1 (10 лет 1 месяц назад)

Тема: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил "РБК daily" источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.

Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.

Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число "путинок" в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/24/02/2014/906781.shtml

Профессиональное видеонаблюдение, Модернизация компьютерных сетей, IP-телефония, Контроль Доступа и учет рабочего времени, Системы озвучивания (Public Address), Электромонтаж, Спутниковое ТВ от МТС. Дискотечное оборудование
ГК "Контроль22" т. 57-23-26
https://vk.com/gkcontrol22
http://www.elastika22.ru
https://vk.com/hokkeyinvalenki
--

2 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

зато ценник 30р за кв....

логотип
Ломбард "Золотой Стандарт"
ул. Попова 158
Ежедневно с 9 до 21
тел. 390-888

При оплате по терминалу + 5% к цене!

3 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

С такой площадью скоро как японцы жить будем, места нифинга...при том они на острове у них негде строиться, а у нас 90% земли вообще тупо пустует. Долбанутая страна, во всю голову.

4 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

путинка которую может себе позволить каждая российская семья putinka_2

Звоним,смс,wapp 89609561241
мои темы IronMan

5 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Yus пишет:

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

под сдачу студентам будут квартиры маcсово скупаться... на Малахова, где раньше Барахолка была, такие дома стоят и, скажем прямо, заселено всё моментально. Как средство снижения соц. напряжения- маст би.

Отредактировано Митрий (, 10 лет 1 месяц назад)

6 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Купить лояльность рабов купить хотят...

Per Aspera Ad Astra

7 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Можно подумать вы не раб. Все на земле рабы отмороженных банковских систем.

8 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Yus пишет:

"Жилье для российской семьи"

Лозунг убил, это что за семья такая должна быть? Дибилы ска.

http://g.bf3stats.com/pc/H4pfi0Bs/ywACTblu_gp9lHb.png

9 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Ушастый дрянь пишет:
Yus пишет:

"Жилье для российской семьи"

Лозунг убил, это что за семья такая должна быть? Дибилы ска.

семья по определению от 2 человек  slightly_smiling_face

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

В эпоху повсеместной победы дилетантизма всякое проявление высокого профессионализма выглядит архаичным и неправдоподобным

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

10 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

куда записываться на пяток таких?  smile мне кажется нереал выметут по блату. а так для сдачи-само то

11 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

не, ну а чо, комнаты в секциях и по 12 метров даже есть. продают- покупают люди.
а тут 18 метров - лакшери

NVA пишет:

куда записываться на пяток таких?  smile мне кажется нереал выметут по блату. а так для сдачи-само то

под сдачу нерентабельно брать. это как сейчас нерентабельно брать под сдачу комнаты в секциях - арендная плата низкая, коммуналка относительно высокая.

Отредактировано (, 10 лет 1 месяц назад)

12 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Avangard пишет:

под сдачу нерентабельно брать. это как сейчас нерентабельно брать под сдачу комнаты в секциях - арендная плата низкая, коммуналка относительно высокая.

смотря где, но всяко больше 10% в год выходит, больше депозита на карте+ ценник на них растет постоянно. не сильно выгодно конечно гостинки да. а эти если в норм районе более-менее за 9-10 можно сдавать будет- 20-% годовых..

13 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Avangard, на комнаты аренда 6-7тыс/мес
коммуналка 1-1,5 тыс. при цене 600тыс окупаться будет 100месяцев. и это не считай ремонтов............

====================================================
Ремонт и чистка ПК, ноут/нетбуков, телефонов, планшетов

99% всех ошибок компьютера сидит на расстоянии пол-метра от монитора.

14 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

NVA пишет:

куда записываться на пяток таких?  smile мне кажется нереал выметут по блату. а так для сдачи-само то

Не стоит забывать, как только введут - стоимость аренды упадет.

ИМХО - треп, не будет этого, не выгодно для определенных кругов. Да и закредитованность низов не позволит массово воспользоваться.

15 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

купил бы с удовольствием smile маленькое своё лучше большого чужого wink  wink  wink

Отредактировано lexosik (, 10 лет 1 месяц назад)

16 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Esaul пишет:
NVA пишет:

куда записываться на пяток таких?  smile мне кажется нереал выметут по блату. а так для сдачи-само то

Не стоит забывать, как только введут - стоимость аренды упадет.

ИМХО - треп, не будет этого, не выгодно для определенных кругов. Да и закредитованность низов не позволит массово воспользоваться.

тоже сомневаюсь. да до низов и не дойдет по таким ценам- будет все выкуплено оптом на этапе котлована, потом по ляму и дороже будет перепродаваться. если придумают какую-нибудь защиту типа 1шт в одни руки- в нашей стране это легко обходится smile

17 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

NVA пишет:
Avangard пишет:

под сдачу нерентабельно брать. это как сейчас нерентабельно брать под сдачу комнаты в секциях - арендная плата низкая, коммуналка относительно высокая.

смотря где, но всяко больше 10% в год выходит, больше депозита на карте+ ценник на них растет постоянно. не сильно выгодно конечно гостинки да. а эти если в норм районе более-менее за 9-10 можно сдавать будет- 20-% годовых..

за 9-10 тыс. ее не сдать. я мебелированную однерку с косметикой в центре сдаю за 14 тыс. (коммуналка сверху).
моя жена сдает 2 комнаты в секциях (разные районы, разные общаги) - один геморой с ними, а выхлоп низкий. стоят они прилично, а вот ценники на них не поднимаются как на однерки - за 4 года на 100 тыс. цена  поднялась. так что с точки зрения инвестиции комнаты в секции - это малоинтересно

18 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Avangard пишет:
NVA пишет:
Avangard пишет:

под сдачу нерентабельно брать. это как сейчас нерентабельно брать под сдачу комнаты в секциях - арендная плата низкая, коммуналка относительно высокая.

смотря где, но всяко больше 10% в год выходит, больше депозита на карте+ ценник на них растет постоянно. не сильно выгодно конечно гостинки да. а эти если в норм районе более-менее за 9-10 можно сдавать будет- 20-% годовых..

за 9-10 тыс. ее не сдать. я мебелированную однерку с косметикой в центре сдаю за 14 тыс. (коммуналка сверху).
моя жена сдает 2 комнаты в секциях (разные районы, разные общаги) - один геморой с ними, а выхлоп низкий. стоят они прилично, а вот ценники на них не поднимаются как на однерки - за 4 года на 100 тыс. цена  поднялась. так что с точки зрения инвестиции комнаты в секции - это малоинтересно

смотря где находятся, с потоком был гемморой, с центром нет -7р, за 2 года на 200 ценник вырос

19 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

matvey пишет:

недвижимость неплохое вложение

тут как сказать....вопрос философский....варианты, в золото, в образование, в орудия производства

matvey пишет:

однозначно лучше чем вклад в банк.

это да!!!

+79333100589, Власихинская 59г
Езжу на электричке.

20 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Строить могут под что угодно,а потом 4 клетушки в одну всегда можно объединить-вот и полноценная квартирка.

21 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Postcard пишет:

Строить могут под что угодно,а потом 4 клетушки в одну всегда можно объединить-вот и полноценная квартирка.

Экономически не целесообразно...

22 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

И все-таки клетки для рабов...ну или студентов с деревень. Мне кажется в барнежопле не выгорит. Не будет этого.

23 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

В Европе спустя шесть лет после начала финансового кризиса пустует около 11 млн домов, подсчитала британская The Guardian

может туда?  )

Профессиональное видеонаблюдение, Модернизация компьютерных сетей, IP-телефония, Контроль Доступа и учет рабочего времени, Системы озвучивания (Public Address), Электромонтаж, Спутниковое ТВ от МТС. Дискотечное оборудование
ГК "Контроль22" т. 57-23-26
https://vk.com/gkcontrol22
http://www.elastika22.ru
https://vk.com/hokkeyinvalenki
--

24 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

Надоели, Путин, Путин. Охото перемен укрОина ждет, не охото работайте и заработайте на 118 квадратов!!!!!

8-962-804-сорок-сорок

25 (10 лет 1 месяц назад)

Re: Хватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"

ну. типа "лучше б эти деньги олипипиленые всем раздали" говорят. да кому ты нах нужен тебе чего то раздавать. заработай. или своруй-попили. кто на что учился как говорится, а раздавать никто никому не должен ничего.