51 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Белка пишет:

мнения на работе разделились, как вы думаете? квартиру смотрим новострой - Пролетарская 150 и вторичка Кирова 75

Совет:

Дайте 2 объявления на авито:

1. Сдается квартира Партизанская, 151Радищева переулок, 62 (это рядом с Пролетарская 150)

2. Сдается квартира Кирова 75

характеристики укажите одинаковые, и посчитайте кол-во звонков за длительный период...цену не завышайте...объявления подавайте в один и тот же день.

А здесь нам расскажите, об эксперименте.  slightly_smiling_face

Отредактировано Diman777 (, 7 лет 1 месяц назад)

52 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

БСК пишет:

это не инвестирование. это игра в рулетку.
ощущения и результат схожие.

я понимаю, что все, в чем не разбираешься вызывает сомнения и сразу "нет"
ничего сейчас доказывать не буду
можете вбить в яндекс "структурные продукты с защитой капитала" и поизучать что это такое

Хотите научиться зарабатывать?
Даже если нет денег вообще и не знаете как вырваться на хороший уровень жизни!
Обращайтесь!
т.+7 913 213 1013

53 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Reanimator пишет:
БСК пишет:

это не инвестирование. это игра в рулетку.
ощущения и результат схожие.

я понимаю, что все, в чем не разбираешься вызывает сомнения и сразу "нет"
ничего сейчас доказывать не буду
можете вбить в яндекс "структурные продукты с защитой капитала" и поизучать что это такое

а где будут ваши "структурные продукты........." если через полгода будет "я устал я ухожу" ?  laughing  laughing

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

В эпоху повсеместной победы дилетантизма всякое проявление высокого профессионализма выглядит архаичным и неправдоподобным

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

54 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Diman777 пишет:

Партизанская, 151

тоже думала об этом roll_eyes

Только самое лучшее....

55 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Белка пишет:
Diman777 пишет:

Партизанская, 151

тоже думала об этом roll_eyes

Нужно делать  slightly_smiling_face

56 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Stranger пишет:
Reanimator пишет:
БСК пишет:

это не инвестирование. это игра в рулетку.
ощущения и результат схожие.

я понимаю, что все, в чем не разбираешься вызывает сомнения и сразу "нет"
ничего сейчас доказывать не буду
можете вбить в яндекс "структурные продукты с защитой капитала" и поизучать что это такое

а где будут ваши "структурные продукты........." если через полгода будет "я устал я ухожу" ?  laughing  laughing

точно там же, где купленная Вами недвижимость )

Хотите научиться зарабатывать?
Даже если нет денег вообще и не знаете как вырваться на хороший уровень жизни!
Обращайтесь!
т.+7 913 213 1013

57 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Reanimator пишет:
Stranger пишет:
Reanimator пишет:
БСК пишет:

это не инвестирование. это игра в рулетку.
ощущения и результат схожие.

я понимаю, что все, в чем не разбираешься вызывает сомнения и сразу "нет"
ничего сейчас доказывать не буду
можете вбить в яндекс "структурные продукты с защитой капитала" и поизучать что это такое

а где будут ваши "структурные продукты........." если через полгода будет "я устал я ухожу" ?  laughing  laughing

точно там же, где купленная Вами недвижимость )

а кто кроме таких как ты аналитегов говорит что надо в недвижимость вкладывать?  laughing

все ваши идеи "финансовые аналитеги" говорят лишь о том что вы родом из деревни, 1-2 поколение  laughing  laughing

Отредактировано Stranger (, 7 лет 1 месяц назад)

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

В эпоху повсеместной победы дилетантизма всякое проявление высокого профессионализма выглядит архаичным и неправдоподобным

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

58 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

я советую людям то,что считаю более выгодным.
мне это приносит доход, значит будет приносить и другим.
а решает каждый сам.
Тратить накопления или инвестировать
Инвестировать в тот либо иной инструмент
жертвовать ликвидность в пользу дохода, либо доходом в пользу надежности.
Для этого у каждого своя голова на плечах.

Для меня важен один критерий - результат. Я, лично,  слушаю мнения только людей с результатом. И даже их мнение не может быть 100% верным.
А "диванных экспертов"  которые дают советы про деньги, а у самих ни копейки не отложено, и так много. Вот их точно лучше не слушать )

В данный момент мои инвестиции есть в недвижимости, в ОФЗ, в Валюте, в структурных продуктах, в МЛМ, плюс срочный рынок в качестве спекуляций.
Ну а о своих  личных "инвестициях" Вы и без меня прекрасно знаете )

Отредактировано Reanimator (, 7 лет 1 месяц назад)

Хотите научиться зарабатывать?
Даже если нет денег вообще и не знаете как вырваться на хороший уровень жизни!
Обращайтесь!
т.+7 913 213 1013

59 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Reanimator пишет:

я советую людям то,что считаю более выгодным.
мне это приносит доход, значит будет приносить и другим.
а решает каждый сам.
Тратить накопления или инвестировать
Инвестировать в тот либо иной инструмент
жертвовать ликвидность в пользу дохода, либо доходом в пользу надежности.
Для этого у каждого своя голова на плечах.

Для меня важен один критерий - результат. Я, лично,  слушаю мнения только людей с результатом. И даже их мнение не может быть 100% верным.
А "диванных экспертов"  которые дают советы про деньги, а у самих ни копейки не отложено, и так много. Вот их точно лучше не слушать )

В данный момент мои инвестиции есть в недвижимости, в ОФЗ, в Валюте, в структурных продуктах, в МЛМ, плюс срочный рынок в качестве спекуляций.
Ну а о своих  личных "инвестициях" Вы и без меня прекрасно знаете )

и опять глупость, "приносит доход" можно говорить только тогда когда уже окупилось, то есть когда вы уже получили больше
чем вложили, вряд ли это уже так  laughing

и ещё советовать людям можно тогда когда по крайней мере сам не глуп, и опять вряд ли это так уже  laughing

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

В эпоху повсеместной победы дилетантизма всякое проявление высокого профессионализма выглядит архаичным и неправдоподобным

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

60 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Stranger пишет:
Reanimator пишет:

я советую людям то,что считаю более выгодным.
мне это приносит доход, значит будет приносить и другим.
а решает каждый сам.
Тратить накопления или инвестировать
Инвестировать в тот либо иной инструмент
жертвовать ликвидность в пользу дохода, либо доходом в пользу надежности.
Для этого у каждого своя голова на плечах.

Для меня важен один критерий - результат. Я, лично,  слушаю мнения только людей с результатом. И даже их мнение не может быть 100% верным.
А "диванных экспертов"  которые дают советы про деньги, а у самих ни копейки не отложено, и так много. Вот их точно лучше не слушать )

В данный момент мои инвестиции есть в недвижимости, в ОФЗ, в Валюте, в структурных продуктах, в МЛМ, плюс срочный рынок в качестве спекуляций.
Ну а о своих  личных "инвестициях" Вы и без меня прекрасно знаете )

и опять глупость, "приносит доход" можно говорить только тогда когда уже окупилось, то есть когда вы уже получили больше
чем вложили, вряд ли это уже так  laughing

и ещё советовать людям можно тогда когда по крайней мере сам не глуп, и опять вряд ли это так уже  laughing

c 2 млн вложений за 7 лет, довел до 7 млн. Это считается окупилось?

Может хватит строить из себя эксперта? У самого бизнес загибается, лучше бы им занялся всерьез!

Хотите научиться зарабатывать?
Даже если нет денег вообще и не знаете как вырваться на хороший уровень жизни!
Обращайтесь!
т.+7 913 213 1013

61 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Reanimator пишет:
Stranger пишет:
Reanimator пишет:

я советую людям то,что считаю более выгодным.
мне это приносит доход, значит будет приносить и другим.
а решает каждый сам.
Тратить накопления или инвестировать
Инвестировать в тот либо иной инструмент
жертвовать ликвидность в пользу дохода, либо доходом в пользу надежности.
Для этого у каждого своя голова на плечах.

Для меня важен один критерий - результат. Я, лично,  слушаю мнения только людей с результатом. И даже их мнение не может быть 100% верным.
А "диванных экспертов"  которые дают советы про деньги, а у самих ни копейки не отложено, и так много. Вот их точно лучше не слушать )

В данный момент мои инвестиции есть в недвижимости, в ОФЗ, в Валюте, в структурных продуктах, в МЛМ, плюс срочный рынок в качестве спекуляций.
Ну а о своих  личных "инвестициях" Вы и без меня прекрасно знаете )

и опять глупость, "приносит доход" можно говорить только тогда когда уже окупилось, то есть когда вы уже получили больше
чем вложили, вряд ли это уже так  laughing

и ещё советовать людям можно тогда когда по крайней мере сам не глуп, и опять вряд ли это так уже  laughing

c 2 млн вложений за 7 лет, довел до 7 млн. Это считается окупилось?

Может хватит строить из себя эксперта? У самого бизнес загибается, лучше бы им занялся всерьез!

и опять начались сказки,
ты пишешь везде что у тебя доход 200-300 тысяч в месяц, о чём речь?  laughing


может хватит из себя строить специалиста и для начала научиться хотя бы складно сказки рассказывать  laughing  laughing

у меня бизнес идёт, если бы он загибался то ему не было бы 22 года умник  laughing

Отредактировано Stranger (, 7 лет 1 месяц назад)

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

В эпоху повсеместной победы дилетантизма всякое проявление высокого профессионализма выглядит архаичным и неправдоподобным

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

62 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Я вот тоже думаю neutral_face

ВИЗИТКИ / БАННЕРЫ / ЛИСТОВКИ / ТАБЛИЧКИ / НАКЛЕЙКИ
ТОП ПРОДАЖ: БЕСПЛАТНЫЕ ВИЗИТКИ
- Дизайн AVITO-Магазина
8 (960) 93-64-084 (Антон) new_ico@mail.ru
> Написать нам в VK <
> Написать нам в WhatsApp <
> Написать нам в Telegram <
г. Барнаул, БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

63 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

New Ico, почему то мне кажется что банить надо за такие большие подписи wink
http://i.imgur.com/BoEQjXw.png

64 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

PufonBarn пишет:

банить надо за такие большие подписи wink

Проще отключить их отображение у себя в профиле - и не будете их видеть.

"Какой дурак на Плюке правду думает?… Абсурд!"

65 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Stranger пишет:
Reanimator пишет:
Stranger пишет:
Reanimator пишет:

я советую людям то,что считаю более выгодным.
мне это приносит доход, значит будет приносить и другим.
а решает каждый сам.
Тратить накопления или инвестировать
Инвестировать в тот либо иной инструмент
жертвовать ликвидность в пользу дохода, либо доходом в пользу надежности.
Для этого у каждого своя голова на плечах.

Для меня важен один критерий - результат. Я, лично,  слушаю мнения только людей с результатом. И даже их мнение не может быть 100% верным.
А "диванных экспертов"  которые дают советы про деньги, а у самих ни копейки не отложено, и так много. Вот их точно лучше не слушать )

В данный момент мои инвестиции есть в недвижимости, в ОФЗ, в Валюте, в структурных продуктах, в МЛМ, плюс срочный рынок в качестве спекуляций.
Ну а о своих  личных "инвестициях" Вы и без меня прекрасно знаете )

и опять глупость, "приносит доход" можно говорить только тогда когда уже окупилось, то есть когда вы уже получили больше
чем вложили, вряд ли это уже так  laughing

и ещё советовать людям можно тогда когда по крайней мере сам не глуп, и опять вряд ли это так уже  laughing

c 2 млн вложений за 7 лет, довел до 7 млн. Это считается окупилось?

Может хватит строить из себя эксперта? У самого бизнес загибается, лучше бы им занялся всерьез!

и опять начались сказки,
ты пишешь везде что у тебя доход 200-300 тысяч в месяц, о чём речь?  laughing


может хватит из себя строить специалиста и для начала научиться хотя бы складно сказки рассказывать  laughing  laughing

у меня бизнес идёт, если бы он загибался то ему не было бы 22 года умник  laughing

Мой доход от Орифлэйм до 300 000р в мес.

Есть другие источники доходов. Например аренда недвижимости.

А еще есть инвестиции. Это отдельный капитал, доход от которого я не считаю. Эти деньги всегда работают и оттуда я их не беру.
За последние 7 лет, этот капитал увеличился до 7 млн. Вложено туда из "своего кармана" 2 млн руб, которые благодаря вложениям увеличивались и снова вкладывались. Если к примеру считать средний доход 15% годовых, то от 7млн это чуть более 87 000р в мес прирост капитала. Но по факту, каждый год по разному доход.

А по бизнесу, посмотри тенденцию последних 3х лет и увидишь куда все у тебя с бизнесом "катится". Если он не растет, значит загибается. И количество лет уж точно не показатель текущей позитивной ситуации.

Отредактировано Reanimator (, 7 лет 1 месяц назад)

Хотите научиться зарабатывать?
Даже если нет денег вообще и не знаете как вырваться на хороший уровень жизни!
Обращайтесь!
т.+7 913 213 1013

66 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

TeleSTROKA пишет:
юзер пишет:

зайди на сайт любой строй компании брн или нск, как правила они и там и там строят, разница в цене тыща за квадрат.... по сути ценник на долевки одинаковый, а вот на вторичку реально отличается.

неее, друг)))
цена отличается. Вот тебе новостройка, например, http://www.teatr-nsk.ru/flats/#here. До центра оч далеко. Квадрат всего от 55 тыс.р. Только вот размер квартир от 45 квадратов минимум - такая обойдется в в 70 тыс.р. за квадрат.

написал им
Однокомнатные квартиры площадью от 46,1 кв.м. и по стоимости 2 740 000
рублей;
Двухкомнатные квартиры площадью от 71,0 кв.м. и по стоимости 4 189 000
рублей.
Получается 59т.р. за квадрат, но дом они уже 10 лет строят.
Почему так долго???

http://nick-name.ru/forum/VKost.gif

67 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Reanimator пишет:
Stranger пишет:
Reanimator пишет:
Stranger пишет:
Reanimator пишет:

я советую людям то,что считаю более выгодным.
мне это приносит доход, значит будет приносить и другим.
а решает каждый сам.
Тратить накопления или инвестировать
Инвестировать в тот либо иной инструмент
жертвовать ликвидность в пользу дохода, либо доходом в пользу надежности.
Для этого у каждого своя голова на плечах.

Для меня важен один критерий - результат. Я, лично,  слушаю мнения только людей с результатом. И даже их мнение не может быть 100% верным.
А "диванных экспертов"  которые дают советы про деньги, а у самих ни копейки не отложено, и так много. Вот их точно лучше не слушать )

В данный момент мои инвестиции есть в недвижимости, в ОФЗ, в Валюте, в структурных продуктах, в МЛМ, плюс срочный рынок в качестве спекуляций.
Ну а о своих  личных "инвестициях" Вы и без меня прекрасно знаете )

и опять глупость, "приносит доход" можно говорить только тогда когда уже окупилось, то есть когда вы уже получили больше
чем вложили, вряд ли это уже так  laughing

и ещё советовать людям можно тогда когда по крайней мере сам не глуп, и опять вряд ли это так уже  laughing

c 2 млн вложений за 7 лет, довел до 7 млн. Это считается окупилось?

Может хватит строить из себя эксперта? У самого бизнес загибается, лучше бы им занялся всерьез!

и опять начались сказки,
ты пишешь везде что у тебя доход 200-300 тысяч в месяц, о чём речь?  laughing


может хватит из себя строить специалиста и для начала научиться хотя бы складно сказки рассказывать  laughing  laughing

у меня бизнес идёт, если бы он загибался то ему не было бы 22 года умник  laughing

Мой доход от Орифлэйм до 300 000р в мес.

Есть другие источники доходов. Например аренда недвижимости.

А еще есть инвестиции. Это отдельный капитал, доход от которого я не считаю. Эти деньги всегда работают и оттуда я их не беру.
За последние 7 лет, этот капитал увеличился до 7 млн. Вложено туда из "своего кармана" 2 млн руб, которые благодаря вложениям увеличивались и снова вкладывались. Если к примеру считать средний доход 15% годовых, то от 7млн это чуть более 87 000р в мес прирост капитала. Но по факту, каждый год по разному доход.

А по бизнесу, посмотри тенденцию последних 3х лет и увидишь куда все у тебя с бизнесом "катится". Если он не растет, значит загибается. И количество лет уж точно не показатель текущей позитивной ситуации.

сказочник, ты с чего нафантазировал что бизнес в барнауле может расти, а главное должен это делать  laughing

покажи бизнес проживший столько же без изменений в учредителях  laughing  laughing  так что стабильность это ух какой показатель как раз

www.neuron.ru

dzen.ru/neuron

В эпоху повсеместной победы дилетантизма всякое проявление высокого профессионализма выглядит архаичным и неправдоподобным

Учитывая глупость большинства людей, широко распространенная точка зрения будет скорее глупа, чем разумна.

68 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Reanimator пишет:
DaiveR пишет:
Reanimator пишет:

Если цель заработать, то покупка недвижки для сдачи в аренду не очень верное решение.
Лучше найти как эти деньги вложить под 18% - 25% годовых, и это будет в 3-4 раза выгоднее, чем аренда.

И как под 25 вложить? ))

Ну на все 20 лет, что бы вложить. одного инструмента нет.
если на ближайший год-три, можно тупо купить валюту, а валюту инвестировать под 10-15% годовых
а далее, надо искать куда реинвестировать можно

Реаниматор, это мозговой гемморой, все отслеживать и трястись)

Белка пишет:

Вопрос ещё, вот в новостройках я думаю будет своя дет.площадка, возможно камеры стоять, консьерж дык какая комуналка получается?

юзер пишет:

приемущества новостроек единственное, в том, что стоят счечики на отопление и все остальное, комунальные платежи реально отличаются даже бывает раза в два.

Да это так, тоже это тема интересна

живу в Химках в новстройке для военных, консьержа нет, а площадки и турники это да, все есть.... и кавказа с азиатами laughing


Konstantin23 пишет:
TeleSTROKA пишет:
юзер пишет:

зайди на сайт любой строй компании брн или нск, как правила они и там и там строят, разница в цене тыща за квадрат.... по сути ценник на долевки одинаковый, а вот на вторичку реально отличается.

неее, друг)))
цена отличается. Вот тебе новостройка, например, http://www.teatr-nsk.ru/flats/#here. До центра оч далеко. Квадрат всего от 55 тыс.р. Только вот размер квартир от 45 квадратов минимум - такая обойдется в в 70 тыс.р. за квадрат.

написал им
Однокомнатные квартиры площадью от 46,1 кв.м. и по стоимости 2 740 000
рублей;
Двухкомнатные квартиры площадью от 71,0 кв.м. и по стоимости 4 189 000
рублей.
Получается 59т.р. за квадрат, но дом они уже 10 лет строят.
Почему так долго???

за такие деньги можно в Ближнем подмосковье квартиру брать а не нск.

Отредактировано (, 7 лет 1 месяц назад)

69 (7 лет 1 месяц назад)

Re: куда вложить деньги новострой или вторичка?

Konstantin23 пишет:

Получается 59т.р. за квадрат, но дом они уже 10 лет строят.
Почему так долго???

он секторами, в круг. Часть секторов сдают - часть строят. У них, кстати, сдача вовремя всегда.
Пусть даже 59 за кв.м., за 2 740 000 в Барнауле можно я думаю двушку купить.
Рынок падает, двушку в этом доме знакомый за 6 400 000 брал 70,8 кв.м. в 2013 году.