Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Допустим нет у меня возможности платить ипотеку, а у другого человека есть возможность, но ему не дают,
можно ли заключить такой юридический договор, что это лицо берет на себя оплату ипотеки, а по окончанию выплат
я обязуюсь передать ему имущество?
естественно с правом пользования во время оплаты ипотеки
Отредактировано DJ assNaut (, 8 лет 5 месяцев назад)
нет
нет
т.е. юридически такой нормы нет, только на доверии?
В принципе можно
вот и я думаю, что можно... только вопрос технологии
Отредактировано (, 8 лет 5 месяцев назад)
DJ assNaut, Например оформить дарственную или еще что, которая начинает действовать с даты окончания ипотеки, но это мысли вслух, тут нужны юристы грамотные.
DJ assNaut, Например оформить дарственную или еще что, которая начинает действовать с даты окончания ипотеки, но это мысли вслух, тут нужны юристы грамотные.
вот... интересная мысля... юрист да... думал, может здесь кто есть или сталкивался
Если у него калькулятор для предварительных расчетов ,
а у тебя - для окончательных ....на доверии , родной жене
доверять нельзя на 100 % , кинет когда захочет . Слишком
доверчив , ага ....дуй в юрконсультацию платную и тебе
прочистят верхний чердак ....
ЖИШИ, а причем тут жена? Или вас жена чем то обидела?
ЖИШИ, а причем тут жена? Или вас жена чем то обидела?
не обращай внимания))) у него все посты такие) не с этого света)))
n0ne пишет:ЖИШИ, а причем тут жена? Или вас жена чем то обидела?
не обращай внимания))) у него все посты такие) не с этого света)))
судьба у человека тяжелая, видимо думает, что все косяки в жизни задумывались изначально...
и всё хотят априори кинуть...
просто так бывает - обстоятельства...
сначала думал, что всё получится, потом - не получилось и нужно как то решать проблему...
Нет, к сожалению у тебя такой возможности нету.
Но можно попытаться сделать его созаемщиком в действующем договоре.
нужно как то решать проблему...
блин ну продай квартиру значит
DJ assNaut пишет:нужно как то решать проблему...
блин ну продай квартиру значит
продай квартиру дешевле на 300-500 тыс., так как только за нал, заплати налог с продажи, так как 3х лет не прошло...
заиьись совет 
выгода на лицо... испражнениями
Нет, к сожалению у тебя такой возможности нету.
Но можно попытаться сделать его созаемщиком в действующем договоре.
а зачем ему становиться созаемщиком? у него от этого гарантий на то, что я ему передам имущество больше не станет...
это тоже самое, что просто "на доверии"
его же никто не сможет сделать вторым совладельцем... это же ппц какая морока... банк на это не пойдёт
Отредактировано DJ assNaut (, 8 лет 5 месяцев назад)
Нет, не сможешь так сделать
DJ assNaut,а все туплю. Такого дурочка не найти.
Отредактировано vitalnew (, 8 лет 5 месяцев назад)
DJ assNaut, я не понял, ты хочешь чтобы кто-то за тебя кредит оплачивал? а ему за это что? период оплаты хочешь растянуть или часть квартиры отдать?
всю отдать
Короче Ипотечный кредит это твое бремя. Но с банком можно договорится, что ты квартиру продаешь от вырученных средств гасишь свой кредит, а остаток денег от продажи ты забираешь себе
Короче Ипотечный кредит это твое бремя. Но с банком можно договорится, что ты квартиру продаешь от вырученных средств гасишь свой кредит, а остаток денег от продажи ты забираешь себе
если реально продавать, а не сидеть, ничего не останется... а ещё должен останусь
vitalnew пишет:DJ assNaut пишет:нужно как то решать проблему...
блин ну продай квартиру значит
продай квартиру дешевле на 300-500 тыс., так как только за нал, заплати налог с продажи, так как 3х лет не прошло...
заиьись совет
выгода на лицо... испражнениями
если думать о выгоде в такой ситуации, надо продать квартиру так,
чтобы сумма покрыла затраты, налог, отдых заграницей, осталась на депозит в банке и хватала до пенсии, ваш КО.
дело за осталось за малым
если реально продавать, а не сидеть, ничего не останется... а ещё должен останусь
останешься должен 100%. 2е знакомых, развелись, продали ипотечную квартиру, пришлось еще доплатить после этого 300 000 рублей.
DJ assNaut пишет:если реально продавать, а не сидеть, ничего не останется... а ещё должен останусь
останешься должен 100%. 2е знакомых, развелись, продали ипотечную квартиру, пришлось еще доплатить после этого 300 000 рублей.
если квартиру не смогут продать с торгов и банк заберет себе предмет залога, то должен не будешь...
По теме - не тянешь ипотеку - сам ищи покупателей.
Возможно это страховой случай (при потере работы)
Почитай страховой договор, который шел с ипотекой
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Договор подразумевает оплату покупателем в течение определенного срока денежных средств за квартиру обремененную ипотекой (собственником квартиры является продавец, и он имеет право ей распоряжаться) в рассрочку. По окончании срока действия ипотеки продавец снимает обременения и передает на госрегистрацию договор купли-продажи. С момента регистрации договора квартира продана.
Единственный нюанс. Необходимо предусмотреть материальную ответственность обеих сторон в случае досрочного расторжения договора (ну мало ли, сначала хотелось, а потом перехотелось).
До момента госрегистрации собственность не считается приобретенной, даже если есть договор.
Отредактировано avijur (, 8 лет 5 месяцев назад)
DJ assNaut, Например оформить дарственную или еще что, которая начинает действовать с даты окончания ипотеки, но это мысли вслух, тут нужны юристы грамотные.
Размечтались Какая нафиг дарственная на не своё имущество? Если идти этим путем - тут тема ближе к договору ренты со своими нюансами
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru