Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Продаю квартиру, уже есть покупатель на нее, он берет ипотеку через АЖИК, поэтому в договоре будет указываться полная сумма которая попадает под налог 13%. Квартиру во владении меньше 3х лет. Можно его вообще избежать как-то?
Слышал, что вроде если сразу после продажи приобретать жилье по стоимости дороже чем было, то можно избежать налога. Правда-нет?
Отредактировано BeauGoss (, 10 лет назад)
BeauGoss, сколь хата-то стоит?
оно? СРОЧНО ПРОДАЮ КВАРТИРУi!!
Отредактировано (, 10 лет назад)
BeauGoss, сколь хата-то стоит?
она, за 2050. брать новую буду за 2250
Отредактировано BeauGoss (, 10 лет назад)
BeauGoss, меньше 3х лет владеешь?
BeauGoss, меньше 3х лет владеешь?
да, поэтому и спрашиваю
BeauGoss, почитай http://vashnal.ru/clarification/nalog-n … i-kvartiry
Athlon82 пишет:BeauGoss, сколь хата-то стоит?
она, за 2050. брать новую буду за 2250
а причём тут покупка новой? эт если ты продал старую дешевле, чем её купил, тогда не платишь налог, но у нас никто ж так не делает )))
Платишь 13 процентов, при покупке новой их вроде как то можно возместить. Попробуй в этом направлении поискать.
возрат подоходного налога от покупки квартиры?
13% от 2 миллионов максимум все что выше не считается.
ну тут идея же продать без уплаты налога и а не купить квартиру
Отредактировано (, 10 лет назад)
Продаю квартиру, уже есть покупатель на нее, он берет ипотеку через АЖИК, поэтому в договоре будет указываться полная сумма которая попадает под налог 13%. Квартиру во владении меньше 3х лет. Можно его вообще избежать как-то?
Слышал, что вроде если сразу после продажи приобретать жилье по стоимости дороже чем было, то можно избежать налога. Правда-нет?
13% НА СУММУ СВЫШЕ 1МЛН....ДЕЛАЮТ ТАК ....- УКАЗЫВАЮТ В СДЕЛКЕ 1МЛН.РУБ
BeauGoss пишет:Продаю квартиру, уже есть покупатель на нее, он берет ипотеку через АЖИК, поэтому в договоре будет указываться полная сумма которая попадает под налог 13%. Квартиру во владении меньше 3х лет. Можно его вообще избежать как-то?
Слышал, что вроде если сразу после продажи приобретать жилье по стоимости дороже чем было, то можно избежать налога. Правда-нет?
13% НА СУММУ СВЫШЕ 1МЛН....ДЕЛАЮТ ТАК ....- УКАЗЫВАЮТ В СДЕЛКЕ 1МЛН.РУБ
квартира под ипатеку, читай внимательнее
на сколько помню если в этом году покупаешь квартиру то налог не платится ....
а 13% с покупки можно вернуть только раз в жизни , и то если платишь подоходный ( то есть если ты ИП то 13% вернуть не сможешь )
vinter пишет:BeauGoss пишет:Продаю квартиру, уже есть покупатель на нее, он берет ипотеку через АЖИК, поэтому в договоре будет указываться полная сумма которая попадает под налог 13%. Квартиру во владении меньше 3х лет. Можно его вообще избежать как-то?
Слышал, что вроде если сразу после продажи приобретать жилье по стоимости дороже чем было, то можно избежать налога. Правда-нет?
13% НА СУММУ СВЫШЕ 1МЛН....ДЕЛАЮТ ТАК ....- УКАЗЫВАЮТ В СДЕЛКЕ 1МЛН.РУБ
квартира под ипатеку, читай внимательнее
ипотеку
Прайс-Алтаец пишет:vinter пишет:BeauGoss пишет:Продаю квартиру, уже есть покупатель на нее, он берет ипотеку через АЖИК, поэтому в договоре будет указываться полная сумма которая попадает под налог 13%. Квартиру во владении меньше 3х лет. Можно его вообще избежать как-то?
Слышал, что вроде если сразу после продажи приобретать жилье по стоимости дороже чем было, то можно избежать налога. Правда-нет?
13% НА СУММУ СВЫШЕ 1МЛН....ДЕЛАЮТ ТАК ....- УКАЗЫВАЮТ В СДЕЛКЕ 1МЛН.РУБ
квартира под ипатеку, читай внимательнее
ипотеку
ебатьеку
плати налог.... или тюрма 
в вашем случае не отмазаться имхо
Все верно, с 1 000 000 не платится налог, все что выше, облагается 13%. Исключение только, если квартира продается дешевле, чем была куплена ранее по договору купли-продажи или от застройщика. В данном случае это 136500 р. налога. Только ВТБ 24 и еще пара хитрых банков могут делать 2 договора: один для Росреестра на миллион, второй между банком, покупателем и продавцом. Он не регистрируется в Росреестре. АЖИК так не делает
брать новую буду за 2250
я дочитал до конца )))
"Если вы провели продажу и покупку квартиры в одном и том же году, то налог нужно платить в особом порядке. В данном случае вы получаете право на 2 налоговых вычета одновременно (как продавец и как покупатель квартиры). Подробнее о том как платить налог при покупке и продаже квартиры смотрите по ссылке."
http://vashnal.ru/clarification/nalog-n … va-vycheta
Только ВТБ 24 и еще пара хитрых банков могут делать 2 договора: один для Росреестра на миллион, второй между банком, покупателем и продавцом. Он не регистрируется в Росреестре. АЖИК так не делает
А какая юридическая сила второго договора? Не уж государство на столько глупое, чтобы разрешить так просто уходить от налогов? Че-то сомнительно. 
Все верно, с 1 000 000 не платится налог, все что выше, облагается 13%. Исключение только, если квартира продается дешевле, чем была куплена ранее по договору купли-продажи или от застройщика. В данном случае это 136500 р. налога. Только ВТБ 24 и еще пара хитрых банков могут делать 2 договора: один для Росреестра на миллион, второй между банком, покупателем и продавцом. Он не регистрируется в Росреестре. АЖИК так не делает
ну как бы это единственный вариант
Старую покупал за 2050 тыщ, а продаешь за 2500 тыщ, то платишь налогу с 2500-2050 = 450 тыщ, можешь уменьшить и эту суму путем подтверждения стоимости ремонта, если ремонт 200 тыщ то налог будешь платить с 450-200 = 250тыщ
не плати
налоги платят только трусы oO oO oO oO бггггггггггггг
Государство не глупое, просто наш люд любит искать лазейки и халяву. Из-за таких вот дыр в законодательстве и предприимчивых банков создается огромный поток ипотечных клиентов. А то что между покупашкой и продавцом заключается договор на 1 мил руб, в этом много юр силы? ))) С банками проще- точно не обманут.
обычно, при продаже, продованы уточняют, ипотека иль нет?!
если ипотека, то продованы наворачивают сверх кваритрной цены сумму налога требуемой к уплате....
и делов то...
обычно, при продаже, продованы уточняют, ипотека иль нет?!
если ипотека, то продованы наворачивают сверх кваритрной цены сумму налога требуемой к уплате....
и делов то...
самое верное и простое решение. типа а за нал скидка-пусть сами думают целесообразности своей иботеки.
Off top.
Ситуация знакомая,продавали квартиру за наличку,с ипотечными не связывались,сделку оформили меньше мульта,на руки всё остальное.Поражает жадность нашего государства я о 13процентах.Блин работаешь,работаешь,платишь налоги,с остатка пытаешся копить и на тебе ещё заплати налог на прибыль! Когда кончатся эти поборы ?
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
| © Price-Altai.ru