1 Тема от swimmer (6 лет 3 месяца назад)

  • swimmer
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 679
  • Репутация: [ 4 | 3 ]

Тема: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Отличная квартира с очень хорошим ремонтом и абсолютно всей мебелью и техникой (включая кондиционер, домашний кинотеатр и прочее). Делалось все качественно и для себя, но так как перебрался в МСК - квартира продается.
Квартира без залогов и прочих хитростей, все документы в наличии. Сам собственник.

Более подробная информация в объявлении на авито:

https://www.avito.ru/barnaul/kvartiry/1 … 1125594836

Квартира приобреталась за 1,76 млн. и ремонт и техника вся обошлись еще в 1,4 млн.
Сам нахожусь в МСК, показать квартиру могут родители.
Разумный торг возможен.

Тел. 8 9l3 222 О9 ЧЧ.

Отредактировано swimmer (, 6 лет 3 месяца назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 Ответ от Irracional (6 лет 3 месяца назад)

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

я конечно не профессионал но ремонт однушки по ценет однушки smile

3 Ответ от Alex Potter (6 лет 3 месяца назад)

  • Откуда: Попова/Балтийская/Шумакова
  • Стаж: 10 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 996
  • Репутация: [ 127 | 2 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

swimmer пишет:

Квартира приобреталась за 1,76 млн. и ремонт и техника вся обошлись еще в 1,4 млн.

итого за однушку в "крестах" 3,16 млн.руб. ????  sunglasses  oO  smile

4 Ответ от Dimorus (6 лет 3 месяца назад)

  • Dimorus
  • Dimorus
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 1 месяц
  • Сообщений: 18 884
  • Репутация: [ 506 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Alex Potter пишет:
swimmer пишет:

Квартира приобреталась за 1,76 млн. и ремонт и техника вся обошлись еще в 1,4 млн.

итого за однушку в "крестах" 3,16 млн.руб. ????  sunglasses  oO  smile

обьяву то открой)))

2 350 000

5 Ответ от Exciter (6 лет 3 месяца назад)

  • Exciter
  • Exciter
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 2 месяца
  • Сообщений: 5 504
  • Репутация: [ 146 | 2 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Alex Potter пишет:
swimmer пишет:

Квартира приобреталась за 1,76 млн. и ремонт и техника вся обошлись еще в 1,4 млн.

итого за однушку в "крестах" 3,16 млн.руб. ????  sunglasses  oO  smile

2350

но это всё равно дорого, это цена двушки в новостройке, и ещё сотка на ремонт останется.

6 Ответ от Alex Potter (6 лет 3 месяца назад)

  • Откуда: Попова/Балтийская/Шумакова
  • Стаж: 10 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 996
  • Репутация: [ 127 | 2 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Dimorus пишет:

обьяву то открой)))
2 350 000

упс, чета тупанул!  smile
все-равно дорого!
и на фотке диван старый... и фотообои вообще не в моде сейчас!  laughing

7 Ответ от PufonBarn (6 лет 3 месяца назад)

  • PufonBarn
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Попова-Исакова
  • Стаж: 14 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 7 429
  • Репутация: [ 107 | 2 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

chrome_2018-01-10_15-44-07
smile

8 Ответ от Alex Potter (6 лет 3 месяца назад)

  • Откуда: Попова/Балтийская/Шумакова
  • Стаж: 10 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 4 996
  • Репутация: [ 127 | 2 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

PufonBarn пишет:

chrome_2018-01-10_15-44-07
smile

какой ты глазастый  laughing  laughing  laughing

9 Ответ от swimmer (6 лет 3 месяца назад)

  • swimmer
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 679
  • Репутация: [ 4 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Alex Potter пишет:
Dimorus пишет:

обьяву то открой)))
2 350 000

упс, чета тупанул!  smile
все-равно дорого!
и на фотке диван старый... и фотообои вообще не в моде сейчас!  laughing

торг возможен

Exciter пишет:
Alex Potter пишет:
swimmer пишет:

Квартира приобреталась за 1,76 млн. и ремонт и техника вся обошлись еще в 1,4 млн.

итого за однушку в "крестах" 3,16 млн.руб. ????  sunglasses  oO  smile

2350

но это всё равно дорого, это цена двушки в новостройке, и ещё сотка на ремонт останется.

за сотку даже ремонт на кухне не сделать)
кстати проводка вся и трубы заменены - кароче хата на века, сам бы жил, да свалил(

Отредактировано (, 6 лет 3 месяца назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

10 Ответ от Exciter (6 лет 3 месяца назад)

  • Exciter
  • Exciter
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 15 лет 2 месяца
  • Сообщений: 5 504
  • Репутация: [ 146 | 2 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

swimmer пишет:

за сотку даже ремонт на кухне не сделать)
кстати проводка вся и трубы заменены - кароче хата на века, сам бы жил, да свалил(

вы это покупателям объясните  smile
когда за одни и те же деньги можно взять однушку с ремонтом, или двушку в новостройке без ремонта - большинство выберут второй вариант. Да и с получением ипотеки проще будет с новостройкой.

а так, конечно же, удачи  slightly_smiling_face

11 Ответ от swimmer (6 лет 3 месяца назад)

  • swimmer
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 679
  • Репутация: [ 4 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Exciter пишет:
swimmer пишет:

за сотку даже ремонт на кухне не сделать)
кстати проводка вся и трубы заменены - кароче хата на века, сам бы жил, да свалил(

вы это покупателям объясните  smile
когда за одни и те же деньги можно взять однушку с ремонтом, или двушку в новостройке без ремонта - большинство выберут второй вариант. Да и с получением ипотеки проще будет с новостройкой.

а так, конечно же, удачи  slightly_smiling_face

ипотеку одинаково приятно хоть вторичка хоть новострой, так что все реально, квартира хорошая.

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

12 Ответ от 608 (6 лет 3 месяца назад)

  • 608
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 7 089

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

хз что с ценами твориться
1) скоро наверное родственники будут свою продавать через 2 дома, но на лям дешевле, и без мебели и ремонта... 

2)по лету смотрели знакомому 3-х квартиру с мебелью и ремонтом за 4,7  в хорошем доме  так вот за всю  мебель и технику, кроме аудио видео всего 250 хотели, а там только шкаф купе с наполнением  по площади как комната в твоей квартире   

3) хотя у меня знакомый когда в екб перебирался купил там квартиру на 600 дороже но с обстановкой и ремонтом и посудой,

удачи в продаже

13 Ответ от demmax2004 (6 лет 3 месяца назад)

  • demmax2004
  • demmax2004
  • Разрушитель мифов и надежд
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 1 месяц
  • Сообщений: 9 742
  • Репутация: [ 191 | 40 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Dimorus пишет:
Alex Potter пишет:
swimmer пишет:

Квартира приобреталась за 1,76 млн. и ремонт и техника вся обошлись еще в 1,4 млн.

итого за однушку в "крестах" 3,16 млн.руб. ????  sunglasses  oO  smile

обьяву то открой)))

2 350 000

в то м то и дело что на прайсе он хочет продать за 3,16  млн как будто бы тут лохи одни

14 Ответ от Реквием__по__мечте (6 лет 3 месяца назад)

  • Стаж: 14 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 1 482
  • Репутация: [ 12 | 0 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Союз сейчас долевка с ремонтом, не евро конечно 1.344 36 квадратов

А если по делу, Готов забрать с техникой 1.9

Отредактировано Реквием__по__мечте (, 6 лет 3 месяца назад)

15 Ответ от swimmer (6 лет 3 месяца назад)

  • swimmer
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 679
  • Репутация: [ 4 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

demmax2004 пишет:
Dimorus пишет:
Alex Potter пишет:
swimmer пишет:

Квартира приобреталась за 1,76 млн. и ремонт и техника вся обошлись еще в 1,4 млн.

итого за однушку в "крестах" 3,16 млн.руб. ????  sunglasses  oO  smile

обьяву то открой)))

2 350 000

в то м то и дело что на прайсе он хочет продать за 3,16  млн как будто бы тут лохи одни

про лохов это вы сами написали) цена 2,350 с торгом, читайте внимательнее

Реквием__по__мечте пишет:

Союз сейчас долевка с ремонтом, не евро конечно 1.344 36 квадратов

А если по делу, Готов забрать с техникой 1.9

пока за столько не готов, но буду иметь ввиду.
там техники куча: кондер дорогой, водонагрев, кинотеатр, холодос, шкаф духовой, варочная + вытяжка - все встроенное, только это если брать новым вытянет более чем на 500. потому пока морально за 1,9 не готов(

Отредактировано (, 6 лет 3 месяца назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

16 Ответ от Реквием__по__мечте (6 лет 3 месяца назад)

  • Стаж: 14 лет 6 месяцев
  • Сообщений: 1 482
  • Репутация: [ 12 | 0 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Интересно до конца месяца только

17 Ответ от Pavel (6 лет 3 месяца назад)

  • Pavel
  • Профиль закрыт /
  • Неактивен
  • Откуда: Шумакова-Взлетная
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 15 838
  • Репутация: [ 200 | 6 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Надо всё, что можно продать отдельно, продать отдельно. А за этот ценник будешь вечно продавать. Кстати, что за телек?

18 Ответ от Volks (6 лет 3 месяца назад)

  • Volks
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 3 месяца
  • Сообщений: 975
  • Репутация: [ 35 | 0 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Pavel пишет:

Надо всё, что можно продать отдельно, продать отдельно. А за этот ценник будешь вечно продавать. Кстати, что за телек?

Плюсую. Выгоднее и быстрее продать технику и мебель отдельно, и квартиру с хорошим ремонтом отдельно. Сделай тогда объяву типа квартира стоит 1700-1800, а если с мебелью и техникой то 2350, Торг. Ну и распиши сколько примерно чего стоит, чтобы люди для себя решили - самим им покупать мебель или гораздо дешевле с квартирой купить.

19 Ответ от swimmer (6 лет 3 месяца назад)

  • swimmer
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 679
  • Репутация: [ 4 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Pavel пишет:

Надо всё, что можно продать отдельно, продать отдельно. А за этот ценник будешь вечно продавать. Кстати, что за телек?

Отдельно не вариант - встроенное все.
Филипс 8008 с активным 3D на 46 дюймов, картинка очень крутая. На НГ праздники был в Брн - глянул даже фильмец на нем - супер!

Volks пишет:
Pavel пишет:

Надо всё, что можно продать отдельно, продать отдельно. А за этот ценник будешь вечно продавать. Кстати, что за телек?

Плюсую. Выгоднее и быстрее продать технику и мебель отдельно, и квартиру с хорошим ремонтом отдельно. Сделай тогда объяву типа квартира стоит 1700-1800, а если с мебелью и техникой то 2350, Торг. Ну и распиши сколько примерно чего стоит, чтобы люди для себя решили - самим им покупать мебель или гораздо дешевле с квартирой купить.

Несколько геморройно, шкаф блин один под 200 стоит, кинотеатр за 100 хорошо) так что реально квартира под себя делалась, пожил сам в ней оч мало( в МСК такую снять 50 тысяч стоит))))

Отредактировано (, 6 лет 3 месяца назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

20 Ответ от Barni090 (6 лет 3 месяца назад)

  • Barni090
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул-центрСити
  • Стаж: 13 лет 2 месяца
  • Сообщений: 2 388
  • Репутация: [ 82 | 4 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

swimmer пишет:

Несколько геморройно, шкаф блин один под 200 стоит, кинотеатр за 100 хорошо) так что реально квартира под себя делалась, пожил сам в ней оч мало( в МСК такую снять 50 тысяч стоит))))

У нас за 40тысяч апартаменты снять можно на месяц )
Квартирка упакована хорошо, проще мебель и технику частично продать и за 1,7 сразу скинуть ее, хотя без мебели и техники она потеряет свой шик slightly_smiling_face
Думаю может найтись покупатель и за вашу цену, чуть с торгом, лучше подождите, цены весной в гору полезут, выборы пройдут и начнется опять свистопляска на рынке если не горит подождать будет правильней и продавать полным упакованным комплектом!!!

СайтBarni090

21 Ответ от swimmer (6 лет 3 месяца назад)

  • swimmer
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 679
  • Репутация: [ 4 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Barni090 пишет:
swimmer пишет:

Несколько геморройно, шкаф блин один под 200 стоит, кинотеатр за 100 хорошо) так что реально квартира под себя делалась, пожил сам в ней оч мало( в МСК такую снять 50 тысяч стоит))))

У нас за 40тысяч апартаменты снять можно на месяц )
Квартирка упакована хорошо, проще мебель и технику частично продать и за 1,7 сразу скинуть ее, хотя без мебели и техники она потеряет свой шик slightly_smiling_face
Думаю может найтись покупатель и за вашу цену, чуть с торгом, лучше подождите, цены весной в гору полезут, выборы пройдут и начнется опять свистопляска на рынке если не горит подождать будет правильней и продавать полным упакованным комплектом!!!

спасибо за понимание, срочности нет как таковой - весны жду)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

22 Ответ от Barni090 (6 лет 3 месяца назад)

  • Barni090
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул-центрСити
  • Стаж: 13 лет 2 месяца
  • Сообщений: 2 388
  • Репутация: [ 82 | 4 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

swimmer пишет:

спасибо за понимание, срочности нет как таковой - весны жду)

Вот это очень правильное решение, покупатель найдется обязательно, почему то вообще нет сомнений в этом, когда предлагаешь реальный вариант и продавать приятно ) Точно продашь, квартирка отличная!

СайтBarni090

23 +1 Ответ от Странствующий торговец (6 лет 3 месяца назад)

  • Стаж: 7 лет 10 месяцев
  • Сообщений: 739
  • Репутация: [ 16 | 0 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Пока своей хаты не было жил и считал, что если не размахиваться сильно, то ремонт в двушке можно сделать за 100-120к, даже смету составлял))) Как купил квартиру, начал делать ремонт, и понял как сильно ошибался - миллион улетел со свистом, потом просто перестал считать, чтобы не огорчаться.

24 Ответ от swimmer (6 лет 3 месяца назад)

  • swimmer
  • Участник
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Стаж: 12 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 679
  • Репутация: [ 4 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Странствующий торговец пишет:

Пока своей хаты не было жил и считал, что если не размахиваться сильно, то ремонт в двушке можно сделать за 100-120к, даже смету составлял))) Как купил квартиру, начал делать ремонт, и понял как сильно ошибался - миллион улетел со свистом, потом просто перестал считать, чтобы не огорчаться.

аналогичная ситуация)) предварительно выходило 800, а потом то одно, то другое)
заменить трубы отопления на пластик, спрятать их в короба, заменить бабушке сверху все трубы чтобы не затопила и прочее перевалило за 70)
только замена розеток и всей проводки со щитом внути квартиры - обошлось в 50!)
подготовка стен кухни под дорогую штукатурку - 30 тыщ, сама штукатурка еще 60 с работой и пошло поехало.
я сам офигел когда подбил все затраты.

в продаже!


обращение ко всем пишущим насчет скидки - пока дешевле 2,2 отдать не готов.

Отредактировано (, 6 лет 2 месяца назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

25 Ответ от arkhipov_yuri (6 лет 2 месяца назад)

  • Стаж: 15 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 1 467
  • Репутация: [ 19 | 3 ]

Re: продам однушку на Шумакова 30 (крест)

Где-то за 1,8 продастся - максимум!

Сайтarkhipov_yuri