Тема: Как страдают покупатели квартир
Я продаю квартиру по ДДУ, продажа от собственника.
Пусть цена 1 500 000. В цену сразу заложена переуступка застройщика (38 тыс.р.) и налог (60 тыс.р.). Т.е. если бы всего этого не было, я бы продал квартиру уже за 1 400 000. Теперь к более интересному.
Риелторы звонят, и просто так за бесплатно конечно квартиру не хотят предлагать клиентам, хотя они хотят ее купить (они уже подписали договор с агентством). Соответственно, они просят, чтобы я им дал процент за то, что купят мою квартиру (от 50 тыс.р. до 70 тыс.р.). И естественно, т.к. мне это не выгодно, я говорю, что все что выше 1 500 000 - я отдаю агентству.
Соответственно покупателю говорят цену - 1 550 000 рублей или 1 570 000 рублей. И вуаля - вместо 1 400 тыс.р. люди тратят 1 570 тыс.р.:
1) переуступка - 38 тыс.р.
2) агентству - 50-70 тыс.р.
3) налог - 60 тыс.р.
Второй пункт просто ни за что, т.к. оформлять все будет застройщик.
1 570 000 вместо 1 400 000 - это год, два дополнительно платить ипотеку.
Отредактировано TeleSTROKA (, 7 лет 5 месяцев назад)
