Есть я (доход большой - постоянная работа + куча фриланса, официального трудоустрйоства нет и плохая кредитная история еще по молодости), Есть жена (доход средний, учитель в языковой школе + репититорства, официального трудоустройства нет, кредитная история идеальная (куча закрытых кредитов, где досрочно где по плану)).
Хотим взять ипотку ибо надоедло платить кучу денег за съемное жилье. Риелторы нынче суровые, выход могут найти из любой ситуации, вот и ищем такого. Брать думаем ЖК Марс (2шку или 3шку).
И да, на данный момент первого взноса (ну такой прям крпной суммы нет).
На Красном текстильщике живет риэлтор Татьяна. Помогла родственнице взять ипотеку на 2млн на строительство при оф. зарплате 7к без первоначального взноса и текущими кредитами с платежом в месяца на 45к. Узнаю у нее, если номер остался, то напишу
Идешь в банк и говоришь: мне к кредитном успециалисту по ипотеке, и все. нынче банки смотрят не в трудовую а в пенсионный фонд, так что фигушки какой риэлтор подделает что ты в газпроме на 800000 р в месяц работаешь. а так то лучше это делать в конце года, им пофиг кому давать кредиты, лишь бы продажу сделать продукта.
Итак. Если нет на первый взнос, значит не умеете копить, либо все тратите, что зарабатываете. Это чревато попасть в финансовую ловушку. Ведь если Вы снимаете, и с Вашим доходом может случится бяда, можно съехать (в более дешевое жилье) и решить проблему От Ипотеки не избавится и не уменьшить платеж. И если дела пойдут плохо, можно сильно влететь...
ЧТО делать. Начните каждый месяц откладывать тот взнос по ипотеке, который Вы предполагаете платить (например 20 000р) Так Вы у себя выработаете привычку не тратить и заодно поймете как жить с таким платежом. Через 20 месяцев у Вас накопилась сумма на первый взнос. Вы покупаете готовое жилье. Переезжаете сразу и платите только ипотеку, избавившись от аренды за съем. У Вас остаются деньги. ВЫ в более защищенном финансовом состоянии в этот момент.
Если Ваши возражения Долевка дешевле. В данный момент не факт. Плюс риск попасть в долгострой, не дострой и т.д. Потом будет дороже. НЕ будет, к тому же лучше в финансовом плане быть благоразумным, чем пытаться извлечь сиюминутную выгоду.
И пожить с платежом по ипотеке, который Вам раньше не надо было платить, это хорошая проверка на прочность финансов. Большинство не умеют планировать фокс-мажоры, а это очень важно!
Отредактировано Reanimator (, 6 лет назад)
Хотите научиться зарабатывать? Даже если нет денег вообще и не знаете как вырваться на хороший уровень жизни! Обращайтесь! т.+7 913 213 1013
