Сниму 1-комнатную или студию от 25м^2 на длительный срок

Жить будут четверо: Я, жена, ребенок одного года от роду, морская свинка(живет в клетке с наполнителем, вони нет). На ремонт все равно, даже лучше, если без особых изысков, ибо ребенок маленький, а хоть и следим, но всяко может случиться. Наличие мебели желательно по минимуму(диван, стол обеденный, шкаф, кухонный гарнитур). Так же и бытовой техники(холодильник, плита), неплохо бы если со стиральной машиной, но не обязательно   А теперь по поводу цены, скажем так, чем меньше, тем лучше. Со своей стороны гарантируем порядочность, чистоплотность, своевременную оплату. Жду предложений.