26 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

многие не планировали ))
если вкидывать деньги, то лучше во вторичку но большей площади. цена сейчас да - просела, а необходимость в деньгах не отпала у населения, так что найти хороший вариант думаю не проблема. знакомые месяц назад в соседнем доме 3ку с офигенным ремонтом за 2.7 продали, так как деньги нужны были
но это мое мнение

всем добра!

27 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

да это все понятно, как я ниже и написал) нашел кв, но там трудности... хотя метраж перспективный

GorAI пишет:

Бери новостройку. Ремонт можно делать постепенно. Знакомый до сих пор живет на коробках. Из ремонта сделал ванну и успокоился. Денег нет. Самое главное это же не постоянное твое жилье. 30 квадратов мало. Рано или поздно будешь брать другое. По сути дела, это способ собрать деньги для покупки более дорого жилья.  Ну я бы не стал сильно вкладываться, при продаже не оценят.

2.7 для такого сопляка как я это много...
У нас ЗП на работе средняя 38-45т, я такой ценник не поняту, в одну каску точно
а на 30 лет брать - морально тяжело  frowning_face 

D-Altay пишет:

многие не планировали ))
если вкидывать деньги, то лучше во вторичку но большей площади. цена сейчас да - просела, а необходимость в деньгах не отпала у населения, так что найти хороший вариант думаю не проблема. знакомые месяц назад в соседнем доме 3ку с офигенным ремонтом за 2.7 продали, так как деньги нужны были
но это мое мнение

Отредактировано (, 6 лет 3 месяца назад)

28 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

так я же говорю - это с очень хорошим и свежим ремонтом встроенной кухней и частично техникой. есть варианты и без такого ремонта, но дешевле и без залогов. думаю это не горящий же вариант покупки

всем добра!

29 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Мы в свое время рискнули и собрали первый взнос в размере 50% от стоимости однокомнатной квартиры.
Но это было до катавасии на Украине. За то потом ипотеку платить было легко.

30 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Вообще если с залоговой не получиться, то все такие смотрю на 1 кв или студию на 30м, думал отдать за 5-7 лет. Но до 30-ки нахрен отдать ее. Или ты думаешь что лучше сразу вкинуть в больше метров?

D-Altay пишет:

так я же говорю - это с очень хорошим и свежим ремонтом встроенной кухней и частично техникой. есть варианты и без такого ремонта, но дешевле и без залогов. думаю это не горящий же вариант покупки

Вообще на залоговую надо 460-500т на первоначальный (20%) - щас пока план собрать данный бабулес до лета, попытаться во всяком случае. далее думал если норм все будет, то попробовать с залоговой за 2.3 млн, если продалут или не прокатит, то как раз будет почти половина студии или однушки

GorAI пишет:

Мы в свое время рискнули и собрали первый взнос в размере 50% от стоимости однокомнатной квартиры.
Но это было до катавасии на Украине. За то потом ипотеку платить было легко.

Отредактировано (, 6 лет 3 месяца назад)

31 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

я для себя выбрал большую площадь, чем новизну дома. сначала простенький ремонт, потом нормальный ка бабулесы скопились

и какая разница за что отдавать, если сразу нет?


отдашь не за 5-7 а за 7-9, но гемора с переездами и вложениями имхо меньше

Отредактировано (, 6 лет 3 месяца назад)

всем добра!

32 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

D-Altay пишет:

на 30 метрах семье очень тяжко будет

+

Мёд таёжный с собственной пасеки.
Липовый мёд
Megatron 89235616419.
МТС         89833851146
Адрес: Комсомольский 134

33 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

В новостройке коммуналка почти в двое меньше

все мои темы 99999
тел.  B 903 947 ББ 23     251-Б23 
доставки есть -  В РЕЗЕРВ  СТАВЛЮ!

34 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

За первичку
- соседей-стариков с прибабахом и нариков нет
- комуналка меньше как писали выше
- не проперженная и в ней никто не умирал
- ремонт делать без демонтажа

35 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Бери новострой. Дешевле по деньгам, а главное по времени и нервам. Опыт есть по 4 хатам: 1 вторичка , 3 новострой (2 долевки).

Кручинных мыслей рой постылый,
      Ложится тенью на чело.
       Умаялся я, сучьи дети,
                   Зело.

36 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Nadush-ka пишет:

Из новостроек однозначно - ЖИ. Милое дело - соседей вообще не слышно))

просто у тебя их нет,
одни на 13 этаже начали перфом работать в воскресенье в 23.00 так весь дом с 15 и по 1 этаж слышал. вот тебе и ЖИ

и не бери вторичку если она только не с евроремонтом.


99999 пишет:

В новостройке коммуналка почти в двое меньше

Это пока у вас счетчики на отопление, через 4 или 6 лет придет необходимость их поверки в каждой квартире, то некоторые откажутся и вы будете платить только по общедомовым, и счастье закончится

Отредактировано (, 6 лет 3 месяца назад)

37 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

demmax2004 пишет:

Это пока у вас счетчики на отопление, через 4 или 6 лет придет необходимость их поверки в каждой квартире, то некоторые откажутся и вы будете платить только по общедомовым, и счастье закончится

Я в этом году поменял счетсчики на отопление,  и так же дальше плачу по 300 р в месяц:)
Поставили со сроком поверки 6 лет а не 4 как стояли

38 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Бери вторичку, и не в коем случае не через ВТБ !!! sunglasses

Как потопаешь, так и полопаешь!
-----------------------------------------------------------------------------------------

39 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Почему с ВТБ такие мысли негативные?
У родителей там же ипотека, вроде все норм.

Prorab_XL пишет:

Бери вторичку, и не в коем случае не через ВТБ !!! sunglasses

40 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Вообще с банками не связывайтесь

41 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Касаемо дома Сухова-Смирнова хочу тебя расстроить (или обрадовать), там будет не 4 этажа, а 16, и срок сдачи не конец этого года, а в 2020.
Изначально по проекту было 4 этажа, но фундамент сразу закладывали мощный, так что СК изначально вводила дольщиков в заблуждение, зная что там будет многоэтажка.
Так что я думаю ты понимаешь, что с ними лучше не связываться

891302781чч

42 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

на мой взгляд лучше всего купить землю и построить свой дом, медленно и верно строить и модернизировать если понадобится, никакой экономии- все должно быть качественно а не из дешевого говна!

Отредактировано Андрей1989 (, 6 лет 3 месяца назад)

43 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Полтора года назад проходил такое волшебное словосочетание - ремонт в новостройке, епяврыло ещё раз такое пройти, сам планирую квартиру сменить на больше, для себя решил что вторичная, в свежем доме, с готовым ремонтом

44 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Андрей1989 пишет:

на мой взгляд лучше всего купить землю и построить свой дом, медленно и верно строить и модернизировать если понадобится, никакой экономии- все должно быть качественно а не из дешевого говна!

А жить в это время где?

-20 % на iHerb.

45 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Купил я новострой от "Карнеола" на Змеиногорском. По охуенно завышенному ценнику. Ну, думаю наконец-то, все налаживается, никаких пердящих бабок и наркоманов с бомжами. Вложил 500к в ремонт вместе с новой техникой, чутка забил на шумоизоляцию. Стены же толстые. Сижу щас слушаю радио и дрель с верхней квартиры под пивко, а снизу какой-то мамонт топает. Ну и нахера такая радость. Уже думаю продавать, в хрущевке было лучше...

Короче, если хочешь тишины после работы - новостройки не твое. Либо вкладывай в ремонт и шумо-вибро-звукоизоляцию. А это надо очень дохрена денег. Если тебе пофиг на топающих соседей и хочешь принципиально в новом доме квартиру, то выбирай любую самую дешевую, ибо все новострои как по мне одинаковые по качеству. А качество говно.

46 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

cheenaskee пишет:

Купил я новострой от "Карнеола" на Змеиногорском. По охуенно завышенному ценнику. Ну, думаю наконец-то, все налаживается, никаких пердящих бабок и наркоманов с бомжами. Вложил 500к в ремонт вместе с новой техникой, чутка забил на шумоизоляцию. Стены же толстые. Сижу щас слушаю радио и дрель с верхней квартиры под пивко, а снизу какой-то мамонт топает. Ну и нахера такая радость. Уже думаю продавать, в хрущевке было лучше...

Короче, если хочешь тишины после работы - новостройки не твое. Либо вкладывай в ремонт и шумо-вибро-звукоизоляцию. А это надо очень дохрена денег. Если тебе пофиг на топающих соседей и хочешь принципиально в новом доме квартиру, то выбирай любую самую дешевую, ибо все новострои как по мне одинаковые по качеству. А качество говно.

У корнеола ценник был 40000 за квадрат,  такой же как на какой нибудь балтийской, с учетом того, что земля на горе дороже, наивно было полагать, что будет высшее качество.

-20 % на iHerb.

47 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

В хруще тоже иногда ремонт делают)
Хочешь тишины - или шумка вкруг или отдельно дом.

====================================================
Ремонт и чистка ПК, ноут/нетбуков, телефонов, планшетов

99% всех ошибок компьютера сидит на расстоянии пол-метра от монитора.

48 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

Ilyich пишет:

Касаемо дома Сухова-Смирнова хочу тебя расстроить (или обрадовать), там будет не 4 этажа, а 16, и срок сдачи не конец этого года, а в 2020.
Изначально по проекту было 4 этажа, но фундамент сразу закладывали мощный, так что СК изначально вводила дольщиков в заблуждение, зная что там будет многоэтажка.
Так что я думаю ты понимаешь, что с ними лучше не связываться

"Княгиня Ольга" все равно всех кинет.

telegram @qpmvt

49 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

GFOX4D пишет:

Почему с ВТБ такие мысли негативные?
У родителей там же ипотека, вроде все норм.

Prorab_XL пишет:

Бери вторичку, и не в коем случае не через ВТБ !!! sunglasses

Просчитывал у них ипотеку, под 11,5% посчитали с ежемесячным платежом больше чем имеющийся кредит (у них же) под 16,5% (на тот же срок, о котором я умолчал), потом менеджер начал оправдываться что там страховка заложена и еще какие-то допы! Также летом у них закрывал карту овердрайв - выепли весь моцк пока закрыл, 3 раза пришлось ходить закрывать пока полностью закрыли, полная не компетенция "менеджеров" по работе с клиентами, походу главный критерий по которому туда набирают девчат это чтоб фигура была в норме, мордашка симпатичная и все зубы целые! Щас у них другой прикол (звонили вчера) предлагают кредит: оформляют либо с маленьким процентом по президентской программе + страховка и допы, либо без страховки и допов, но под больший процент = ежемесячный платеж и в том случае и в другом, один и тот же (девиз этого банка - не наипёш не проживешь!)  sunglasses

Как потопаешь, так и полопаешь!
-----------------------------------------------------------------------------------------

50 (6 лет 3 месяца назад)

Re: Новостройка? или Вторичка?

cheenaskee пишет:

Короче, если хочешь тишины после работы - новостройки не твое. Либо вкладывай в ремонт и шумо-вибро-звукоизоляцию. А это надо очень дохрена денег. Если тебе пофиг на топающих соседей и хочешь принципиально в новом доме квартиру, то выбирай любую самую дешевую, ибо все новострои как по мне одинаковые по качеству. А качество говно.

Новостройка 3 года, кирпич. Соседей слышал всего пару раз только во время "жёстких" гулянок. Так что всё от дома зависит

891302781чч