1 (7 лет 11 месяцев назад)

Тема: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Upd Обновил фото.
Сдаю на длительный срок 2-х комнатную квартиру(проспект Ленина дом 51А) в центре, 4-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира без балкона. Зал и кухня объединены в комнату-студию, спальня отдельно (см.план). Под окошком в кухне встроенная ниша, удобно хранить овощи и банки из родительского погреба smile . Состояние квартиры хорошее, из мебели: встроенный кухонный гарнитур, шкаф купе, диван-книжка, если нужно привезу кровать полуторку, кухонный стол, 2 стула; из техники:современная газовая плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Счетчики на воду, электричество и газ. Пластиковые окна, металлическая дверь. На полу в комнатах ламинат, в коридоре и кухонной зоне плитка. Хорошая транспортная развязка, всё в шаговой доступности детские сады, школы, ВУЗы.
Арендная плата 16т.р., в нее входит оплата за счетчики.

Отредактировано SRV (, 5 лет назад)

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

ниче себе ценнички))

3 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

4 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

сколько еще по счетчикам получается в среднем 2тыс?

5 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Полностью согласен. Положив деньги на депозит можно больше заработать.

6 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

best-best пишет:

сколько еще по счетчикам получается в среднем 2тыс?

платы с арендатора плюсом "еще по счетчикам" нет, арендная плата и всё

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

7 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

вы не помните времена когда квартира стоила 500 а продал я ее в 12году за 1550

Dance4Live пишет:
Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Полностью согласен. Положив деньги на депозит можно больше заработать.

8 +1 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

best-best пишет:

вы не помните времена когда квартира стоила 500 а продал я ее в 12году за 1550

Я помню еще те времена когда квартира стоила 50 лямов и заработать один лям в день  и даже больше можно было в обычной говнобудке комке киоске  smile  smile  smile

Отредактировано Hanks (, 5 лет назад)

9 +2 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Вот когда вы капиталисты начнёте жрать свои квартиры и крема, тогда и поговорим за доходность. Квартир понахапали, а чем рабочий должен платить вам за неё? У меня на заводе ср.зп. 18000 рублей и ещё говорят упадёт.
Люди, вы в погоне за деньгами вообще человечность потеряли? Сегодня ты ему квартиру за 16 тысяч, а завтра может так случится, что у него будешь кусок хлеба просить чтоб не здохнуть.
За всё придётся платить. За всё!!!! И хорошо если расплачиваться придётся вам за ваши дела, а не вашим детям.

10 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

boka пишет:
Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Вот когда вы капиталисты начнёте жрать свои квартиры и крема, тогда и поговорим за доходность. Квартир понахапали, а чем рабочий должен платить вам за неё? У меня на заводе ср.зп. 18000 рублей и ещё говорят упадёт.
Люди, вы в погоне за деньгами вообще человечность потеряли? Сегодня ты ему квартиру за 16 тысяч, а завтра может так случится, что у него будешь кусок хлеба просить чтоб не здохнуть.
За всё придётся платить. За всё!!!! И хорошо если расплачиваться придётся вам за ваши дела, а не вашим детям.

Николай, ну не злись, если реально посчитать, по зиме например, то отопление порядка 4-6 в месяц встает + вода около 2 тыщ а свет тыща полторы
По итогу около 8 тыр только коммуналка, еще налог по кадастровой стоимости раз год, и сухой остаток это минимальный платеж по ипотеке
А теперь ситуация хата не сдается, работа утеряна, ебатека не платится, по итогу суд и хата переходит в банк, вот на банк лучше и наезжай  slightly_smiling_face
А Srv вряд ли капиталист, просто пытается свести концы с концами
Считаю по своим данным снимаю двушку на сулиме не хрущ в неплохом доме плачу 13 тыр за все вместе со светом, электричества где то на 300 кВт в месяц,
Горячей воды, 8-10 кубов, холодной 15-18 в месяц

Отредактировано Hanks (, 5 лет назад)

11 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Hanks пишет:

Николай, ну не злись, если реально посчитать, по зиме например, то отопление порядка 4-6 в месяц встает + вода около 2 тыщ а свет тыща полторы

Саш я не злюсь. Сам знаешь, я снимал на 50 лет. Платил 8 + всю комуналку. Так приходит хозяйка и говорит: Поднимаем квартплату на тысячу. Я её: А с чего это? Она: Так комуналку повысили  astonished Я: Так вроде я её плачу в полном объёме  open_mouth Она: Все подымают квартплату!!!!! Я сказал: Ну и идите на х......
Квартира не в ипотеке, досталась от родителей. И таких дохера и не по одной квартире у таких.
Да и ипотека Саш не оправдание. Взять квартиру в ипотеку. Квартиру сдать что бы платить ипотеку, а самим снимать? Абсурд. Это как правило не первая квартира.

Отредактировано boka (, 5 лет назад)

12 +1 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

совкам можно порекомендовать поехать в венесуэлу, там капиталистов нет

13 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

коптите 76%  slightly_smiling_face

14 +2 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Хрюн пишет:

совкам можно порекомендовать поехать в венесуэлу, там капиталистов нет

Можем посоветовать хитровые....ным валить из страны, скоро жарковато станет.
И если что, вы до сих пор прожираете то, что совки своим горбом построили.

15 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Hanks пишет:
boka пишет:
Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Вот когда вы капиталисты начнёте жрать свои квартиры и крема, тогда и поговорим за доходность. Квартир понахапали, а чем рабочий должен платить вам за неё? У меня на заводе ср.зп. 18000 рублей и ещё говорят упадёт.
Люди, вы в погоне за деньгами вообще человечность потеряли? Сегодня ты ему квартиру за 16 тысяч, а завтра может так случится, что у него будешь кусок хлеба просить чтоб не здохнуть.
За всё придётся платить. За всё!!!! И хорошо если расплачиваться придётся вам за ваши дела, а не вашим детям.

Николай, ну не злись, если реально посчитать, по зиме например, то отопление порядка 4-6 в месяц встает + вода около 2 тыщ а свет тыща полторы
По итогу около 8 тыр только коммуналка, еще налог по кадастровой стоимости раз год, и сухой остаток это минимальный платеж по ипотеке
А теперь ситуация хата не сдается, работа утеряна, ебатека не платится, по итогу суд и хата переходит в банк, вот на банк лучше и наезжай  slightly_smiling_face
А Srv вряд ли капиталист, просто пытается свести концы с концами
Считаю по своим данным снимаю двушку на сулиме в неплохом доме плачу 13 тыр за все вместе со светом, электричества где то на 300 кВт в месяц,
Горячей воды, 8-10 кубов, холодной 15-18 в месяц

почему снимаешь? Сколько смотрю, всегда претендуюшь на з/п в 3 раза выше среднего по краю например. Я понял, ты супер спец в "компах"

16 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

boka пишет:

скоро жарковато станет.

Коль да не будет ничего, как говорится верхи не могут ( не пиз..ить)
низы не хотят ( не бухать)   smile   smile  smile
Теме ап, поможем сдать квартиру человеку  slightly_smiling_face

Хозяин пишет:

Я понял, ты супер спец в "компах"

Не совсем так, я как бэ разработчик ПО, ну и в компах/ серверах, ос, сетях, маршрутизаторах, ноутбуках, тоже приходится разбираться
Ибо сложно объяснить людям, для них я - ТЫЖПРОГРАММИСТ, значит все должен уметь от настройки телефона/ телевизора, интернета, ремонта компа,
Я конечно отмазываюсь постоянно, но родственников их их знакомых очень много, а денег с них взять совесть не позволяет  smile
А квартиру я не покупаю, потому что не хочу иметь привязку к конкретной зоне проживания (дом с пропиской у меня конечно имеется в алтайском крае, так на пенсию когда пойду, туда перееду  slightly_smiling_face ), всегда могу кинуть ноут в рюкзак и свалить в любую точку


Хозяин пишет:

Сколько смотрю, всегда претендуюшь на з/п в 3 раза выше среднего по краю например.

Тут у каждого своя ариметика по зп, например на сегодня по зп по моей профессии как говорится средняя или даже я бы сказал минимальная это 50 тыр
конечно есть суммы и 7-8-10-15-20-25-30-40, но нет смысла туда устраиваться если есть реальные предложения больше  smile 
Мне звонят, предлагают, и я не против, но только на удаленке, а если на работу ездить, там еще и обедать за свой счет, то и понятно я просто сумму умножаю на три - простая арифметика  smile  smile  smile
Ровно такая же как и у местных бизнесменов
ибо в ресторациях, на охоте/рыбалке/в бане с девками с местными пизнесменами бывал периодически и о суммах потраченных осведомлен  smile  smile  smile  smile  smile

Отредактировано Hanks (, 5 лет назад)

17 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

boka пишет:
Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Вот когда вы капиталисты начнёте жрать свои квартиры и крема, тогда и поговорим за доходность. Квартир понахапали, а чем рабочий должен платить вам за неё? У меня на заводе ср.зп. 18000 рублей и ещё говорят упадёт.
Люди, вы в погоне за деньгами вообще человечность потеряли? Сегодня ты ему квартиру за 16 тысяч, а завтра может так случится, что у него будешь кусок хлеба просить чтоб не здохнуть.
За всё придётся платить. За всё!!!! И хорошо если расплачиваться придётся вам за ваши дела, а не вашим детям.

А не думали вариант , что квартира от бабушки, сам вынужден жить с родителями. Facepalm . А тут  приходит " умный дядя " с лекциями , что  должны ему сдавать за 8к/мес вместе со счетчиками . frowning_face

Отредактировано Dance4Live (, 5 лет назад)

18 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Dance4Live пишет:

А не думали вариант , что квартира от бабушки, сам вынужден жить с родителями. А тут  приходит " умный дядя " с лекциями , что  должны ему сдавать за 8к/мес вместе со счетчиками .

Ну по большому счету скоро так и будет ибо хату продать сложно будет, а сдавать тоже ибо народ будет брать че подешевле и если коммуналка отобьеться и то хорошо, а возможно даже и нет пару тройку тыщ своих прийдется доплачивать
Недвижка в аренду, сейчас крайне не рентабельный бизнес

Отредактировано Hanks (, 5 лет назад)

19 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

boka, почему в своих проблемах Вы вините всех вокруг, но не себя? Вспоминается пост Варламова: https://varlamov.ru/3259350.html
Очень советую прочесть.

Тут тоже есть над чем подумать


Отредактировано (, 5 лет назад)

20 +1 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Made man пишет:

boka, почему в своих проблемах Вы вините всех вокруг, но не себя? Вспоминается пост Варламова: https://varlamov.ru/3259350.html
Очень советую прочесть.

Тут тоже есть над чем подумать

А с чего вы взяли, что я виню всех вокруг, но не себя?
Вы мне напоминание тот тип людей, которые начинают в ответ говорить: Начни с себя!
Так вот, я давно начал с себя! И в подъездахт не ссу, мусор только в мусорку, работаю честно, помогают другим, если это в моих силах и т.д., и т.п..
Только вот в стране лучше не становится. Может дело не в простых людях? Может дело в тех, кто хочет получить кэш любым путём?

Made man пишет:

Вспоминается пост Варламова

Варламов ваш жлоб конченный.
Цитата:
Если тебе 30 лет, и ты, проживая в Москве, стучишь молотком или кладёшь шпалы, то где-то ты свернул не туда. Это грустно. Значит, ты оказался неконкурентоспособным, значит, плохо учился, приложил недостаточно усилий  astonished

И в таком духе написана вся статья!
Так вот! Богатство немногих складывается из нищеты миллионов! Зарубите себе это на носу и живите с этим!

Отредактировано (, 5 лет назад)

21 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

вооо нафлудили slightly_smiling_face
всем спасибо

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

22 +1 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

boka пишет:
Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Вот когда вы капиталисты начнёте жрать свои квартиры и крема, тогда и поговорим за доходность. Квартир понахапали, а чем рабочий должен платить вам за неё? У меня на заводе ср.зп. 18000 рублей и ещё говорят упадёт.
Люди, вы в погоне за деньгами вообще человечность потеряли? Сегодня ты ему квартиру за 16 тысяч, а завтра может так случится, что у него будешь кусок хлеба просить чтоб не здохнуть.
За всё придётся платить. За всё!!!! И хорошо если расплачиваться придётся вам за ваши дела, а не вашим детям.

Клоун, ты опять тут как тут, опять свою песню заводишь?  smile все проблемы в твоей жизни от чёртовых капиталистов, один ты, сраный неудачник, не при чём.
И ещё детей за чем-то трогаешь. В твоей пустой черепной коробке не мелькало, что нужно бы сначала о своих детях подумать, а потом уже о "детях капиталистов"? Тебя поди чмырят на твоём заводе жёстко, отсюда столько комплексов под сраку лет?))

Хозяин,
В подобных темах регулярно происходит перепись местных терпил, которые на форумах гении и недооцененные, якобы, мастера, а на деле фуфло. И в каждом таком сраче примерно одни и те же терпилы, погрязшие в тоннах комплексов. Про таких тут Странгер регулярно пишет точные посты, как не удивительно))

Отредактировано (, 5 лет назад)

23 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

boka пишет:
Hanks пишет:

Николай, ну не злись, если реально посчитать, по зиме например, то отопление порядка 4-6 в месяц встает + вода около 2 тыщ а свет тыща полторы

Саш я не злюсь. Сам знаешь, я снимал на 50 лет. Платил 8 + всю комуналку. Так приходит хозяйка и говорит: Поднимаем квартплату на тысячу. Я её: А с чего это? Она: Так комуналку повысили  astonished Я: Так вроде я её плачу в полном объёме  open_mouth Она: Все подымают квартплату!!!!! Я сказал: Ну и идите на х......
Квартира не в ипотеке, досталась от родителей. И таких дохера и не по одной квартире у таких.
Да и ипотека Саш не оправдание. Взять квартиру в ипотеку. Квартиру сдать что бы платить ипотеку, а самим снимать? Абсурд. Это как правило не первая квартира.

Вот типичная проблема финансовой безграмотности населения.

В России инфляция от 4 до 10% в год. Вы платили 8тр людям и, к примеру, они могли на эти деньги купить 200 булок хлеба в месяц (по 40 руб*200=8000руб). Прошел год и хлеб вырос в  цене и теперь они не могут купить на 8000руб 200 булок хлеба - вывод, повышение цены или отдавать в минус.

Есть два варианта развития. Первый - максимально сократить свои издержки, но это только временная мера для улучшения положения, которая ни к чему хорошему в итоге не приведет. Второй вариант - это не думать как сэкономить, а думать как заработать, видеть перед собой цель и добиваться её а не искать причины "почему ее нельзя достичь".

И это я не говорю о каких то золотых горах, у каждого потребность своя.

По теме  - квартира имеет удачное месторасположение - транспорт и -время затраченное на дорогу. Считаю цену объективной

24 +1 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Сам ты клоун и не чешищься

25 +1 (5 лет назад)

Re: Сдаю 2-х комнатную квартиру за 16т.р./месяц

Van Basten пишет:
boka пишет:
Reanimator пишет:

Если сдавать квартиру менее 1% в мес от ее рыночной стоимости, это уже считается низкая доходность.

Вот когда вы капиталисты начнёте жрать свои квартиры и крема, тогда и поговорим за доходность. Квартир понахапали, а чем рабочий должен платить вам за неё? У меня на заводе ср.зп. 18000 рублей и ещё говорят упадёт.
Люди, вы в погоне за деньгами вообще человечность потеряли? Сегодня ты ему квартиру за 16 тысяч, а завтра может так случится, что у него будешь кусок хлеба просить чтоб не здохнуть.
За всё придётся платить. За всё!!!! И хорошо если расплачиваться придётся вам за ваши дела, а не вашим детям.

Клоун, ты опять тут как тут, опять свою песню заводишь?  smile все проблемы в твоей жизни от чёртовых капиталистов, один ты, сраный неудачник, не при чём.
И ещё детей за чем-то трогаешь. В твоей пустой черепной коробке не мелькало, что нужно бы сначала о своих детях подумать, а потом уже о "детях капиталистов"? Тебя поди чмырят на твоём заводе жёстко, отсюда столько комплексов под сраку лет?))

Хозяин,
В подобных темах регулярно происходит перепись местных терпил, которые на форумах гении и недооцененные, якобы, мастера, а на деле фуфло. И в каждом таком сраче примерно одни и те же терпилы, погрязшие в тоннах комплексов. Про таких тут Странгер регулярно пишет точные посты, как не удивительно))

Поржал над тобой. Кроме как кормушкой своей бздануть дерьма, ты ни на что не способен. Ах нет, ещё телефоны по форумам впаривать  smile  smile