1 (5 лет 1 месяц назад)

Тема: Продам помещение 312кв Коммунаров 122а, H6

Помещение  312 кв.м   всего за 1 090 000 рублей (3400 рублей за метр)

  • Разбито на 13 помещений(площади на фото в табличке и на плане)

  • Построено под коммерческую деятельность по изначальному проекту(а не переделанный подвал, до развала СССР было государственное предприятие )

  • погрузочная лента(очень сильно упрощает процесс погрузки/разгрузки товаров в помещение)

  • удобный подъезд к зданию и транспортному окну.
    ранее использовалось как склад и производство строительных материалов.

  • есть все коммуникации(вода, электричество, отопление), трубы поменяны в 2016 году

  • вход из подъезда

  • так же есть несколько вариантов сделать отдельный вход с улицы(лестница до стены есть, нужно только согласовать проем и сделать крылечко)

  • на первом этаже практически все занято коммерческими помещениями и проблем с соседями("бабушками") сверху, из-за "шума", "запаха"  и пр. быть не может.

  • Хорошая проходимость так как в 20 метрах расположен "Магнит"

Варианты использования

  • Склад
    1) помещение уже использовалось под складские нужды

    2) есть транспортная лента для погрузки/разгрузки

  • Хостел
    1) Географический центр Барнаула

    2) 10-15 минут езды от вокзалов

    3) Автобусная остановка в 50 метрах

    4) Трамвайная остановка в 5 минутах ходьбы

    5) По площади в 2 раза больше чем средний хостел в нашем городе а значит при тех же расходах на персонал эффективность выше

  • Смешанная аренда
    1) Рядом большой частный сектор в котором слабо представлены услуги населению

    2)Уже имеющиеся кабинеты различной площади можно использовать под:

    парикмахерские, мини-спортзалы для гимнастики,йоги, единоборств, швейные ателье, сервисные центры, типографские услуги и пр

  • Производство
    1) помещение так же  использовалось под производственные нужды

    2) в разное время здесь были компании по производству стройматериалов, товаров ритуальных услуг, пчеловодческих товаров.

    3) есть транспортная лента для погрузки/разгрузки

  • Офисы
    1) На данный момент уже разбито на 13 кабинетов разной площади

    2) находится в географическом центре города поэтому удобно добираться

  • Сауна
    1) Большая площадь помещения позволяет сделать сауну на 2 либо 3 зала

    2) На первом этаже практически все занято коммерческими помещениями поэтому неудобства от шума жителям не будет.

    3) находится в географическом центре города поэтому удобно добираться

Фотографии:
План помещения:

12185972_192012185973_1920

12185963_192012185964_1920
12185965_192012185966_192012185967_192012185968_192012185969_192012185970_1920

Контакты:

Адрес: Барнаул, Коммунаров 122а, H6

Телефон: +7 (913) 092 4004

Email: nik-mcd@yandex.ru
При звонке уточняйте, что спрайса slightly_smiling_face

Тема закрыта и находится в архиве, не беспокойте автора без особой необходимости!

2 (5 лет 1 месяц назад)

Re: Продам помещение 312кв Коммунаров 122а, H6

Подвал чтоли за лям  astonished

3 (5 лет 1 месяц назад)

Re: Продам помещение 312кв Коммунаров 122а, H6

Выход 1, судя по плану. А по ППБ при одновременном нахождении более 50 человек должно быть 2.