1 (5 лет 11 месяцев назад)

Тема: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Вечер добрый. Есть вопрос. Точнее, есть дачный участок, а на нем дом 5х7м, пятистенок, 2ой этаж мансардный, материал - силикат. кирпич, толщина стен - 1,5 кирпича, ленточный фундамент. Коробка под крышей простояла без отделки, окон и дверей около 18 лет. 3 года назад участок с домом подарили мне. И я решил его довести до ума. За эти 3 года (дачных сезона) потихоньку перестелил и утеплил крышу, вставил окна и вход. дверь, залил пол на первом этаже бетоном, устроил перекрытие 2го этажа, отштукатурил изнутри, нарезал штробы под электрику. И в этом году осталось фактически сделать только отделку. Но в первый приезд этой весной я увидел, что перегородка внутри пошла нехилой такой трещиной, а также есть трещины на внешних стенах в районе этой перегородки. На левой стене небольшая трещина была и раньше, появилась она после землетрясения в начале двухтысячных и до этого года не расползалась.
Добавлю фото. Вот трещина на левой стене. Идет от фундамента до крыши.
Tre_lev_01Tre_lev_02Tre_lev_03
Вот на правой стене, от окна вверх. В прошлом году ее не было.
Tre_prav
А вот как порвало перегородку.
Tre_per_01Tre_per_02Tre_per_03Tre_per_04
Нужен грамотный специалист (эксперт?), который сможет вживую все это посмотреть (провести экспетризу?) и по итогу дать заключение и совет, что делать дальше. Конечно не безвозмездно, каждый труд должен достойно оплачиваться. Есть такие у нас , у вас? Контакты?
Увезу-привезу сам, ехать в садоводство "Надежда" за Новоалтайском.

ПыСЫ: Или лучше заказать экспертизу в профильной организации? В какой?

Отредактировано nofirst (, 5 лет 11 месяцев назад)

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

2 +1 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Эскперт тут не нужен. И так все ясно. Фундамент усиливать надо.

+791з2iз955i
+792365747oo

3 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Поддержу предыдущий пост. Смотри где повело фундамент. Отмостка есть?

90% проблем решаются сами собой, 10% не решаются в принципе
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать

Резина Micheline 245/70 R16 комплект

4 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Надо делать стяжку дома металлом, в инете есть куча картинок. А по факту, все просто забивают. Запенивают щели и замазывают. У меня дом так же трещины дал. Сходи по городу и приглянись, почти в каждом кирпичном доме можно увидеть небольшую трещинку.

5 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Как говорили раньше- дело в фундаменете. Он поплыл.
Можно фото на уровне цоколя и отмостки?

6 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Съезжу сегодня, откопаю фундамент под трещинами, посмотрю. Погуглил методы и способы усиления ленточных фундаментов. Это реально работает или как повезет? Дом то неотапливаемый, после холодной и особенно бесснежной зимы (как нынешняя) грунт давить-пучить будет сильно.

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

7 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

фундамент однозначно усилавить, но и стяжка вкруг по стенам уже необходима, ну а так совсем не критично, каждый пятый дом с такими трещинами, нифига страшного.

Заказы на компьютерную вышивку. ШЕВРОНЫ.

8 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

nofirst пишет:

Съезжу сегодня, откопаю фундамент под трещинами, посмотрю. Погуглил методы и способы усиления ленточных фундаментов. Это реально работает или как повезет? Дом то неотапливаемый, после холодной и особенно бесснежной зимы (как нынешняя) грунт давить-пучить будет сильно.

Работает. 70% дачных домов такие, и ничего, живут. Просто где-то ушел фундамент, кладку сразу повело. Скорее всего фундамент вцелом не выдержит второй этаж с нагрузкой

90% проблем решаются сами собой, 10% не решаются в принципе
PS Телефон всегда в кармане, проще позвонить чем написать

Резина Micheline 245/70 R16 комплект

9 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Скажу что усиливай не усиливай - если отмостки нет вокруг дома- даже сильный фундамент порвёт. Тем более зимой не живут.

Мёд таёжный с собственной пасеки.
Липовый мёд
Megatron 89235616419.
МТС         89833851146
Адрес: Комсомольский 134

10 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Добровечер. Съездил, отрыл, убедился. Фундамент оказывается всего 40см в глубину, лежит на подушке из песка, а потом из щебня. Были вопросы про отмостку - каюсь, хотел заселиться и потом сделать, т.е. сейчас ее нет. Только со стороны входа залил во всю ширь стены крыльцо из бетона 2,5х5м, под веранду, специально отвязывал от фундамента и стен экструдированным пенополистиролом.
Вот фото. Левая стена, трещина в наличии.
Tre_lev_fun_01Tre_lev_fun_02
Правая стена, тоже есть трещины.
Tre_prav_fun_01Tre_prav_fun_02Tre_prav_fun_03Tre_prav_fun_04Tre_prav_fun_05
Ну и налепил маячки на трещину в перегородке. Из газеты, клеил на ПВА, предварительно им же прогрунтовав.
Tre_per_mayak_01Tre_per_mayak_02
Ну чего делать? Усиливать фундамент?
ukreplenie-fundamenta-1
Стягивать металлом?
Стяжка
Или все вместе?
Стяжка+усил
Но чо-то надо делать всяко. В такой дом, как он есть сейчас я свою семью ночевать не пущу.

Отредактировано nofirst (, 5 лет 11 месяцев назад)

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

11 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Мож нахер эту дачу?
Удовольствие сомнительное, а головняков море.

12 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

ddr533 пишет:

Мож нахер эту дачу?
Удовольствие сомнительное, а головняков море.

а как же шашлыки на даче? и баня с бассейном)))

Звоним,смс,wapp 89609561241
мои темы IronMan

13 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

IronMan пишет:
ddr533 пишет:

Мож нахер эту дачу?
Удовольствие сомнительное, а головняков море.

а как же шашлыки на даче? и баня с бассейном)))

Дыа.
Шашлыки уже, как еще одна профессия, типа "не пропаду, на базаре мясо буду жарить на продажу". Баня у меня ваще кайф, не как у большинства газенваген, а настоящий русский жар с паром. А вот бассейн только в планах. Сейчас заменяет емкость на 2,5 куба.

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

14 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

IronMan пишет:

и баня с бассейном)))

лучше с бабами smile

15 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

А вот может так для начала:
Shema
Т.е. отрыть по периметру на 1,5м в ширину и глубину 0,5м, сделать подушку из щебня, вбить штыри из арматуры 18 в существующий фундамент в шахматном порядке с шагом 0,2м, сделать армирующую сетку и привязать  к этим штырям и залить эту типа отмостку+усиление фундамента. С перекрытием всего фундамента по высоте + 2-3 ряда кирпича ростверка.

Отредактировано nofirst (, 5 лет 11 месяцев назад)

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

16 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Виталика на вас нет))))

17 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

art_zako пишет:

Виталика на вас нет))))

Не поминай на ночь глядя.  smile

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

18 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

nofirst пишет:
art_zako пишет:

Виталика на вас нет))))

Не поминай на ночь глядя.  smile

позвони ему)) он тебе расскажет что и как надо сделать))

19 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

nofirst пишет:
art_zako пишет:

Виталика на вас нет))))

Не поминай на ночь глядя.  smile

скучно тут без этой дружной семейки))))

20 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

nofirst пишет:

Но чо-то надо делать всяко.

Попробуй а политех (привет деду  slightly_smiling_face) на кафедру ПГС сходить-поговорить... Там дядьки и тетки умные, у некоторых есть свои фирмы профильные.

1.5 кирпича как-бы минимум для несущих стен. Начал увеличивать нагрузку ремонтами, вот дом и поплыл. И не факт что только фундамент виноват ...
Начинать надо с обследования и расчета денежных затрат... А то может быть реально: в топку это дело ...

21 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Принял решение. Поэтапно отрывать (всего 3 этапа), армировать, заливать, потом утепленная отмостка. Нюансов дофига.

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

22 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Скорее всего неравномерно промерзала земля - вспучило
Правильно говорят главное фундамент по хорошему его надо на глубину промерзания тоесть метра на 2 slightly_smiling_face
А далее армирование + армопояс

Сисадмин
Macbook Air m1/8/256
Macbook pro 15" Retina 2014 i7/16gb/256gb ssd
Xeon E5 2680v2/16gb/256ssd nvme/RX 560 4gb/hackintosh Majave
i5-10600K/32gb/2tb ssd nvme/RX 5700XT 8gb/hackintosh Monterey
m3788 > me45 > 6230i > 3gs > 4s >  Amoi 821 > 828 > Elephone p6000 > Redmi Note 3 pro > 5 plus > Note 7 > note 9 pro > 12t pro

23 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

Вообще, курил про усиление фундаментов и в целом про них и понял, насколько это все интересно и сколько всяких деталей. Глубина промерзания, типы грунтов, выбор типов фундамента, арматуры, виды пространственных каркасов, подушка, опалубка, заливка, гидроизоляция, обратная засыпка, отмостка и утепленная отмостка, дренаж. Очень много тонкостей в каждой этой операции.
До этого был опыт в отделке 3х квартир с нуля, в организации и монтаже электрики. На этом же дачном домике узнал про крыши, перекрытия, черновые полы. Тут вот нужда заставила про фундаменты покурить, а скоро и практика. Блин, толь плюнуть на эти компы, оргтехнику и сети, надоели, и заняться строительством?  smile
А еще у меня уже лет 5-7 витает мысля построить для семьи дом, но года 3 назад проанализировав чо-почём я решил, что пока у меня нет 3 лямов на руках, я в это не впишусь. И весь мой небольшой, постепенно набираемый опыт в строительстве и отделке, это все подтверждает.
И очень хорошо, что я начал строить дачный домик. Это охрененная проба сил и опыт перед строительством настоящего дома.

anod пишет:

Скорее всего неравномерно промерзала земля - вспучило
Правильно говорят главное фундамент по хорошему его надо на глубину промерзания тоесть метра на 2 slightly_smiling_face
А далее армирование + армопояс

Не факт. Мне из типов фундамента больше всего УШП (утепленная шведская плита) импонирует.

Отредактировано (, 5 лет 11 месяцев назад)

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

24 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

nofirst пишет:

До этого был опыт в отделке 3х квартир с нуля, в организации и монтаже электрики. На этом же дачном домике узнал про крыши, перекрытия, черновые полы. Тут вот нужда заставила про фундаменты покурить, а скоро и практика. Блин, толь плюнуть на эти компы, оргтехнику и сети, надоели, и заняться строительством?  smile
А еще у меня уже лет 5-7 витает мысля построить для семьи дом, но года 3 назад проанализировав чо-почём я решил, что пока у меня нет 3 лямов на руках, я в это не впишусь. И весь мой небольшой, постепенно набираемый опыт в строительстве и отделке, это все подтверждает.
И очень хорошо, что я начал строить дачный домик. Это охрененная проба сил и опыт перед строительством настоящего дома.

+ становишься старше - к земле потянуло - главное чтобы не получилось построил дом и жизнь прошла slightly_smiling_face я дачный тоже строю потихоньку - недавно теплицу поставил slightly_smiling_face

а дачку тоже первый раз строил сейчас бы на шурупах уже не делал - подумываю кирпичную кладку замутить под домик
своими руками (Что смастерили ?)

Сисадмин
Macbook Air m1/8/256
Macbook pro 15" Retina 2014 i7/16gb/256gb ssd
Xeon E5 2680v2/16gb/256ssd nvme/RX 560 4gb/hackintosh Majave
i5-10600K/32gb/2tb ssd nvme/RX 5700XT 8gb/hackintosh Monterey
m3788 > me45 > 6230i > 3gs > 4s >  Amoi 821 > 828 > Elephone p6000 > Redmi Note 3 pro > 5 plus > Note 7 > note 9 pro > 12t pro

25 (5 лет 11 месяцев назад)

Re: Трещины по кирпичной кладке. Что делать?

anod пишет:

а дачку тоже первый раз строил сейчас бы на шурупах уже не делал - подумываю кирпичную кладку замутить под домик
своими руками (Что смастерили ?)

У тебя прям по американской технологии.  smile  Смотрел как-то передачу по Explorer про строительство домов в США, один-в-один.

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.