1 Тема от DJ assNaut (11 лет 5 месяцев назад)

  • DJ assNaut
  • DJ assNaut
  • Добрейшей души человек... Честно, честно :)))
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Павлик, начало :)
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 4 092
  • Репутация: [ 93 | 10 ]

Тема: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

возможно придётся выкупать... хотелось бы изучить заранее вопрос, чтоб аргументированно скидывать цену

Исакова 172, 4-х комнатная, частично евро когда-то было, сейчас от этого евро думаю ничего не осталось

в объявах подобные стоят 2400, 2500
вопрос возникает... какая максимальная цена на такую квартиру для быстрой продажи (быстрая - это значит сегодня подал, через неделю максимум уже 100% покупатель есть)

в голове возникает цифра 1900... но возможно я не прав... прошу совета

Отредактировано DJ assNaut (, 11 лет 5 месяцев назад)

ну блин даёте slightly_smiling_face

СайтDJ assNaut

2 Ответ от djem44 (11 лет 5 месяцев назад)

  • djem44
  • djem44
  • Ветер
  • Неактивен
  • Откуда: BRN
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 4 336
  • Репутация: [ 103 | 0 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

Квадратов сколько, планировка какая? 1900 очень мало. По мне так она и за 2300 уйдет махом. Дело в том что до нового года ты ее быстро продашь, а вот после она у тебя и за 1500 может зависнуть.

Контакты в профиле.
(((иɯʎdʞ nн ʞɐʞ 'ɐʞʎɯm ʁɐmоdох -
qнεиЖ

3 Ответ от Dimorus (11 лет 5 месяцев назад)

  • Dimorus
  • Dimorus
  • Участник
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 16 лет 1 месяц
  • Сообщений: 18 885
  • Репутация: [ 506 | 3 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

DJ assNaut,  не пойму,  ты продать или купить хочешь?

Отредактировано Dimorus (, 11 лет 5 месяцев назад)

Предлагаю скидку до 20%!! на Технику, и электронику из мвидео, эльдорадо , Ситилинк, салоны связи.
Все новое и с гарантией от магазинов. От вас ссылка на товар в личку (чтоб товар  был в наличии в Барнауле), с меня цена.
Куплю б.у Аккумуляторы от ИБП

4 Ответ от DJ assNaut (11 лет 5 месяцев назад)

  • DJ assNaut
  • DJ assNaut
  • Добрейшей души человек... Честно, честно :)))
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Павлик, начало :)
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 4 092
  • Репутация: [ 93 | 10 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

djem44 пишет:

Квадратов сколько, планировка какая? 1900 очень мало. По мне так она и за 2300 уйдет махом. Дело в том что до нового года ты ее быстро продашь, а вот после она у тебя и за 1500 может зависнуть.

ну вот и нормально... как раз к тому времени и будет ясно slightly_smiling_face
в ипотеку же, а там мораторий на продажу 6 месяцев

значит 1500 в самый раз slightly_smiling_face

Dimorus пишет:

DJ assNaut,  не пойму,  ты продать или купить хочешь?

купить

Отредактировано (, 11 лет 5 месяцев назад)

ну блин даёте slightly_smiling_face

СайтDJ assNaut

5 Ответ от ilyja (11 лет 5 месяцев назад)

  • ilyja
  • ilyja
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 4 месяца
  • Сообщений: 5 997
  • Репутация: [ 110 | 13 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

djem44 пишет:

Дело в том что до нового года ты ее быстро продашь, а вот после она у тебя и за 1500 может зависнуть.

что случиться после Нового года?

логотип
Ломбард "Золотой Стандарт"
ул. Попова 158
Ежедневно с 9 до 21
тел. 390-888
При оплате по терминалу + 5% к цене!

6 Ответ от djem44 (11 лет 5 месяцев назад)

  • djem44
  • djem44
  • Ветер
  • Неактивен
  • Откуда: BRN
  • Стаж: 13 лет
  • Сообщений: 4 336
  • Репутация: [ 103 | 0 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

ilyja, после нового года на рынке недвижимости в упадке. Ну плохо продаются квартиры после двух недельной пьянки....

Контакты в профиле.
(((иɯʎdʞ nн ʞɐʞ 'ɐʞʎɯm ʁɐmоdох -
qнεиЖ

7 Ответ от anod (11 лет 5 месяцев назад)

  • anod
  • И жить хорошо и жизнь хороша
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 8 месяцев
  • Сообщений: 3 822
  • Репутация: [ 64 | 7 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

ilyja пишет:
djem44 пишет:

Дело в том что до нового года ты ее быстро продашь, а вот после она у тебя и за 1500 может зависнуть.

что случиться после Нового года?

конец света slightly_smiling_face тоже не понятно вроде сертификаты дают минимум полгода действуют slightly_smiling_face

Сисадмин
Macbook Air m1/8/256
Macbook pro 15" Retina 2014 i7/16gb/256gb ssd
Xeon E5 2680v2/16gb/256ssd nvme/RX 560 4gb/hackintosh Majave
i5-10600K/32gb/2tb ssd nvme/RX 5700XT 8gb/hackintosh Monterey
m3788 > me45 > 6230i > 3gs > 4s >  Amoi 821 > 828 > Elephone p6000 > Redmi Note 3 pro > 5 plus > Note 7 > note 9 pro > 12t pro

8 Ответ от ilyja (11 лет 5 месяцев назад)

  • ilyja
  • ilyja
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 4 месяца
  • Сообщений: 5 997
  • Репутация: [ 110 | 13 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

djem44 пишет:

ilyja, после нового года на рынке недвижимости в упадке. Ну плохо продаются квартиры после двух недельной пьянки....

Это твои мысли или реальная информация?

логотип
Ломбард "Золотой Стандарт"
ул. Попова 158
Ежедневно с 9 до 21
тел. 390-888
При оплате по терминалу + 5% к цене!

9 Ответ от BB (11 лет 5 месяцев назад)

  • BB
  • BB
  • фокусвод
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 14 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 5 834
  • Репутация: [ 120 | 1 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

1.5 ляма за 4ку????  oO

10 Ответ от DJ assNaut (11 лет 5 месяцев назад)

  • DJ assNaut
  • DJ assNaut
  • Добрейшей души человек... Честно, честно :)))
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Павлик, начало :)
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 4 092
  • Репутация: [ 93 | 10 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

ilyja пишет:
djem44 пишет:

ilyja, после нового года на рынке недвижимости в упадке. Ну плохо продаются квартиры после двух недельной пьянки....

Это твои мысли или реальная информация?

информация то реальная, только цену никто скидывать не будет... посидят полгода лапу пососут и дальше продавать по прежним ценам slightly_smiling_face

ну блин даёте slightly_smiling_face

СайтDJ assNaut

11 Ответ от mirax (11 лет 5 месяцев назад)

  • mirax
  • mirax
  • Модератор
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 3 месяца
  • Сообщений: 1 077
  • Репутация: [ 36 | 5 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

https://price-altai.ru/uploads/840000/7500/847560/thumb/p17d2u8b30fue17ub1vt2ml0tk61.jpg

12 Ответ от vovganmgk (11 лет 5 месяцев назад)

  • vovganmgk
  • vovganmgk
  • Автоматизация и диспетчеризация
  • Неактивен
  • Откуда: сибирь
  • Стаж: 15 лет 11 месяцев
  • Сообщений: 6 970
  • Репутация: [ 123 | 0 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

за 1,5ляма я бы штук 10 4-шок купил бы в барнауле laughing

шкафы автоматики
Шкафы автоматики для любых задач, автоматизация производственных процессов, диспетчеризация.
тел: 75-00-57 наш сайт: www.erra22.ru
Шкафы автоматики на любой вкус
Контроллеры Segnetics
Частотные преобразователи

Сайтvovganmgk

13 Ответ от BB (11 лет 5 месяцев назад)

  • BB
  • BB
  • фокусвод
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 14 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 5 834
  • Репутация: [ 120 | 1 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

4 далн. черемушки    ул. Г. Исакова, 172    к    хр    5/5    62/-/-    б/з    евроремонт    2500   
4 далн. черемушки    Исакова 172    к    хр    5/5    61/45/7    бз    евро, пласт окна, нов сантехника    2500

14 Ответ от ~zafod~ (11 лет 5 месяцев назад)

  • ~zafod~
  • ~zafod~
  • тот ещё фрукт
  • Неактивен
  • Откуда: Бетельгейзе
  • Стаж: 14 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 1 235
  • Репутация: [ 20 | 1 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

да в реале двушки от 2млн.стоят и однокомнатные  в том же районе 2х стоят, ну а 4х комнатные уж извините ни как не могут даже 2.5 стоить.

4 далн. черемушки    ул. Г. Исакова, 172    к    хр    5/5    62/-/-    б/з    евроремонт    2500   
4 далн. черемушки    Исакова 172    к    хр    5/5    61/45/7    бз    евро, пласт окна, нов сантехника    2500

объявы с газет?, думаю уж 100лет в обед как их нет и продали

Отредактировано ~zafod~ (, 11 лет 5 месяцев назад)

http://i.imgur.com/0nm4PxX.jpg
https://i.imgur.com/svJ2tPu.png
https://i.imgur.com/wC4CJC0.gif
http://i.imgur.com/QrrD8GI.png

15 Ответ от DJ assNaut (11 лет 5 месяцев назад)

  • DJ assNaut
  • DJ assNaut
  • Добрейшей души человек... Честно, честно :)))
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Павлик, начало :)
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 4 092
  • Репутация: [ 93 | 10 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

mirax пишет:

https://price-altai.ru/uploads/840000/7500/847560/thumb/p17d2u8b30fue17ub1vt2ml0tk61.jpg

что за сайт такой хороший?

ну блин даёте slightly_smiling_face

СайтDJ assNaut

16 Ответ от BB (11 лет 5 месяцев назад)

  • BB
  • BB
  • фокусвод
  • Неактивен
  • Откуда: Барнаул
  • Стаж: 14 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 5 834
  • Репутация: [ 120 | 1 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

~zafod~ пишет:

думаю уж 100лет в обед как их нет и продали

Это хрущевки. 9ки 121 или 97 > 3 млн

17 Ответ от DJ assNaut (11 лет 5 месяцев назад)

  • DJ assNaut
  • DJ assNaut
  • Добрейшей души человек... Честно, честно :)))
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Павлик, начало :)
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 4 092
  • Репутация: [ 93 | 10 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

~zafod~ пишет:

да в реале двушки от 2млн.стоят и однокомнатные  в том же районе 2х стоят, ну а 4х комнатные уж извините ни как не могут даже 2.5 стоить.

4 далн. черемушки    ул. Г. Исакова, 172    к    хр    5/5    62/-/-    б/з    евроремонт    2500   
4 далн. черемушки    Исакова 172    к    хр    5/5    61/45/7    бз    евро, пласт окна, нов сантехника    2500

объявы с газет?, думаю уж 100лет в обед как их нет и продали

по вашему у нас за 1 кв метр 50 тыс дают? в хруще?

2500 - это уже 40... батенька вы что-то гоните

ну блин даёте slightly_smiling_face

СайтDJ assNaut

18 Ответ от Vet (11 лет 5 месяцев назад)

  • Vet
  • Vet
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 328
  • Репутация: [ 9 | 0 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

Самая бестолковая планировка у этой 4ки, по мне, если брать хрущобу, то лучше изолированная 3ка 61/45/6, там 2 комнаты по 17 и 1-11 кв.м, бывают еще ее варианты с 2мя балконами, а в 4ке ни спален толком, ни зала, все комнаты проходные получаются, реальная цена такой квартире 2100-2300, не думаю, что в ближайшие 2 года цена опустится до 1500, квартиры только растут быстро в цене, а вот опускаются раза в 2 медленнее...

Icq#: 571-468-298

19 Ответ от mirax (11 лет 5 месяцев назад)

  • mirax
  • mirax
  • Модератор
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 3 месяца
  • Сообщений: 1 077
  • Репутация: [ 36 | 5 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

DJ assNaut пишет:
mirax пишет:

https://price-altai.ru/uploads/840000/7500/847560/thumb/p17d2u8b30fue17ub1vt2ml0tk61.jpg

что за сайт такой хороший?

http://realtai.ru/kvartiry/ro:4,tp:2,st … 0%B2%D0%B0

20 Ответ от DJ assNaut (11 лет 5 месяцев назад)

  • DJ assNaut
  • DJ assNaut
  • Добрейшей души человек... Честно, честно :)))
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Павлик, начало :)
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 4 092
  • Репутация: [ 93 | 10 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

Vet пишет:

Самая бестолковая планировка у этой 4ки, по мне, если брать хрущобу, то лучше изолированная 3ка 61/45/6, там 2 комнаты по 17 и 1-11 кв.м, бывают еще ее варианты с 2мя балконами, а в 4ке ни спален толком, ни зала, все комнаты проходные получаются, реальная цена такой квартире 2100-2300, не думаю, что в ближайшие 2 года цена опустится до 1500, квартиры только растут быстро в цене, а вот опускаются раза в 2 медленнее...

спасибо за коммент... значит не для себя точно...
планировка имеет первостепенное значение, а раз там всё проходное, то вообще не очень интересно... квартирантов не пустишь

ну блин даёте slightly_smiling_face

СайтDJ assNaut

21 Ответ от Vet (11 лет 5 месяцев назад)

  • Vet
  • Vet
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 328
  • Репутация: [ 9 | 0 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

Тогда добавлю- для квартирантов ищи 4ки в девятках - 72 кв.м 464 серии в панели, примерно 2500 цена или чуть поменьше 464 с (ташкентки) в блочных, эти и за 2100-2300 можно найти, там 1 комната проходная и ее можно перегородить (гипсокартон, дсп, некоторые и двп используют), получается 4 изолированные комнаты, и кухня побольше, чем в хрущевке, если плиту вынести в коридор, то ее тоже можно сдать как 5ю комнату, наблюдал такую картину))

Icq#: 571-468-298

22 Ответ от ~zafod~ (11 лет 5 месяцев назад)

  • ~zafod~
  • ~zafod~
  • тот ещё фрукт
  • Неактивен
  • Откуда: Бетельгейзе
  • Стаж: 14 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 1 235
  • Репутация: [ 20 | 1 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

DJ assNaut пишет:

2500 - это уже 40... батенька вы что-то гоните

я про рыночные цены в целом на рынке жилья(не хрущевки) на текущий момент....поменьше эмоций.

http://i.imgur.com/0nm4PxX.jpg
https://i.imgur.com/svJ2tPu.png
https://i.imgur.com/wC4CJC0.gif
http://i.imgur.com/QrrD8GI.png

23 Ответ от Fox (11 лет 5 месяцев назад)

  • Fox
  • Участник
  • Неактивен
  • Стаж: 14 лет 7 месяцев
  • Сообщений: 513

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

по радио сегодня говорили что январь февраль, 2012 ... ценник больше всего скаканул по отношению ко всему году в % если смотреть.

24 Ответ от юзер (11 лет 5 месяцев назад)

  • юзер
  • юзер
  • Завсегдатый с 2007г.
  • Неактивен
  • Откуда: ул.Покровская / Кардиоцентр
  • Стаж: 16 лет 5 месяцев
  • Сообщений: 19 085
  • Репутация: [ 314 | 21 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

ты про обременение узнавал?

Заказы на компьютерную вышивку. ШЕВРОНЫ.

Сайтюзер

25 Ответ от DJ assNaut (11 лет 5 месяцев назад)

  • DJ assNaut
  • DJ assNaut
  • Добрейшей души человек... Честно, честно :)))
  • Автор темы
  • Неактивен
  • Откуда: Павлик, начало :)
  • Стаж: 12 лет 2 месяца
  • Сообщений: 4 092
  • Репутация: [ 93 | 10 ]

Re: Какая реальная продажная цена на 4-ую кв. на Исакова

yzer пишет:

ты про обременение узнавал?

в этом и смысл ) что она под обременением... иначе бы и вопроса не стояло slightly_smiling_face

ну блин даёте slightly_smiling_face

СайтDJ assNaut