Новостройки (Страница 2 из 2)

http://www.amic.ru/news/304700/  и по местным новостям обмолвились об этом. хз правда или нет. но рынок колом 

Отредактировано Matvey (01.05.2015 19:47:53, 8 лет 11 месяцев назад)

Гараж-эдинги на берегу

Новый формат недвижимости для жизни и спорта предложил тренер по вейкбордингу в Барнауле.

На берегу главной водной артерии Сибири в непосредственной близости от спортивной тренировочной базы вейкбординга отстраивается уже второй в Барнауле специализированный жилой комплекс формата таунхаус с гаражами для маломерных судов. Располагается свежеотстраиваемый поселок «Наутилус» из 36 гараж-эдингов (так называют блокированные дома или таун-хаусы, первый этаж которых представлен гаражом) на Правобережном тракте г. Барнаул.

Весь первый этаж каждого из двухэтажных блокированных домов занят гаражом с двумя выходами (к дороге и на реку) и лестницей, по которой можно попасть на второй этаж (высота потолков 3000 мм), а с него – на чердак с высотой потолков от 1400 мм. Предусмотрен выход на широкую лоджию, с которой открывается вид на Обь или ее окрестности. Размеры дома по осям в плане со слов застройщика – 7 на 9 метров, что в случае достройки чердачного помещения (варианты перепланировки предусмотрены заранее) вполне может превратиться в блокированный дом полезной площадью не менее сотни квадратных метров. Совмещенный санузел предусмотрен на 2-м этаже.

Идея

Автор проекта, тренер и отец четырехкратного чемпиона России и вице-чемпиона мира по водно-лыжным видам спорта Александра Бослера - Евгений Бослер возглавляет региональную федерацию вейкборда и организованную им же спортивная водно-лыжная школа. База-школы, к слову, расположена в непосредственной близости от строящегося поселка, что во многом определяет назначение такого жилья: для жизни, спорта и активного отдыха.

- Этот жилой комплекс – уже второй мой подобный проект, - рассказал «Алтайскому строительному порталу» идеолог водно-спортивного поселка. – Первый комплекс из 32 блокированных домов с гаражами уже действует на берегу Оби, у территории барнаульского поселка Восточный, на участке который местные жители издавна называют Кубой. Название звучное, люди к нему привыкли, поэтому я не стал придумывать ничего нового. Из коммунальных удобств – электричество, водоснабжение, местная канализация и насыпная дорога, поверхность которой – выше уровня подтопления. То есть во время недавних паводков подъезды к прибрежному жилью оставались сухими. Опыт эксплуатации жилого комплекса показал, какие архитектурные решения можно сделать лучше и все это мы реализуем в новом поселке.

полностью материал

http://www.altaystroy.ru/articles/11119 … mosti.html

район хорош, дорого и пробки а так да ... купил бы там, ищу 3-ку ... но там они все больше 3 млн.

Есть у кого нибудь информация по Советской армии 71? На сайте написано летом сдача, а по факту посмотрел года на полтора делов...

Отредактировано Skokar (26.01.2016 00:05:09, 8 лет 2 месяца назад)

Вот домик в центре строиться

http://www.altaystroy.ru/articles/12567 … terna.html

Новое современное здание «Акварель» с яркими акцентами на фасадах появится в центре г. Барнаула. Строительство начинается на площадке рядом со 130-м лицеем, на пересечении ул. Профинтерна и проезда Рыночного. Примечательно, что это не 25-этажная высотка, а относительно компактный, удачно вписывающийся в существующую застройку 6-этажный дом с теплым чердаком.
Планировки прикольные, окружение тока старое ...

Отредактировано masster2004 (26.01.2016 11:11:49, 8 лет 2 месяца назад)

с каких пор б...я профинтерно это центр

Шкафы автоматики для любых задач, автоматизация производственных процессов, диспетчеризация.
тел: 75-00-57 наш сайт: www.erra22.ru
Шкафы автоматики на любой вкус
Контроллеры Segnetics
Частотные преобразователи

ну условно центр

Вот еще скоро Новосибирские матрешки будут у нас ...

Чем удивят «Матрешки»?

Микрорайон «Матрешки», строительство которого стартовало в марте прошлого года, уже успел обрести известность не только в профессиональной среде (риелторы и застройщики), но и в миру: одни искренне не понимают, зачем компании из Новосибирской области идти в Барнаул, где земля под комплексную застройку значительно дороже, других интересует личность одного из соучредителей компании застройщика «ВИРА-Строй» Дениса Карелина (сын олимпийского ченмпиона по греко-римской борьбе Александра Карелина), третьи рассказывают о каких-то особых строительных материалах для возведения «Матрешек», которые в Алтайском крае не делаются. Нам же интересно, какими получатся дома от заезжего застройщика с точки зрения потенциальных жильцов.

Архитектура
Современный функционализм – так принято называть архитектурный стиль, наиболее актуальный для современной комплексной застройки. Никаких нефункциональных архитектурных излишеств, строгость прямых линий и углов, монолитность форм, витражное остекление лоджий и балконов. Единственное, чем еще могут поиграть в этом стиле, чтобы внешне дома друг от друга отличались, – цветовое решение фасадов. И вот здесь «Матрешки» безусловно выигрывают, поскольку на этих домах впервые появляются не только линии и полосы, но и мозаичные рисунки, выложенные из керамогранита в навесных вентилируемых фасадах. Даже тот факт, что незадымляемые лестничные клетки, выступающие вертикальными объемами через весь фасад, оформлены красным цветом, как большинство современных барнаульских новостроек точечной застройки.
Цоколь и боковые стенки крылец будут облицованы более вандалоустойчивой декоративной бетонной плиткой.

Дворовая планировка
Полноценный двор не должен иметь сквозных проездов, иначе он превращается в проходной, а его территория уже де-факто не принадлежит дому, к которому прилегает. При этом на единицу площади нужно было запланировать максимум жилья, поскольку в Барнауле земля под комплексную застройку обходится не дешево: компания «ВИРА-Строй» в аукционе на право аренды квартала 2009 победила, предложив 206 772 838 рублей, обойдя «Союз», «ЖИ» и других местных китов строительного рынка. Соответственно архитекторам «Барнаулгражданпроекта» при создании проекта планировки и межевания квартала 2009, где и разместится микрорайон «Матрешки», нужно было обеспечить максимально возможную плотность многоэтажной застройки, обеспечив при этом высокий уровень комфорта для потенциальных жителей. Так появились обособленные дворовые пространства с преимущественно петлевыми проездами, которые практически исключают транзиты через жилые дворы. То есть здесь во дворах шлагбаумы из подручных железяк лепить не придется. Поэтому жителям первого в «Матрешках» дома, которому присвоен адрес: ул. Балтийская, 95 (стр. № 7 в квартале 2009)», не нужно будет часто беспокоиться по поводу куда-то спешащих лихачей.

http://www.altaystroy.ru/articles/12733 … ar_cache=Y

планировки не супер, трешек вообще нет, опять очередной ...

Современный дом с элементами классической архитектуры и полностью кирпичными несущими конструкциями строится в «Микрорайоне трилистников».

Считающийся элитным поселок, расположившийся на Змеиногорском тракте между улицами 6-й Нагорной и Горнолыжной удивляет не только архитектурными изысками (встречается и футуризм, и конструктивизм), но и какой-то нетипичной ухоженностью. Даже там, где идет стройка и ландшафт по традиции должен напоминать о последствиях бомбежки, ничего страшного не наблюдается. Именно здесь, на виду у всех, кто проезжает мимо «Микрорайона трилистников», строится совсем нетипичное для архитектуры Барнаула здание.

Микс или эклектика?

Хорошо заметные линии контрфорсов, обрамляющих выступающие на главном фасаде объемы лоджий, принцип симметрии относительно центрального объема здания (тот факт, что боковые секции на самом деле разноэтажные, в глаза не бросается) и оформленный более темным камнем первый этаж (имитация античного рустика), едва заметные карнизы, фронтоны и даже витражное остекление – все это характерные признаки классической архитектуры. Но с другой стороны - на визуализации заметен только один элемент чисто декоративного назначения, решетка над кровлей центрального объема: ничем не оформленные окна и двери, а также плоская кровля – признаки современного функционализма. Как пояснил Евгений Башкиров, архитектор компании «Алтайгражданпроект», получившееся сочетание классических и современных форм позволяет компании-застройщику удачно представлять фасад «Микрорайона трилистников» - комплекса, который формирует лицо въездной магистрали в Барнаул.

Планировки

Начнем с того, что высота жилых этажей - 3 метра, а это значительно выше, чем в 90% всех новостроек Барнаула. Площади даже самых маленьких квартир также соответствуют повышенному классу комфорта: однокомнатные - до 45,5, двухкомнатные – до 62, а трешки – до 83,5 кв. м. В планах присутствуют как совмещенные, так и раздельные санузлы, а нарезка комнат сделана таким образом, чтобы каждая из них получала свою порцию естественного солнечного света. Выносные лоджии (самая маленькая занимает около 3, а самая большая – почти 10 кв. м.) с остеклением в пол оформлены энергоэффективными стеклопакетами, удерживающими тепло внутри помещения, но при этом задерживающие лишний солнечный свет. Это значит, что зимой на такой лоджии не будет холодно, а летом – слишком жарко.

http://www.altaystroy.ru/articles/12734 … ssiki.html  - планировки

«Жилищная инициатива» возводит дома со сказочными архитектурными элементами

Своеобразная «башенка Рапунцель» наряду с символизирующим рост геометрическим красно-белым орнаментом стала своеобразным элементом узнаваемого фирменного стиля компании «Жилищная инициатива». В январе прошлого года был дан старт строительству еще одного такого дома на территории квартала «Невский».

«Башенка Рапунцель» для инсоляции

Двухсекционный разноэтажный дом прямоугольной формы с фасадами в стилизованных формах с использованием остекленных лоджий, фронтонов, карнизов. Современный функционализм с элементами классической архитектуры. Заканчивающиеся имитацией арочных сводов вертикальные линии конторфорсов, поддерживающих лоджии и имитирующая рустик облицовка первых двух этажей с использованием серого бетонного кирпича с текстурой «рваный камень». В целом этот проект элементами классики не перегружен, что позволяет использовать его основу для строительства домов практически в любой точке города.

Таких зданий в краевой столице уже немало, а узнают их по фирменной расцветке фасадов «жилищки» и оканчивающимся остроконечной кровлей «башенкам» полукруглых балконов. Именно так в средневековой Европе размещали дозорные башни: на углу каменной крепости, так чтобы они как бы выступали за основной объем здания (стальные ограждения плоской кровли также напоминают о крепостных стенах). И в такой башне, по воспетой Диснеем легенде, томилась юная красавица, к которой периодически захаживал некий рыцарь, используя ее косу в качестве каната.

Эта «башенка Рапунцель» имеет вполне практическое назначение: продолжающиеся этим выступом лоджии выходят на глухую стену дома (см. план этажа), что существенно увеличивает площадь инсоляции и обзор. Впрочем, на основном фасаде и по другим углам дома есть и чисто декоративные элементы, напоминающие своей формой перекрытия таких же башенок: как пояснил ГИП проекта Дмитрий Ударцев, изначально на этих выходящих на улицу полукруглых перекрытиях предполагалось разместить пожарные лестницы (чтобы освободить от них лоджии выше шестого этажа). Но в конечном варианте от этой идеи отказались, оставив специальные площадки для установки кондиционеров, либо просто рудименты чисто декоративного назначения.

остальное тут http://www.altaystroy.ru/upload/mediali … %20(1).JPG

«Башня сокровищ»

Напоминающая буддийскую пагоду современная высотка достраивается на пересечении ул. Интернациональной и Максима Горького. Монолитный каркас, стекло, керамогранит, архитектура, а главное – месторасположение (центр города) вполне позволяют называть это строение «Башней сокровищ» (один из переводов слова «пагода»). Тем более что проблем с парковочными местами, уже почти традиционных для точечных новостроек в центре, застройщик обещает не допустить.

Internacionalnay_47_21.JPG

Архитектура: ничего нефункционального
Волна востребованности красивой выразительной архитектуры, со слов автора проекта «Башни сокровищ» Евгении Реутовой (мастерская «Концепт»), к сожалению, миновала с наступлением кризиса. Сегодня на первом месте функциональность и экономическая целесообразность.
- Старт проекту здания на Интернациональной, 74 был дан до кризиса, что позволило ему реализоваться, - рассказывает Евгения Николаевна. - Хотя и в этом здании нет ни одного нефункционального чисто декоративного элемента. К примеру, обилие стекла на фасадах объясняется тем, что каждая из квартир имеет выход на свою просторную застекленную лоджию, а венчающая здание башенка – не что иное, как помещение газовой котельной. Сужающиеся к верху этажи, помимо эстетики (нужно было как-то обыграть куб котельной на крыше), призваны исключить образование снеговых мешков. Другое дело, что все конструктивные решения должны быть реализованы со вкусом, красиво. В этом и состояла основная задача при проектировании данного дома.
Отметим, что строительная площадка расположена в давно застроенной части города, на выкупленном в собственность участке площадью 4 000 кв. м (площадь застройки - 2 741,87 кв. м). Как пояснила ГАП проекта, заказчик поставил задачу запроектировать 16 этажей. В связи с этим было предложено решение односекционного жилого дома. Он получался очень объемным по масштабу, поэтому, чтобы сделать его как-то стройнее, полегче, а заодно и обыграть вершину, было предложено сужающееся кверху завершение. Некоторую схожесть с пагодой (особенно – каскадная кровля на уменьшающихся этажах) архитектор объясняет функциональной необходимостью и тем, что в современной архитектуре очень много форм, которые так или иначе перекликаются с уже когда-то построенным в древности. Из-за этого Евгения Реутова не стала как-то обозначать архитектурный стиль здания.

http://www.altaystroy.ru/articles/12814 … ishch.html

Отредактировано masster2004 (01.04.2016 11:01:58, 8 лет назад)