Вопрос про съем квартиры

глупость и лень хозяев + разгильдяйство государства = посредники на рынке аренды

Единой базы как таковой нет, просто активные посредники знают друг друга в лицо и обмениваются (делятся %) клиентами. Иногда в цепочке по 3-4 посредника, а сумма с клиента (50%) - фиксирована. Если квартира стОит 10.000 посреднические - 5000. Делим на количество в цепочке ....

p.s. При сложившейся ситуации на рынке аренды СДАТЬ - быстрее через посредников, СНЯТЬ - лучше по знакомым.

Бесплатный совет: не платИте за "листок с адресами". Деньги на ветер, от агентства не зависит.

nva, что значит с лошков???

NoSignal пишет:

Хозяева звонят посредникам (нам), у нас своя база, что не сдается сразу рассылается другим посредникам. Гонорар потом делится на двоих или даже на троих, смотря какая цепь выстроится. Висяки как правило могут уходить на троих. Хорошие предложения уходят сразу или на двоих (макс). Смысл хозяевам давать обьяву если посредник сдать может за 1-2 дня? Агенства - ЗЛО, они получают инфу после прохода через всех посредников, теперь не трудно догадаться что придя в агенство почему все варианты уже дохлые, потому что с того момента когда посредники слили в агенство мертвяк прошло время и учитывая что про этот вариант знает уже каждый посредник, найдется тот кто ее всетаки сдаст, отсюда понятие лохотрона в агенствах (они просто непоспевают обновлять инфу, да и надо ли им это? они взяли с вас 300-500 рупи и мурыжат вас дальше).

З.Ы. Еще хочу заметить немаловажный факт: бывают недобросовестные съемщики, которые кидают или хотят кинуть риелтора, так делать не красиво (например пришли на квартиру, посмотрели, отказались, потом пришли к хозяевам), такие действия сразу пресекаются либо договоренностью с хозяевами (они просто вам не сдадут, веть никто не хочет попасть в черный список), инфа по факту сразу рассылается всем риелторам города. И попросту человек недобросовестный остается у разбитого карыта, ему никто не сдаст квартиру после этого!

Это такая пидо..ас...тия эти посредники, вы прям как шакалы.
А когда говорите "недобросовестные съемщики", вы сами не рассуждали, какую "совестную" роль выполняете вы? Перехватываете информацию, и требуете за неё деньги, блин, уроды.

FiLiPP пишет:

NoSignal пишет:

Хозяева звонят посредникам (нам), у нас своя база, что не сдается сразу рассылается другим посредникам. Гонорар потом делится на двоих или даже на троих, смотря какая цепь выстроится. Висяки как правило могут уходить на троих. Хорошие предложения уходят сразу или на двоих (макс). Смысл хозяевам давать обьяву если посредник сдать может за 1-2 дня? Агенства - ЗЛО, они получают инфу после прохода через всех посредников, теперь не трудно догадаться что придя в агенство почему все варианты уже дохлые, потому что с того момента когда посредники слили в агенство мертвяк прошло время и учитывая что про этот вариант знает уже каждый посредник, найдется тот кто ее всетаки сдаст, отсюда понятие лохотрона в агенствах (они просто непоспевают обновлять инфу, да и надо ли им это? они взяли с вас 300-500 рупи и мурыжат вас дальше).

З.Ы. Еще хочу заметить немаловажный факт: бывают недобросовестные съемщики, которые кидают или хотят кинуть риелтора, так делать не красиво (например пришли на квартиру, посмотрели, отказались, потом пришли к хозяевам), такие действия сразу пресекаются либо договоренностью с хозяевами (они просто вам не сдадут, веть никто не хочет попасть в черный список), инфа по факту сразу рассылается всем риелторам города. И попросту человек недобросовестный остается у разбитого карыта, ему никто не сдаст квартиру после этого!

Это такая пидо..ас...тия эти посредники, вы прям как шакалы.
А когда говорите "недобросовестные съемщики", вы сами не рассуждали, какую "совестную" роль выполняете вы? Перехватываете информацию, и требуете за неё деньги, блин, уроды.

Странный ты человек, ты наверно хотел бы чтобы хозяева тебе сами званили и предлагали квартиры?
Ты еще скажи "ай да пидарасы диспетчеры в аэропорту, сидят ничо не делают вона какой штат, изза этого билеты дороже!!!"

Мораль такова, быстро то охота? А денег за работу не охота платить?

Я если чесно забросил это дело неблагодарное, жопу рвешь чтобы заработать копейки. Сейчас работаю в более выгодной сфере! Для многих кажется что риелтор зарабатывает доуя. Как же он берет 50%. Но вот если сделать расклад что и куда, прибыли остается очень мало.

FiLiPP пишет:

NoSignal пишет:

FiLiPP пишет:

NoSignal пишет:

Хозяева звонят посредникам (нам), у нас своя база, что не сдается сразу рассылается другим посредникам. Гонорар потом делится на двоих или даже на троих, смотря какая цепь выстроится. Висяки как правило могут уходить на троих. Хорошие предложения уходят сразу или на двоих (макс). Смысл хозяевам давать обьяву если посредник сдать может за 1-2 дня? Агенства - ЗЛО, они получают инфу после прохода через всех посредников, теперь не трудно догадаться что придя в агенство почему все варианты уже дохлые, потому что с того момента когда посредники слили в агенство мертвяк прошло время и учитывая что про этот вариант знает уже каждый посредник, найдется тот кто ее всетаки сдаст, отсюда понятие лохотрона в агенствах (они просто непоспевают обновлять инфу, да и надо ли им это? они взяли с вас 300-500 рупи и мурыжат вас дальше).

З.Ы. Еще хочу заметить немаловажный факт: бывают недобросовестные съемщики, которые кидают или хотят кинуть риелтора, так делать не красиво (например пришли на квартиру, посмотрели, отказались, потом пришли к хозяевам), такие действия сразу пресекаются либо договоренностью с хозяевами (они просто вам не сдадут, веть никто не хочет попасть в черный список), инфа по факту сразу рассылается всем риелторам города. И попросту человек недобросовестный остается у разбитого карыта, ему никто не сдаст квартиру после этого!

Это такая пидо..ас...тия эти посредники, вы прям как шакалы.
А когда говорите "недобросовестные съемщики", вы сами не рассуждали, какую "совестную" роль выполняете вы? Перехватываете информацию, и требуете за неё деньги, блин, уроды.

Странный ты человек, ты наверно хотел бы чтобы хозяева тебе сами званили и предлагали квартиры?
Ты еще скажи "ай да пидарасы диспетчеры в аэропорту, сидят ничо не делают вона какой штат, изза этого билеты дороже!!!"

Мораль такова, быстро то охота? А денег за работу не охота платить?

Я если чесно забросил это дело неблагодарное, жопу рвешь чтобы заработать копейки. Сейчас работаю в более выгодной сфере! Для многих кажется что риелтор зарабатывает доуя. Как же он берет 50%. Но вот если сделать расклад что и куда, прибыли остается очень мало.

Чистый рынок без посредников было бы неплохо. Кому надо срочно сдать, например, звонили бы по объявам "сниму", и наоборот. Диспетчеры в аэропорту, не взрывают поезда, чтобы увеличить количество клиентов. А посредники намеренно закрывают все пути чистого съёма квартиры.

Кто это закрывает, ты о чем? Подай обьяву в газету что сниму, глядишь и наклюнется )) Разговор ниочем, хочешь сервис - плати!
Я лично вожу своих клиентов на показы, щитай такси, это что бесплатно должно быть? Или ты согласен помотаться на трамвае тре-четыре раза с одного конца города в другой? Если совсем жалко заплотить за чужую работу, походи по домам, бывают обьявы на подъездах, поройся в газетках, обзвани всех, глядишь и найдешь без посредников - но только потом можешь плюнуть и сказать а наф мне этот гемор надо, отдашь 50% и заселишься за 1-2 дня!!!

FiLiPP пишет:

NoSignal пишет:

FiLiPP пишет:

NoSignal пишет:

FiLiPP пишет:

NoSignal пишет:

Хозяева звонят посредникам (нам), у нас своя база, что не сдается сразу рассылается другим посредникам. Гонорар потом делится на двоих или даже на троих, смотря какая цепь выстроится. Висяки как правило могут уходить на троих. Хорошие предложения уходят сразу или на двоих (макс). Смысл хозяевам давать обьяву если посредник сдать может за 1-2 дня? Агенства - ЗЛО, они получают инфу после прохода через всех посредников, теперь не трудно догадаться что придя в агенство почему все варианты уже дохлые, потому что с того момента когда посредники слили в агенство мертвяк прошло время и учитывая что про этот вариант знает уже каждый посредник, найдется тот кто ее всетаки сдаст, отсюда понятие лохотрона в агенствах (они просто непоспевают обновлять инфу, да и надо ли им это? они взяли с вас 300-500 рупи и мурыжат вас дальше).

З.Ы. Еще хочу заметить немаловажный факт: бывают недобросовестные съемщики, которые кидают или хотят кинуть риелтора, так делать не красиво (например пришли на квартиру, посмотрели, отказались, потом пришли к хозяевам), такие действия сразу пресекаются либо договоренностью с хозяевами (они просто вам не сдадут, веть никто не хочет попасть в черный список), инфа по факту сразу рассылается всем риелторам города. И попросту человек недобросовестный остается у разбитого карыта, ему никто не сдаст квартиру после этого!

Это такая пидо..ас...тия эти посредники, вы прям как шакалы.
А когда говорите "недобросовестные съемщики", вы сами не рассуждали, какую "совестную" роль выполняете вы? Перехватываете информацию, и требуете за неё деньги, блин, уроды.

Странный ты человек, ты наверно хотел бы чтобы хозяева тебе сами званили и предлагали квартиры?
Ты еще скажи "ай да пидарасы диспетчеры в аэропорту, сидят ничо не делают вона какой штат, изза этого билеты дороже!!!"

Мораль такова, быстро то охота? А денег за работу не охота платить?

Я если чесно забросил это дело неблагодарное, жопу рвешь чтобы заработать копейки. Сейчас работаю в более выгодной сфере! Для многих кажется что риелтор зарабатывает доуя. Как же он берет 50%. Но вот если сделать расклад что и куда, прибыли остается очень мало.

Чистый рынок без посредников было бы неплохо. Кому надо срочно сдать, например, звонили бы по объявам "сниму", и наоборот. Диспетчеры в аэропорту, не взрывают поезда, чтобы увеличить количество клиентов. А посредники намеренно закрывают все пути чистого съёма квартиры.

Кто это закрывает, ты о чем? Подай обьяву в газету что сниму, глядишь и наклюнется )) Разговор ниочем, хочешь сервис - плати!
Я лично вожу своих клиентов на показы, щитай такси, это что бесплатно должно быть? Или ты согласен помотаться на трамвае тре-четыре раза с одного конца города в другой? Если совсем жалко заплотить за чужую работу, походи по домам, бывают обьявы на подъездах, поройся в газетках, обзвани всех, глядишь и найдешь без посредников - но только потом можешь плюнуть и сказать а наф мне этот гемор надо, отдашь 50% и заселишься за 1-2 дня!!!

ъ

Ты вообще мимо говоришь. Почему люди не могут сдавать квартиры через газету, не платя за это деньги? Думаешь это не по вине посредников происходит? Не было бы посредников вообще, было бы прекрасно, вот к чему я клоню.

Мимо не мимо, но уловить не могу... Так можно сказать, небыло посредников "автосалонов" машины покупали бы с завода по еще меньшей цене! Я тебе про сервис, а ты мне про ерему... Хозяева обращаются к посредникам не потому что дешевле, а потому что работают они лучше, чем подать обьяву в газету и ждать с моря погоды...