Что будет с программой "ипотека с господдержкой" в 2016 году? (Страница 2 из 3)

vital_xbc пишет:

Кто работает в строительстве и составляет сметы знает сколько затраты...так вот строительство высокомаржинальный бизнес, я работал в строительстве и в курсе что там накручивают от расходов материалы+зарплата+техника примерно 10раз. Все остальное "прячется" в сметах, завышенных ценах на материалы, фальшивых счет-фактурах и прочих несуществующих расходах. На строительстве всего одного дома можно реально озолотиться. Но туда случайных людей не пускают, крайне сложно закрепиться в данном бизнесе, можно нарваться на "санкции" других застройщиков.

Работал в подобной организации. Завышали стоимость раза так в 2-3 материалов и командировочные выдумывали работникам по 700-1000р в день, а выдавали по 100р в день и на ГСМ и на расходы погрузочно-разгрузочные завышали так вообще в 5 раз, как и зарплату завышали, а все для того чтобы перед налоговой быть бедной организацией, на грани банкротства, типа только на зарплату работникам хватает и не больше, посему начальство и дероктора не светили дорогими машинами, жили скромно, но на широкую ногу, если покупали что-то дорогое то оформляли на родственников, чтоб налоговая не палила. Вот и получается, в реале 3-6т за м2, а на бумажке 20-30т. Знаем, плавали.

ты совсем чтоль дурак, или прикидываешься?
3-6 тыс. за квадрат - это даже из железа сварить коробку будет стоить дороже.
Нихера ты не знаешь и не разбираешься

давайте я вам сомневающиеся люди приведу пример, так как оперирую цифрами
дом площадь 8тыщ квадратных метров, 88 квартир строительство дома с 0 до сдачи обошлось в 178млн рублей
все посчитали? у всех хорошо с математикой, теперь делаем экскурс в прошлое так это был в 2011-2012г, дом в районе новой ленты вспоминаем стоимость квадратного метра жилья в то время в этом районе и делаем выводы

p.s. чем больше дом тем меньше себестоимость его, приведенный дом в примере считается маленьким

зря вы тут на виталега наговариваете

Avangard, дурачка в зеркале увидишь! Я тебя не оскорблял будь добр не веди себя как быдло! Не провоцируй!

Avangard, застройщики не бедствуют. Владельцы получают миллиардные прибыли в год. Так что не надо тут.

Avangard, давайте буду называть дурачками всех, кто не умеет в совокупности делать то чего умею. Справедливо?

давайте я вам сомневающиеся люди приведу пример, так как оперирую цифрами
дом площадь 8тыщ квадратных метров, 88 квартир строительство дома с 0 до сдачи обошлось в 178млн рублей
все посчитали? у всех хорошо с математикой, теперь делаем экскурс в прошлое так это был в 2011-2012г, дом в районе новой ленты вспоминаем стоимость квадратного метра жилья в то время в этом районе и делаем выводы

p.s. чем больше дом тем меньше себестоимость его, приведенный дом в примере считается маленьким

зря вы тут на виталега наговариваете

излюбленная тема подсчёта бабла в чужом кармане?   

Поправил. Ошибся, от конечной цены отбивал.

35% прибыли - это для России норм. Можно взять почти любой сектор (еда, шмотье, услуги), там так же. Европа с ее 3-6% конечно всегда в ахуе от таких прибылей.