Тема: В каком районе, Где профит больше от сдачи в аренду
Центр или новостройки?
Отредактировано 583302 (, 1 год 5 месяцев назад)
Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!
- Zerocool
- Участник
- Неактивен
Re: В каком районе, Где профит больше от сдачи в аренду
Центр вблизи ВУЗов
Отредактировано Zerocool (, 1 год 6 месяцев назад)
- СССР
- Участник
- Неактивен
Re: В каком районе, Где профит больше от сдачи в аренду
Если говорить о профите = прибыльность, то лучше посчитать стоимость недвижимости с ремонтом, с коммунальными платежами, мебелью или без, налогами на недвижимость и стоимость аренды.
Сколько такая недвижимость принесёт в год? В % и в руб.
Как Пример гараж а самом центре за 280 тыс который приносит 3 тр в месяц. Затрат на ремонт нет. Почти 13%. Планирую аренду поднять, потому что 3 тр за гараж в центре (Бассейн Обь) это даже мало, но зато арендатор не меняется уже третий год подряд.
- Ilyich
- Участник
- Неактивен
Re: В каком районе, Где профит больше от сдачи в аренду
СССР пишет:
Если говорить о профите = прибыльность, то лучше посчитать стоимость недвижимости с ремонтом, с коммунальными платежами, мебелью или без, налогами на недвижимость и стоимость аренды.
Сколько такая недвижимость принесёт в год? В % и в руб.
Как Пример гараж а самом центре за 280 тыс который приносит 3 тр в месяц. Затрат на ремонт нет. Почти 13%. Планирую аренду поднять, потому что 3 тр за гараж в центре (Бассейн Обь) это даже мало, но зато арендатор не меняется уже третий год подряд.
Где вы в центре гараж за 280 увидели? oO. Железную будку что ли?
- Dimorus
- Участник
- Неактивен
Re: В каком районе, Где профит больше от сдачи в аренду
Ilyich пишет:
СССР пишет:Если говорить о профите = прибыльность, то лучше посчитать стоимость недвижимости с ремонтом, с коммунальными платежами, мебелью или без, налогами на недвижимость и стоимость аренды.
Сколько такая недвижимость принесёт в год? В % и в руб.
Как Пример гараж а самом центре за 280 тыс который приносит 3 тр в месяц. Затрат на ремонт нет. Почти 13%. Планирую аренду поднять, потому что 3 тр за гараж в центре (Бассейн Обь) это даже мало, но зато арендатор не меняется уже третий год подряд.Где вы в центре гараж за 280 увидели? oO. Железную будку что ли?
видимо куплен был 10 лет назад )))
- СССР
- Участник
- Неактивен
Re: В каком районе, Где профит больше от сдачи в аренду
Ilyich пишет:
Где вы в центре гараж за 280 увидели?
Вы мне не верите? Я не планировал тут доказывать что-то, мы же просто разговариваем, делимся чем-то на хорошо знакомом форуме.
Dimorus, да я купил его давно.
Добавлю:
Это железобетонный гараж, единственный важный момент - строение не капитальное, которым я владею уже 7 или 8 лет.
Земля в собственности спорткомплекса Обь, на ней не будут ставить дома или что-то что помешает владеть гаражом и дальше
Сейчас в связи с переездом разместил объявление о продаже, арендатора предупредил что возможно собственник поменяется и об условиях придётся договариваться с другим.
Мы же говорим о прибыльности и как считать. Чем вам пример не понравился?