длительный срок (от 1 года)?

Комплимент от  шеф-повара- плюсы всем с дельными советами.

Отредактировано Митрий (, 10 лет 6 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 Ответ от vovganmgk (10 лет 6 месяцев назад)

  • vovganmgk
  • vovganmgk
  • Автоматизация и диспетчеризация
  • Неактивен
  • Откуда: сибирь
  • Стаж: 16 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 7 022
  • Репутация: [ 124 | 2 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

не силен, но думаю 12тыщ + свет и вода

3 Ответ от Athlon82 (10 лет 6 месяцев назад)

  • Athlon82
  • МАСТЕРю
  • Неактивен
  • Откуда: Павловский тракт, 293
  • Стаж: 17 лет
  • Сообщений: 45 704
  • Репутация: [ 1345 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

8+- как комуналку разрулишь

vovganmgk пишет:

не силен, но думаю 12тыщ + свет и вода

за 1к? 😳

Отредактировано (, 10 лет 6 месяцев назад)

4 Ответ от vovganmgk (10 лет 6 месяцев назад)

  • vovganmgk
  • vovganmgk
  • Автоматизация и диспетчеризация
  • Неактивен
  • Откуда: сибирь
  • Стаж: 16 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 7 022
  • Репутация: [ 124 | 2 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Athlon82 пишет:

8+- как комуналку разрулишь

vovganmgk пишет:

не силен, но думаю 12тыщ + свет и вода

за 1к? 😳

непонял? сути вопроса, у вас комуналка стоит 8тыщ за однокомпантую хату?

5 Ответ от Еня (10 лет 6 месяцев назад)

  • Еня
  • Еня
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 2 513
  • Репутация: [ 29 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

vovganmgk пишет:

не силен, но думаю 12тыщ + свет и вода

бля, где вы такие цена то нашли? 12 килорублей....   за что за 1 комнатную , без мебели и с посредственным ремонтом?

6 Ответ от Митрий (10 лет 6 месяцев назад)

  • Митрий
  • Митрий
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 19 100
  • Репутация: [ 215 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Athlon82 пишет:

8+- как комуналку разрулишь

Я сейчас беру 8500, коммуналку оплачиваю я (1000-2500 в мес в зависимости от сезона.), телефон, электричнество и интернет оплачивает арендатор... это нормально?
Я почему вопрос поднял- что-то затрахивать арендатор меня начал с затягиванием оплат... 3 года прожил и последние полгода как-то нестабильно стал платить... надо что-то менять...

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

7 Ответ от bis (10 лет 6 месяцев назад)

  • bis
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул - столица мира
  • Стаж: 12 лет 3 месяца
  • Сообщений: 30 101
  • Репутация: [ 762 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Athlon82 пишет:

8+- как комуналку разрулишь

vovganmgk пишет:

не силен, но думаю 12тыщ + свет и вода

за 1к? 😳

Просят и 12000, но это многовато. Зависит от состояния квартиры, если на долгий срок и в нормальном состоянии, то соглашусь, 8-9 т.р. + коммунальные + телефон (хотя кто сейчас городским пользуется дома ХЗ). На короткий срок можно уже 9-11 просить

Район неплохой, тихий и спокойный, хоть и далеко от центра, но куча транспорта во все концы города, плюс в шаговой доступности много магазинов и рынков, ТРЦ "Малина". Колхозно/совхозный рынок под окнами на выходных

Митри пишет:

Я сейчас беру 8500, коммуналку оплачиваю я (1000-2500 в мес в зависимости от сезона.)

Что-то мне подсказывает, что сейчас это дешево, причем существенно

Отредактировано (, 10 лет 6 месяцев назад)

8 Ответ от vovganmgk (10 лет 6 месяцев назад)

  • vovganmgk
  • vovganmgk
  • Автоматизация и диспетчеризация
  • Неактивен
  • Откуда: сибирь
  • Стаж: 16 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 7 022
  • Репутация: [ 124 | 2 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

bis,
за 12к арендодатель сам платит комуналку
сьемщику остается платить свет + вода +телефоны +интернеты

9 Ответ от Митрий (10 лет 6 месяцев назад)

  • Митрий
  • Митрий
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 19 100
  • Репутация: [ 215 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

есть ещё кто-то, кто согласен с мнением vovganmgk?

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

10 Ответ от bis (10 лет 6 месяцев назад)

  • bis
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул - столица мира
  • Стаж: 12 лет 3 месяца
  • Сообщений: 30 101
  • Репутация: [ 762 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

vovganmgk пишет:

bis,
за 12к арендодатель сам платит комуналку
сьемщику остается платить свет + вода +телефоны +интернеты

Выделенное - это не одно и то же?

11 Ответ от тур (10 лет 6 месяцев назад)

  • тур
  • тур
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Сочи
  • Стаж: 16 лет 4 месяца
  • Сообщений: 3 885
  • Репутация: [ 58 | 3 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Знакомые за 9т сдают кухню-прихожую, на матросова/петрова, кровать, шкаф их, а вот остальное не знаю

Отредактировано тур (, 10 лет 6 месяцев назад)

12 Ответ от Митрий (10 лет 6 месяцев назад)

  • Митрий
  • Митрий
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 19 100
  • Репутация: [ 215 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Tyty пишет:

Знакомые за 9т сдают кухню-прихожую, на матросова/петрова

мебель, техника, коммуналка чьи?

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

13 Ответ от тур (10 лет 6 месяцев назад)

  • тур
  • тур
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Сочи
  • Стаж: 16 лет 4 месяца
  • Сообщений: 3 885
  • Репутация: [ 58 | 3 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

bis пишет:
vovganmgk пишет:

bis,
за 12к арендодатель сам платит комуналку
сьемщику остается платить свет + вода +телефоны +интернеты

Выделенное - это не одно и то же?

нет арендодатель платит по квитанции, а свет и вода отдельно по счетчикам

Отредактировано тур (, 10 лет 6 месяцев назад)

14 Ответ от lexosik (10 лет 6 месяцев назад)

  • lexosik
  • lexosik
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 1 месяц
  • Сообщений: 12 111
  • Репутация: [ 110 | 1 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

11500 плюс свет, сдашь без вопросов ;)

15 Ответ от тур (10 лет 6 месяцев назад)

  • тур
  • тур
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Сочи
  • Стаж: 16 лет 4 месяца
  • Сообщений: 3 885
  • Репутация: [ 58 | 3 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Митри пишет:
Tyty пишет:

Знакомые за 9т сдают кухню-прихожую, на матросова/петрова

мебель, техника, коммуналка чьи?

кровать,шкаф и коммуналка арендодателя, вот остальное не знаю..

16 Ответ от Даниил83 (10 лет 6 месяцев назад)

  • Откуда: Барнаул.
  • Стаж: 10 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 1 933
  • Репутация: [ 26 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Реальная цена 11-12т.р+счётчики.

17 Ответ от vovganmgk (10 лет 6 месяцев назад)

  • vovganmgk
  • vovganmgk
  • Автоматизация и диспетчеризация
  • Неактивен
  • Откуда: сибирь
  • Стаж: 16 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 7 022
  • Репутация: [ 124 | 2 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

P.s. я в свое время сдавал квартиру тоже 1-ка но с мебелью, окна пластик, космич. ремонт, сантехника
правда район центр, Соц-Чкалова

брал 12тыщ, но это 2008г был

Отредактировано vovganmgk (, 10 лет 6 месяцев назад)

18 Ответ от Митрий (10 лет 6 месяцев назад)

  • Митрий
  • Митрий
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 19 100
  • Репутация: [ 215 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

lexosik пишет:

11500 плюс свет, сдашь без вопросов 😉

кудаб тебе заплюсовать 🙂

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

19 Ответ от lexosik (10 лет 6 месяцев назад)

  • lexosik
  • lexosik
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 1 месяц
  • Сообщений: 12 111
  • Репутация: [ 110 | 1 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

у нас на кащейке за 11500 плюс свет, 32 квадрата без балкона соседи писец, двор проездной-сквозной, в доме постоянный блять ремонт 😟  😟  😟
и суток не стояла.

Отредактировано lexosik (, 10 лет 6 месяцев назад)

20 Ответ от lcf (10 лет 6 месяцев назад)

  • lcf
  • lcf
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: А.Петрова 170
  • Стаж: 14 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 3 880
  • Репутация: [ 128 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

от 10-12 можно просить , + свет и  вода , телефон лучше вообще отключить он не кому не нужен (интернет это уже беда того кто там жить будет)
если с предоплатой на 6 месяцев  тогда 10к , квартиранту интересней будет
дешевле 10к не видел квартир уже месяцев восемь

Отредактировано lcf (, 10 лет 6 месяцев назад)

21 Ответ от Митрий (10 лет 6 месяцев назад)

  • Митрий
  • Митрий
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 19 100
  • Репутация: [ 215 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

vovganmgk пишет:

космич. ремонт

классно 🙂

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

22 Ответ от Еня (10 лет 6 месяцев назад)

  • Еня
  • Еня
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 2 513
  • Репутация: [ 29 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

вот про что я и говорю. ипотека выгодней съема квартиры

23 Ответ от lexosik (10 лет 6 месяцев назад)

  • lexosik
  • lexosik
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 1 месяц
  • Сообщений: 12 111
  • Репутация: [ 110 | 1 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

lcf пишет:

телефон лучше вообще отключить он не кому не нужен

а вот это да!!!! напиздят по межу потом хер чего с них получишь, или меж отключить вооще

24 Ответ от bis (10 лет 6 месяцев назад)

  • bis
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул - столица мира
  • Стаж: 12 лет 3 месяца
  • Сообщений: 30 101
  • Репутация: [ 762 | 0 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Митри пишет:

есть ещё кто-то, кто согласен с мнением vovganmgk?

Есть четкая стоимость самой аренды, т.е. твоя выгода.
Есть сопутствующие платежи типа коммунальной квитанции (где, кстати, куча пунктов всегда имеет одну цену (вывоз мусора, всякого рода ремонты и т.д. и т.п.), электроэнергии, воды, телефона, интернета, кабельного ТВ и т.д.  и т.п.
Зачем тебе заморочки с постоянно меняющимся доходом? Назвал цену, показал стандартные платежи за квартиру и пусть клиент сам решает.
Представь, что он дома начнет обстирывать полобщаги, и у тебя счет за воду покинет границы мыслимого пространства.

Можно и по другому сделать, в стандартную цену включить все, кроме стабильно изменяющихся параметров -  электроэнергии, воды, телефона, интернета, кабельного ТВ и т.д.  и т.п. Так, возможно, будет проще и тебе, и клиенту, ибо эти параметры напрямую зависят от самого клиента

Отредактировано bis (, 10 лет 6 месяцев назад)

25 Ответ от lexosik (10 лет 6 месяцев назад)

  • lexosik
  • lexosik
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 13 лет 1 месяц
  • Сообщений: 12 111
  • Репутация: [ 110 | 1 ]

Re: Сориентируйте по цене аренды квартиры.

Еня пишет:

ипотека выгодней съема квартиры

при условии постоянного заработка 😉  😛