Re: Продам 3-ку в центре 65 квадратов, Партизанская 140
как ни крути 250 строителям за работу, 500 материалы, остальное мебель и техника..
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
как ни крути 250 строителям за работу, 500 материалы, остальное мебель и техника..
тот же район, такая же квартира. 1эт.
риэлтер оценил максимум в 2800.
ремонт конечно не как у ТС.
но никак не 2200...... 33р/м.кв. это к товарищу Алгоритму.
у меня ремонт в трешке лям + кухня и техника , без мебели
причем делаю сам без строителей
делали бы строители и всю мебель брать будет 1.5
Бггг.... дык ты его сколько лет делал/делаешь
Выселки? Шукшина 18? Новая лента? Вы когда, друзья, перестанене жить в начале 2000х? В историческом центре нет ничерта уже давно. Родину и ту закрыли... Ближайщий тц на новом рынке и пародия на первомайке... Что в вашем центре хорошего? Я на эдельвейсе живу, во дворе 3! Сука ТРИ детских сада, школа, докучаево в 5и минутах ходьбы - рынок и т.д. в Через дорогу детская больница, станция скорой, в 5-10 минутах по району другие больницы, включая кардик. Китайка в 5и минутах езды, огни, весна, европа в 5-15 минутах в самые жесткие пробки. Из того, что мне необходимо было за последние 5 лет в центре это налоговая и пенсионный, хотя пенсионный уже на малахова/антошка появился. Работаю за городом, утром до старого моста 10-15 минут еду, а жена в районе европы работает. В "центре" бываю раз в год по вышеуказанным причинам. А вы, друзья, проживающие в "центре" сколько раз за последний месяц ездили к нам на выселки?
Кто-то может мне доходчиво объяснить почему при всех остальных равных условиях квартира в центре стоит на много дороже, чем квартира в спальном районе?
В новостройках реально муравейник, машину вечером негде припарковать..
отличная транспортная развязка, ну и на выселки последний раз ездил пока рядом с домом в Пионере ленту не открыли
Выселки? Шукшина 18? Новая лента? Вы когда, друзья, перестанене жить в начале 2000х? В историческом центре нет ничерта уже давно. Родину и ту закрыли... Ближайщий тц на новом рынке и пародия на первомайке... Что в вашем центре хорошего? Я на эдельвейсе живу, во дворе 3! Сука ТРИ детских сада, школа, докучаево в 5и минутах ходьбы - рынок и т.д. в Через дорогу детская больница, станция скорой, в 5-10 минутах по району другие больницы, включая кардик. Китайка в 5и минутах езды, огни, весна, европа в 5-15 минутах в самые жесткие пробки. Из того, что мне необходимо было за последние 5 лет в центре это налоговая и пенсионный, хотя пенсионный уже на малахова/антошка появился. Работаю за городом, утром до старого моста 10-15 минут еду, а жена в районе европы работает. В "центре" бываю раз в год по вышеуказанным причинам. А вы, друзья, проживающие в "центре" сколько раз за последний месяц ездили к нам на выселки?
Кто-то может мне доходчиво объяснить почему при всех остальных равных условиях квартира в центре стоит на много дороже, чем квартира в спальном районе?
в центре развлекалово не для быдла и магазины не для быдла
в центре развлекалово не для быдла и магазины не для быдла
Я так и думал. Аргументов нет, диалога не получится с Вами.
Выселки? Шукшина 18? Новая лента? Вы когда, друзья, перестанене жить в начале 2000х? В историческом центре нет ничерта уже давно. Родину и ту закрыли... Ближайщий тц на новом рынке и пародия на первомайке... Что в вашем центре хорошего? Я на эдельвейсе живу, во дворе 3! Сука ТРИ детских сада, школа, докучаево в 5и минутах ходьбы - рынок и т.д. в Через дорогу детская больница, станция скорой, в 5-10 минутах по району другие больницы, включая кардик. Китайка в 5и минутах езды, огни, весна, европа в 5-15 минутах в самые жесткие пробки. Из того, что мне необходимо было за последние 5 лет в центре это налоговая и пенсионный, хотя пенсионный уже на малахова/антошка появился. Работаю за городом, утром до старого моста 10-15 минут еду, а жена в районе европы работает. В "центре" бываю раз в год по вышеуказанным причинам. А вы, друзья, проживающие в "центре" сколько раз за последний месяц ездили к нам на выселки?
Кто-то может мне доходчиво объяснить почему при всех остальных равных условиях квартира в центре стоит на много дороже, чем квартира в спальном районе?
Дороже потому, что достаточно много народу работает в центре, это учебные заведения (+учащиеся), гос структуры, и частные компании (офисов в центре много), приток автотранспорта в центр утром и отток из центра колоссальный. Добавим что цена застройки намного дороже, добавим страшные пробки, получаем, что цена на строящееся жилье за кв минимум на 10 т.р. дороже.
Девочка гадЯ пишет:в центре развлекалово не для быдла и магазины не для быдла
Я так и думал. Аргументов нет, диалога не получится с Вами.
кстати, тут нельзя разделить весь город на центр и спальный район. не везде есть сады и школы пруф: http://altapress.ru/realty/story/v-barn … one-197289
Отредактировано (, 7 лет 1 месяц назад)
Дороже потому, что достаточно много народу работает в центре, это учебные заведения (+учащиеся), гос структуры, и частные компании (офисов в центре много), приток автотранспорта в центр утром и отток из центра колоссальный. Добавим что цена застройки намного дороже, добавим страшные пробки, получаем, что цена на строящееся жилье за кв минимум на 10 т.р. дороже.
страшные пробки в Москве. Если вы знаете наш город и умеете управлять своим авто, то в любое время дорога спальный район-центр занимает максимум полчаса. То, что люди в центре работают, я понимаю, что цена застройки дороже, догадываюсь. Т.Е. люди готовы, чтобы ехать на работу не полчаса, а 10 минут, переплачивать за жилье 30% от стоимости такой же квартиры в спальном районе? При этом же еще ездить "на выселки" чтобы отдохнуть, сходить в кино, купить нужные вещи? А, ну еще и гордо можно заявлять, что "я живу в ЦЕНТРЕ", хотя квартира у них где-то в конце комсомольского или ближе к новому рынку... это несомненно стоит того.
Девочка гадЯ пишет:в центре развлекалово не для быдла и магазины не для быдла
Я так и думал. Аргументов нет, диалога не получится с Вами.
назови мне причину, что бы я соизволил потратить время на диалог и приведения фактов
denisfefelov пишет:Девочка гадЯ пишет:в центре развлекалово не для быдла и магазины не для быдла
Я так и думал. Аргументов нет, диалога не получится с Вами.
назови мне причину, что бы я соизволил потратить время на диалог и приведения фактов
Не тратьте свое время. Я уже понял, что Вы можете только людей быдлом без разбора называть и ТЫкать незнакомым людям. Свои выводы о Вас я сделал. Общаться более нет желания.
Каждому своё, кто привык к центру, в новостройки не поедет.. и наоборот
Т.Е. люди готовы, чтобы ехать на работу не полчаса, а 10 минут, переплачивать за жилье 30% от стоимости такой же квартиры в спальном районе?
Возьмем гипотетическую семью из 4 человек. Например один из родителей работает в центре, один не в центре. Плюс двое детей, один учится рядом с домом в школе, другой в вузе. Т.е. минимум 2 человека из семьи вынуждены добираться от 30 минут до часа от работы до дома и от дома до работы. Итого 1-2 часа в день. В таком случае обедать уже однозначно нужно где-то в районе работы а не дома - это дополнительные затраты. Нехитрые расчеты позволяют прикинуть, что за год дополнительные расходы на передвижения туды-сюды составят от 20 тыс до 50 тыс. руб., доп. затраты на еду - 40 тыс. - 100 тыс. руб. И самое дорогое, время - по 15 суток в год на человека тупого стояния в пробках.
С такими рассуждениями и подсчетами однозначно надо домик в деревне купить и вести хозяйство не отходя от дома, там то ни одна минута даром не пропадет и деньги на проезд не нужны и в дом всегда можно зайти пообедать и в конце концов никаких пробок
vitalnew, с собой контейнер не судьба с едой таскать?
vital_xbc, Можно конечно. Это один из вопросов экономии бюджета. Так же можно пешком из удаленного района до дома ходить или на велосипеде. Так вообще одни плюсы и мышцы укрепляешь и бюджет экономишь.
vitalnew, минимум 2км с утра я иду пешком - сплошная экономия)))
vitalnew, минимум 2км с утра я иду пешком - сплошная экономия)))
Молодец. Общеизвестно, что ежедневная пешая прогулка в 5км просто необходима каждому здоровому человеку для поддержания сердечной мышцы в тонусе.
Может быть лет 10 или больше, это был бы аргумент, что цена высокая, потому что центр. Там кроме этой самой работы и вузов нихера интересного нет...
Отредактировано ALaN_1 (, 7 лет назад)
best-best пишет:2000000
не поверишь за 2 ляма я у тебя сам такую куплю
блин, мою за 1700000 никто не хочет купить
Сергей1987 пишет:best-best пишет:2000000
не поверишь за 2 ляма я у тебя сам такую куплю
блин, мою за 1700000 никто не хочет купить
кинь ссылку может я куплю
юзер пишет:Сергей1987 пишет:best-best пишет:2000000
не поверишь за 2 ляма я у тебя сам такую куплю
блин, мою за 1700000 никто не хочет купить
кинь ссылку может я куплю
у меня снизу в подписи уже месяц висит
Дорого, все равно, в моем доме, 2004 г.на Янтарном 2 года 3ку не могут продать, так дом новый, камеры и т.д и т.п, стояла 2800, теперь 2650, и квадратов под 80
Отредактировано LVV (, 6 лет 8 месяцев назад)
Очевидно же что ТС выставил её на продажу на "авось купят", вдруг найдётся ценитель данной квартиры. Если бы хотел продать, то цена гораздо ниже была бы и торг естественно.
Продавцы недвижимости делятся на 2 категории: одни хотят продать, т.к. надо расширяться, уезжать и т.п., они и цены со временем скидывают, и торгуются, следят за ценами на такие же квартиры и делают цену конкурентноспособной. А другие просто продают: купят-хорошо, не купят - буду дальше сдавать квартирантам.
| © Price-Altai.ru