1 Тема от Van Basten (10 лет 10 месяцев назад)

  • Van Basten
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Saint Petersburg
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 1 712
  • Репутация: [ 24 | 7 ]

Тема: Где купить новую 1-ком. квартиру?

В семье в первый раз за много лет встал вопрос о покупке еще одной жилплощади. Интересна 1-ком. квартира в свежем кирпичном доме, либо доме со сдачей в пределах года-полтора. Обзвонил пару застройщиков и при*уел, сроек, как говна, а квартир в наличии нет или сдача дома через 3-4 года frowning_face Я, наверное, давно не следил за рынком, но это сейчас нормально? У какого застройщика нынче можно купить квартиру, чтоб без перекупов и с минимальным риском повторения "Барнаулстроя" или это уже в нашей стране невозможно? frowning_face

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 Ответ от Postcard (10 лет 10 месяцев назад)

  • Postcard
  • Postcard
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 11 лет 12 месяцев
  • Сообщений: 1 996
  • Репутация: [ 88 | 0 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

рынок мёртв...но это ни как не влияет на вменяемость продавцов и застройщиков.(ИМХО). В СЕЛФ звонили?

3 Ответ от alexstolbov (10 лет 10 месяцев назад)

  • Стаж: 13 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 2 418
  • Репутация: [ 66 | 4 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Van Basten пишет:

В семье в первый раз за много лет встал вопрос о покупке еще одной жилплощади. Интересна 1-ком. квартира в свежем кирпичном доме, либо доме со сдачей в пределах года-полтора. Обзвонил пару застройщиков и при*уел, сроек, как говна, а квартир в наличии нет или сдача дома через 3-4 года frowning_face Я, наверное, давно не следил за рынком, но это сейчас нормально? У какого застройщика нынче можно купить квартиру, чтоб без перекупов и с минимальным риском повторения "Барнаулстроя" или это уже в нашей стране невозможно? frowning_face

Возможно, если знакомые есть в фирме застройщике. Можно купить квартиру даже до заложения фундамента, и стоить она будет примерно в 2 раза меньше чем после сдачи)

4 Ответ от TraktorisT (10 лет 10 месяцев назад)

  • TraktorisT
  • TraktorisT
  • Всем Добра!
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 4 469
  • Репутация: [ 112 | 1 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

alexstolbov пишет:

Возможно, если знакомые есть в фирме застройщике. Можно купить квартиру даже до заложения фундамента, и стоить она будет примерно в 2 раза меньше чем после сдачи)

ну про  в 2 раза ты загнул, максиму 10-20%

5 Ответ от mixall (10 лет 10 месяцев назад)

  • mixall
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 2 месяца
  • Сообщений: 3 378

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

TraktorisT пишет:
alexstolbov пишет:

Возможно, если знакомые есть в фирме застройщике. Можно купить квартиру даже до заложения фундамента, и стоить она будет примерно в 2 раза меньше чем после сдачи)

ну про  в 2 раза ты загнул, максиму 10-20%

друзья 2 года назад купили однушку на этапе строительства у новой ленты за 900 тыс, год назад заселились

6 Ответ от DaiveR (10 лет 10 месяцев назад)

  • DaiveR
  • DaiveR
  • Лютый
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 14 909
  • Репутация: [ 328 | 4 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

До 2015 года нет однушек от застройщика. Все у перекупщиков.
Жить то как то надо )))

7 Ответ от swizz123 (10 лет 10 месяцев назад)

  • swizz123
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 827
  • Репутация: [ 18 | 1 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

покупад квартиру однушку до  сдачи было 6 месяцев, 55кв, за 1.9, сейчас цена 2.6 примерно.

ищи, если повезет, найдешь wink

8 Ответ от Van Basten (10 лет 10 месяцев назад)

  • Van Basten
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Saint Petersburg
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 1 712
  • Репутация: [ 24 | 7 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Ждать с нулевого цикла не охото, да и на нем предложений МИНИМУМ...вообще я в а*уе от ситуации, думал, щас меня самого предложениями завалят, а тут оказывается хат то дефицит, при чем искуственный...
Postcard, нет, щас попробуем slightly_smiling_face

Отредактировано Van Basten (, 10 лет 10 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

9 Ответ от TraktorisT (10 лет 10 месяцев назад)

  • TraktorisT
  • TraktorisT
  • Всем Добра!
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 4 469
  • Репутация: [ 112 | 1 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

mixall пишет:

друзья 2 года назад купили однушку на этапе строительства у новой ленты за 900 тыс, год назад заселились

у меня то же квартира там есть, брал так же на этапе строительства, но 2 года назад цены совсем другие были slightly_smiling_face  но и не 900 она стоила, а 1.2
или у них квартира 25кв/м slightly_smiling_face

10 Ответ от Van Basten (10 лет 10 месяцев назад)

  • Van Basten
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Saint Petersburg
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 1 712
  • Репутация: [ 24 | 7 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

mixall пишет:
TraktorisT пишет:
alexstolbov пишет:

Возможно, если знакомые есть в фирме застройщике. Можно купить квартиру даже до заложения фундамента, и стоить она будет примерно в 2 раза меньше чем после сдачи)

ну про  в 2 раза ты загнул, максиму 10-20%

друзья 2 года назад купили однушку на этапе строительства у новой ленты за 900 тыс, год назад заселились

это панелька, интересен только кирпич slightly_smiling_face

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

11 Ответ от mixall (10 лет 10 месяцев назад)

  • mixall
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 2 месяца
  • Сообщений: 3 378

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

TraktorisT пишет:

у меня то же квартира там есть, брал так же на этапе строительства, но 2 года назад цены совсем другие были slightly_smiling_face  но и не 900 она стоила, а 1.2
или у них квартира 25кв/м slightly_smiling_face

площадь хз, обычная полноценная однушка... на первом этаже, правда slightly_smiling_face а может с тебя просто взяли на 300 тыс больше?

Van Basten пишет:

это панелька, интересен только кирпич slightly_smiling_face

это в любом случае пример

сам купил в кирпичной 6-этажке, все равно коттедж лучше

12 Ответ от Stranger (10 лет 10 месяцев назад)

  • Stranger
  • Stranger
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 26 288
  • Репутация: [ 268 | 107 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

сейчас пузырь, новый налог может его лопнуть  slightly_smiling_face

СайтStranger

13 Ответ от Van Basten (10 лет 10 месяцев назад)

  • Van Basten
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Saint Petersburg
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 1 712
  • Репутация: [ 24 | 7 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Stranger пишет:

сейчас пузырь, новый налог может его лопнуть  slightly_smiling_face

Какой именно?

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

14 Ответ от Stranger (10 лет 10 месяцев назад)

  • Stranger
  • Stranger
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 26 288
  • Репутация: [ 268 | 107 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Van Basten пишет:
Stranger пишет:

сейчас пузырь, новый налог может его лопнуть  slightly_smiling_face

Какой именно?

недвижимость, который будет от рыночной стоимости плясать, например за однушку стоимостью 2.6 миллиона
придётся в год выложить 26 000 =   laughing 

правда это максимум, но всё же

СайтStranger

15 Ответ от Van Basten (10 лет 10 месяцев назад)

  • Van Basten
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Saint Petersburg
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 1 712
  • Репутация: [ 24 | 7 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

mixall, да примеров много, я уже наслышался slightly_smiling_face  Только вот реальных предложений на данный момент у застройщиков не могу найти, звонил в ЖИ, Стройгаз и Сибирию пока. Где то вообоще только 2016 год, где то ценник, как в Монако. Бюджет 1700-1800 максимум.

Stranger пишет:
Van Basten пишет:
Stranger пишет:

сейчас пузырь, новый налог может его лопнуть  slightly_smiling_face

Какой именно?

недвижимость, который будет от рыночной стоимости плясать, например за однушку стоимостью 2.6 миллиона
придётся в год выложить 26 000 =   laughing 

правда это максимум, но всё же

Надо какой нибудь закон антиперекупский уже принимать. Одно дело трубками и ноутами барижить, другое дело на квартирах спекулировать, там же все "своим" продается, даже "честный" барыга не пролезет, это уже не свободная экономика, а массовое мошенничество против народа wink  Еще и к закону плюсом приравнять и банки коммерческие, которые под 40% годовых барыжат бабло и жалуются еще, короче всех крупных барыг под "колпак" slightly_smiling_face

Отредактировано Van Basten (, 10 лет 10 месяцев назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

16 Ответ от Stranger (10 лет 10 месяцев назад)

  • Stranger
  • Stranger
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 26 288
  • Репутация: [ 268 | 107 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Van Basten пишет:

mixall, да примеров много, я уже наслышался slightly_smiling_face  Только вот реальных предложений на данный момент у застройщиков не могу найти, звонил в ЖИ, Стройгаз и Сибирию пока. Где то вообоще только 2016 год, где то ценник, как в Монако. Бюджет 1700-1800 максимум.

Stranger пишет:
Van Basten пишет:
Stranger пишет:

сейчас пузырь, новый налог может его лопнуть  slightly_smiling_face

Какой именно?

недвижимость, который будет от рыночной стоимости плясать, например за однушку стоимостью 2.6 миллиона
придётся в год выложить 26 000 =   laughing 

правда это максимум, но всё же

Надо какой нибудь закон антиперекупский уже принимать. Одно дело трубками и ноутами барижить, другое дело на квартирах спекулировать, там же все "своим" продается, даже "честный" барыга не пролезит wink  Плюсом к тому же закону приравнять и банки коммерческие, которые под 40% годовых барыжат бабло и жалуются еще, короче всех крупных барыг под "колпак" slightly_smiling_face

ну дак этот налог и будет антиперекупский  slightly_smiling_face

СайтStranger

17 Ответ от Miha (10 лет 10 месяцев назад)

  • Miha
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 569
  • Репутация: [ 21 | 0 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Я бы кирпичный без тепловизора брать не рискнул - строят сам знаешь как щас. Лучше монолит, хотя тоже как повезет.

18 Ответ от saha (10 лет 10 месяцев назад)

  • saha
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 153
  • Репутация: [ 12 | 0 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

В алтай строй позвони. они сейчас 2 кирпичных дома строят


Алтайэнергожилстрой

Отредактировано saha (, 10 лет 10 месяцев назад)

19 Ответ от КОТ (10 лет 10 месяцев назад)

  • КОТ
  • КОТ
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 341
  • Репутация: [ 73 | 2 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Van Basten пишет:

В семье в первый раз за много лет встал вопрос о покупке еще одной жилплощади. Интересна 1-ком. квартира в свежем кирпичном доме, либо доме со сдачей в пределах года-полтора. Обзвонил пару застройщиков и при*уел, сроек, как говна, а квартир в наличии нет или сдача дома через 3-4 года frowning_face Я, наверное, давно не следил за рынком, но это сейчас нормально? У какого застройщика нынче можно купить квартиру, чтоб без перекупов и с минимальным риском повторения "Барнаулстроя" или это уже в нашей стране невозможно? frowning_face

ООО "Строительная перспектива", дом достраивают на Юрина 241а, кирпич, 16эт.
может чего и есть у них.

20 Ответ от legion (10 лет 10 месяцев назад)

  • legion
  • legion
  • Переблокирован
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 100
  • Репутация: [ 136 | 1 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Van Basten, на Анатолия с Максима Горького смотрел? там прикольные домики кирпичные строят, вроде бы самый центр города, но спокойно и тихо roll_eyes

+++ там Сибирь или Сибирия, не помню точно как называет, застройщик, он же и продаёт вроде как

Отредактировано legion (, 10 лет 10 месяцев назад)

21 Ответ от Van Basten (10 лет 10 месяцев назад)

  • Van Basten
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Saint Petersburg
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 1 712
  • Репутация: [ 24 | 7 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

legion пишет:

Van Basten, на Анатолия с Максима Горького смотрел? там прикольные домики кирпичные строят, вроде бы самый центр города, но спокойно и тихо roll_eyes

+++ там Сибирь или Сибирия, не помню точно как называет, застройщик, он же и продаёт вроде как

да, узнавали) то, что осталось  - цена космическая frowning_face

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

22 Ответ от legion (10 лет 10 месяцев назад)

  • legion
  • legion
  • Переблокирован
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 100
  • Репутация: [ 136 | 1 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

на Змеиногорском ещё квартал достраивается - напротив бывших 28 апельсинов

23 Ответ от TraktorisT (10 лет 10 месяцев назад)

  • TraktorisT
  • TraktorisT
  • Всем Добра!
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 4 469
  • Репутация: [ 112 | 1 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

Все однушки в агенствах, в твою сумму кстати легко купить там можно.

24 Ответ от Van Basten (10 лет 10 месяцев назад)

  • Van Basten
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Saint Petersburg
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 1 712
  • Репутация: [ 24 | 7 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

TraktorisT пишет:

Все однушки в агенствах, в твою сумму кстати легко купить там можно.

Да нет желания за новую то квартиру еще посредникам переплачивать! За те деньги у них 37 кв., а у застройщика 50! Дикость какая-то...Походу придется искать опять связи frowning_face

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

25 Ответ от legion (10 лет 10 месяцев назад)

  • legion
  • legion
  • Переблокирован
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 100
  • Репутация: [ 136 | 1 ]

Re: Где купить новую 1-ком. квартиру?

могу помочь с ипотекой  laughing