Тема: Продам помещение 312кв Коммунаров 122а, H6
Помещение 312 кв.м всего за 1 090 000 рублей (3400 рублей за метр)
Разбито на 13 помещений(площади на фото в табличке и на плане)
Построено под коммерческую деятельность по изначальному проекту(а не переделанный подвал, до развала СССР было государственное предприятие )
погрузочная лента(очень сильно упрощает процесс погрузки/разгрузки товаров в помещение)
удобный подъезд к зданию и транспортному окну.
ранее использовалось как склад и производство строительных материалов.есть все коммуникации(вода, электричество, отопление), трубы поменяны в 2016 году
вход из подъезда
так же есть несколько вариантов сделать отдельный вход с улицы(лестница до стены есть, нужно только согласовать проем и сделать крылечко)
на первом этаже практически все занято коммерческими помещениями и проблем с соседями("бабушками") сверху, из-за "шума", "запаха" и пр. быть не может.
Хорошая проходимость так как в 20 метрах расположен "Магнит"
Варианты использования
Склад
1) помещение уже использовалось под складские нужды2) есть транспортная лента для погрузки/разгрузки
Хостел
1) Географический центр Барнаула2) 10-15 минут езды от вокзалов
3) Автобусная остановка в 50 метрах
4) Трамвайная остановка в 5 минутах ходьбы
5) По площади в 2 раза больше чем средний хостел в нашем городе а значит при тех же расходах на персонал эффективность выше
Смешанная аренда
1) Рядом большой частный сектор в котором слабо представлены услуги населению2)Уже имеющиеся кабинеты различной площади можно использовать под:
парикмахерские, мини-спортзалы для гимнастики,йоги, единоборств, швейные ателье, сервисные центры, типографские услуги и пр
Производство
1) помещение так же использовалось под производственные нужды2) в разное время здесь были компании по производству стройматериалов, товаров ритуальных услуг, пчеловодческих товаров.
3) есть транспортная лента для погрузки/разгрузки
Офисы
1) На данный момент уже разбито на 13 кабинетов разной площади2) находится в географическом центре города поэтому удобно добираться
Сауна
1) Большая площадь помещения позволяет сделать сауну на 2 либо 3 зала2) На первом этаже практически все занято коммерческими помещениями поэтому неудобства от шума жителям не будет.
3) находится в географическом центре города поэтому удобно добираться
Фотографии:
План помещения:
Контакты:
Адрес: Барнаул, Коммунаров 122а, H6
Телефон: +7 (913) 092 4004
Email: nik-mcd@yandex.ru
При звонке уточняйте, что спрайса